EMPOLI PRESSI PIAZZA MATTEOTTI Costruzione RECENTE in bel complesso RESIDENZIALE al piano TERRA ampio bilocale cosi disposto: zona giorno OPEN con BALCONE,camera MATRIMONIALE,servizio igienico. L'immobile viene venduto ARREDATO e LOCATO a persone REFERENZIATE con contratto 4 + 4.

P.za SAN ROCCO, strada interna senza traffico a 7 minuti dalla STAZIONE. In BIFAMILIARE, ingresso INDIPENDENTE. Accesso da concellata con RESEDE esclusivo frontale al piano terra. Da scala interna accesso al 2° e ULTIMO PIANO dove si sviluppa il corpo abitativo, LIBERO SU 3 LATI. CUCINA VIVIBILE, SALOTTO separato con BALCONE, oltre a 2 AMPIE MATRIMONIALI e servizio FINESTRATO. Volume aggiuntivo il SOTTOTETTO fruibile con accesso dal RIPOSTIGLIO. Per gli amici a 4 zampe GIARDINO LATERALE si circa 40 mq. Libero subito, da ristrutturare.

EMPOLI SUPERATTICO di 350 mq con balconi per complessivimq 200. Ottime condizioni. Cl. En. G IMMOBILE DI PRESTIGIO: ulteriori informazioni e documentazione disponibile in ufficio, previo appuntamento questo a tutela della riservatezza necessaria per i contraenti e la trattativa stessa.

• 5 VANI, SECONDO E ULTIMO PIANO IN PICCOLO CONDOMINIO, GARAGE E POSTO AUTO. In vendita ad Empoli zona pressi Piazza San Rocco, a pochi passi dal centro storico e dal polo ospedaliero, spazioso appartamento di 100 mq. L'appartamento fa parte di una casa trifamiliare, è posto al secondo piano ed ultimo, internamente è composto da ingresso, cucina, disimpegno, servizio igienico finestrato e 4 camere da letto, una dell quali da poter utilizzare anche come salotto in base alle proprie necessità. Come pertinenze ha la soffitta da utilizzare come ripostiglio e al piano terra un garage spazioso e due posti auto nella corte comune. *Descrizione della Proprietà: * • *Superficie:* 100 mq • *Stanze:* 4 camere da letto, 1 servizio igienico • *Cucina abitabile • * Garage: spazioso e facilmente accessibile • *Pertinenze:* soffitta e 2 posti auto *Caratteristiche:* • *Ristrutturazione:* Tetto ristrutturato pochi anni fa, internamente l'appartamento è in buono stato • *Condominio:* non ci sono spese condominiali onerose, solo luce e pulizia scale • *Impianti:* riscaldamento autonomo con caldaia a metano, caminetto in cucina *Posizione:* • Situato a pochi passi dal centro storico di Empoli. A pochi passi dai mezzi di trasporto pubblico, e dalla stazione ferroviaria raggiungibile in 10 minuti che garantisce un facile collegamento con Firenze, Pisa. • Prezzo richiesto 220.000 euro • Il riferimento dell'annuncio è il B/432, Classe Energetica “G”. L'indicazione dell'indirizzo è puramente indicativa, per maggiori informazioni su questo immobile o per organizzare una visita potete contattare l'agenzia telefonicamente. 0571534861.

riferimento annuncio: e-350 empoli in zona centralissima, appartamento al piano primo con ascensore, in palazzina signorile di solo 4 unita' abitative l'intero edificio e' stato completamente ristrutturato esternamente ( tetto e facciate) con un intervento di riqualificazione energetica (a4), pannelli fotovoltaici e pompe di calore elettriche la superficie totale dell'appartamento, e' di 180 metri quadrati, oltre ad un terrazzo di 90 metri quadrati, un balcone di 10 metri quadrati ed un box auto di 20 metri quadrati. l'appartamento ha un doppio ingresso, grande zona salotto/soggiorno, cucina abitabile con affaccio sul bellissimo terrazzo, tre camere da letto matrimoniali, due bagni ( entrambi con finestra) dalla terrazza si accede ad un locale pluriuso, che puo' essere adibito a sala hobby, l'abitazione e' piena di luce e ben tenuta. a due passi dal centro di empoli visita il nostro sito: www.studiomontelupo.it telefono:3392400551 la nostra agenzia, dopo piu' di 30 anni di esperienza, fornisce valutazioni immobili e consulenze mutui : gratuite

EMPOLI - RIF. M/0398 - NEI PRESSI DI PIAZZA PINTURICCHIO, AD 1 KM CIRCA DALLA STAZIONE E DAL CENTRO STORICO, IN OTTIMO CONTESTO RESIDENZIALE, CLASSICO APPARTAMENTO DI CIRCA 120 MQ, SUDDIVISO IN 5 COMODI VANI CON DOPPI SERVIZI E GARAGE. L'APPARTAMENTO, REALIZZATO NEGLI ANNI '80, NON E' MAI STATO ABITATO E SI TROVA ALL'INTERNO DI PICCOLO CONDOMINIO CON VANO SCALA DOTATO DI ASCENSORE E CONDIVISO CON SOLI 4 APPARTAMENTI. LUMINOSISSIMO, internamente è così composto: ingresso in ampio soggiorno di circa 50 mq attualmente suddiviso in zona giorno e zona pranzo, ma che con una semplice modifica interna può essere fuso in un unico living open space di sicuro impatto; disimpegno, tre ampie camere da letto, rispettivamente di circa 15, 18, e 12 mq; due servizi igienici entrambi finestrati. Sono inoltre presenti due bei terrazzi con una superficie totale di ca 25 mq. Al piano interrato è presente un garage ed è inoltre possibile parcheggiare all'interno di area condominiale protetta. Ristrutturazione del manto di copertura del tetto e relativa coibentazione risalente al 2014. Ideale per chi non si accontenta di piccole superfici e non vuole rinunciare ai privilegi di una zona servitissima. Indirizzo puramente indicativo. Classe energetica: G, Ipe 160,00 - Rif. M/0398 - Euro 330.000,00

"Il Trilo in San Rocco" è un appartamento libero da subito, luminoso, dotato di box auto, in posizione perfetta tra il centro e l'ospedale. Se è quello che cerchi, questa casa potrebbe fare al caso tuo. GARAGE ZONA OSPEDALE LIBERO DA SUBITO DUE MATRIMONIALI POSSIBILE ARREDAMENTO Un tre vani libero da subito, in buone condizioni di manutenzione a Empoli. Subito abitabile, tagliato in modo adeguato e con due terrazzi. Posizione perfetta per chi cerca una casa vicina all'ospedale, alla FIPILI, alle scuole e al centro. Praticamente, tutto è a portata di mano! GLI SPAZI: Secondo piano con ingresso condominiale. La superficie netta calpestabile è di circa 67 mq. La superficie commerciale è di circa 76 mq. LE STANZE: L'immobile si trova al secondo piano senza ascensore ed è così composto: - Ingresso - Cucina-pranzo abitabile con accesso a balcone - Camera matrimoniale - Soggiorno (Possibile seconda camera matrimoniale) con accesso a balcone - Ripostiglio - Bagno con doccia e finestra Al piano terra: - Box auto di circa 15 mq. CATASTO E URBANISTICA: Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica. L'immobile ha una categoria catastale A/2, con una rendita di 444,15 Euro. Il garage ha una categoria catastale C/6, con una rendita di 58,10 Euro. IL CONTESTO: Palazzina anni 60 ben tenuta, con corte interna a comune, in zona San Rocco; a due passi dall'ospedale, ma anche dal centro storico. A pochissimi minuti dall'ingresso della FIPILI e dal polo scolastico. La presenza di un box auto, in una zona come questa di difficile parcheggio, aggiunge valore all'appartamento. ALTRI DETTAGLI: Buone condizioni generali: l'appartamento è abitabile da subito senza ulteriori spese (per quanto potrebbe trarrebbe giovamento da un ammodernamento anche minimo). Riscaldamento a metano con radiatori. Tutte le utenze autonome. Finiture anni '60, infissi in legno con avvolgibili. Ridotte spese condominiali, circa 25 Euro mensili. PERCHÉ È IN VENDITA? I proprietari hanno già un immobile di proprietà e hanno deciso di vendere questo. A CHI POTRÀ PIACERE?. a chi cerca una casa in zona ospedale. a chi cerca una casa libera e abitabile da subito. a chi cerca una casa con terrazzi e garage. MA UN DIFETTO CE L'HA? L'immobile, seppur in buone condizioni di manutenzione ed abitabile da subito senza ulteriori spese, trarrebbe giovamento da un riammodernamento. PUNTI DI FORZA: 1) LIBERO DA SUBITO 2) LUMINOSO 3) CON GARAGE Non perdere tempo, chiamaci per vederlo insieme a noi! Euro 149.000 TRATTABILI (Rif. 9440-03)

" VEDO IL CAMPANILE DA QUASSU' " DOVE CI TROVIAMO? Ad Empoli, in posizione strategica. L'ubicazione dell'appartamento è uno dei suoi comodi principali. Sia la stazione ferrovia che il centro storico sono comodamente raggiungibili a soli pochi minuti a piedi. Nonostante la posizione, la palazzina ha un piazzale condominiale che consente di parcheggiare il proprio veicolo. COMPOSIZIONE 5 VANI - CUCINA - TINELLO - RIPOSTIGLIO - AMPIO SOGGIORNO - 2 CAMERE - BAGNO - BALCONE Posto al quinto ed ultimo piano di un condominio, servito da ascensore, l'appartamento si estende per una superficie di 100 mq circa. L'altezza e la libertà su 3 lati rende luminosissimo l'immobile. Dal portone d'ingresso troviamo il corridoio che consente di accedere al tinello, angolo cottura con ripostiglio e ad un ampio soggiorno di 34mq. Una porta divide la zona giorno dalla zona notte in cui ci sono le due camere matrimoniali e il bagno. Circonda i 3 lati dell'edificio il balcone, accessibile da tutti i vani dell'abitazione, per un totale di 28 mq. La vista di cui si può godere è suggestiva. Da una parte è possibile assaporare la storia di Empoli, con vista sul campanile e sulle antiche mura che circondavano la città. Dall'altra parta, in lontananza, il verde delle colline toscane. L'appartamento con un mirato intervento migliorativo può ritornare a vivere i lustri di cui godeva un tempo. PER CHI? L'immobile si presta ad essere la soluzione abitativa per chi è in cerca di ampi spazi, dove i maggiori servizi possono essere raggiungibili senza l'ausilio della macchina. Per te che vuoi la tranquillità. Infatti l'ultimo piano oltre ad offrire una maggiore privacy permette un maggior sollievo acustico, non avendo abitazioni al di sopra. Si offre la possibilità aggiuntiva di acquisto di un garage di 15 mq, facilmente raggiungibile dalla pubblica strada, posto all'interno del piazzale condominiale. Quest'ultimo è delimitato da una sbarra ed ha apertura/chiusura della saracinesca elettrica. RIF. B54

Empoli, pressi centro storico e piazza Matteotti, NO ZTL, in vendita appartamento con terrazza abitabile, posto al primo piano comodamente servito da ascensore, L'abitazione fa parte di una signorile e distinta palazzina storica completamente ristrutturata, l'ingresso è attraverso un vano scala affrescato e molto elegante, internamente la casa è composta da ingresso, sala da pranzo con terrazza vivibile e riservata, cucinotto, ripostiglio, disimpegno, camera da letto matrimoniale e servizio igienico. L' unità immobiliare, a pochi passi dal centro storico di Empoli (No ZTL) e da tutti i servizi, si apre su ingresso, cucina-pranzo con affaccio su bella terrazza abitabile, spaziosa camera matrimoniale, cameretta e servizio finestrato. Ottime finiture eleganti come la pavimentazione in parquet, impianto aria condizionata e corte tergale per posto biciclette. Il prezzo è di euro 159.000. Mq commerciali 60,00. Il riferimento dell'annuncio è B/407., la classe energetica è in fase di elaborazione. Contattate l'agenzia per maggiori informazioni e per prenotare una visita. 0571534861. L'indicazione dell'indirizzo è puramente indicativa, per maggiori informazioni su questo immobile o per organizzare una visita potete contattare l'agenzia telefonicamente. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. B/407

RAFFINATO E MODERNO APPARTAMENTO IN VENDITA A EMPOLI - PIAZZA GUIDO GUERRA, 32 COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO E SITUATO IN POSIZIONE STRATEGICA A POCHI PASSI DA TUTTI I PRINCIPALI SERVIZI Questo splendido appartamento, situato al secondo piano di un piccolo condominio di sole 4 unità, offre un'opportunità imperdibile per chi desidera un'abitazione contemporanea e finemente ristrutturata. L'interno, progettato con cura, si apre su un accogliente ingresso che conduce a un'ampia zona giorno, dove una cucina abitabile si unisce a un luminoso soggiorno, completo di accesso a un balcone. La zona giorno è arricchita da un primo servizio igienico dotato di box doccia walk-in e finestra. Un disimpegno conduce alla zona notte, che presenta due camere da letto matrimoniali, una delle quali è provvista di un secondo servizio igienico e di una spaziosa cabina armadio. Completano la proprietà un pratico ripostiglio e una soffitta. Il comfort abitativo è esaltato da una raffinata ristrutturazione, caratterizzata da dettagli di design che creano un'atmosfera piacevole ed efficiente. L'appartamento è immediatamente abitabile e offre il vantaggio di non avere spese condominiali fisse. Tra le caratteristiche tecniche troviamo la pavimentazione in gress effetto legno, infissi in PVC con triplo vetro camera e una moderna caldaia a metano, garantendo così un elevato comfort e un ottimo isolamento termico. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita o valutare alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze, contattateci telefonicamente o via e-mail, indicando il riferimento: T470

EMPOLI SEMICENTRALE - APPARTAMENTO INGRESSO SINGOLO - NUOVO - Rif. 1/0808 - Zona semicentrale a due passi dal polo scolastico, appartamento in bifamiliare, piano terra con ingresso singolo e resede privato. L' appartamento è stato oggetto di completa ristrutturazione e si compone di: zona giorno ampia e ripostiglio/lavanderia, disimpegno per la zona notte dove troviamo una camera matrimoniale con bagno privato e due camerette oltre ad un secondo servizio. Ottime rifiniture ed ottimo contesto in quanto anche la palazzina è stata oggetto di interventi. - Rif. 1/0808 - EURO 239.000 tr.

Empoli, spazioso appartamento di circa 175 mq posto al primo piano con ascensore, garage e grande terrazza privata di 90 mq. Riqualificazione energetica in classe A4. L'appartamento fa parte di un piccola palazzina di sole 4 abitazioni, si trova zona centrale a pochi passi dal centro storico e dalla stazione, sono stati eseguiti degli interventi di riqualificazione energetica quali le facciate, cappotto, il tetto, pannelli fotovoltaici e pompe di calore, CLASSE ENERGETICA A4. Posto al primo piano di questa signorile palazzina, l'appartamento ha un doppio ingresso, ottimo per una soluzione multifamiliare, internamente è composto da disimpegno, un doppio salotto luminoso, sala da pranzo con cucinotto e ripostiglio, una stanza pluriuso, due servizi igienici entrambi con finestra e tre camere da letto matrimoniali. Inoltre abbiamo un grande valore aggiunto che è una grande e vivibile terrazza angolare di circa 90 mq. Al piano terra abbiamo un garage di circa 20 mq. Si tratta di un immobile molto interessante per dimensioni e spazi esterni realmente vivibili, in una delle zone più richieste della città grazie alla vicinanza con tutti i servizi. Richiesta Euro 310.000 Mq commerciali 220,00. Il riferimento dell'annuncio è B/422, Classe Energetica A4 Contattate l'agenzia per maggiori informazioni e per prenotare una visita. 0571534861. L'indicazione dell'indirizzo è puramente indicativa, per maggiori informazioni su questo immobile o per organizzare una visita potete contattare l'agenzia telefonicamente.

capoluogo - empoli - rif. m/0538 - unita' immobiliare posta al piano nobile di centralissima elegante palazzina, progettata da noto architetto locale scomparso. l'intero edificio e' stato oggetto di completo rifacimento delle parti comuni come facciate e tetto, oltre che di un intervento di riqualificazione energetica che ha portato l'unita' immobiliare in classe energetica a4 (la migliore) grazie all'inserimento di pannelli fotovoltaici e pompe di calore elettriche. appartamento di indiscussa eleganza per totali mq 180 dotato di una impareggiabile terrazza di mq 90 con affaccio riservato sul verde ed un balcone di circa mq 10 di servizio. inoltre: locale magazzino direttamente accessibile dalla terrazza e garage al piano terreno di mq 22. dall'elegante vano scala oppure dall'ascensore si giunge al piano primo in cui sono presenti i due ingressi (uno principale uno di servzio). un accogliente disimpegno divide la zona giorno costituita da un doppio soggiorno e studio, il vano pranzo con cucinotto separato e dispensa, dalla zona notte, costituita questa da. disimpegno tre camere matrimoniali e due bagni. autentica perla la fantastica terrazza abitabile prospiciente il pranzo cucina e due delle tre camere. oggetto direttamente interconnesso a negozi, ristoranti, scuole e tutte le principali attrazioni della città. opportunità da non perdere per chi desideri vivere in spazi importanti a due passi dal centro. 400 metri dalla stazione ferroviaria e dal centro storico. da vedere. classe energetica: a4 ipe 20,00 - euro 310.000,00

Luminoso e spazioso appartamento ad uso abitativo con 7 locali e 2 bagni, situato vicino P. Matteotti di Empoli (FI). Con una superficie di 150 mq, questo immobile offre comfort e funzionalità. L'ingresso indipendente attraverso il giardino esclusivo conduce al piano rialzato, dove troverai un ampio soggiorno con terrazzo, una cucina abitabile con balcone e un bagno di servizio. La zona notte è composta da una camera padronale, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno principale con vasca. Inoltre, c'è uno studio con armadi a muro per lavorare o studiare in tranquillità. Il seminterrato è diviso in un box auto da 16 mq e una cantina di 30 mq con camino a legna, perfetta per serate accoglienti. Dotato di aria condizionata, cappotto termico e allarme perimetrale, questo immobile offre comfort e sicurezza. Inoltre, c'è un posto auto esterno per ulteriore comodità. La posizione centrale vicino a bar, caffè, ristoranti, scuole e università rende questo appartamento ideale per chi cerca una casa spaziosa e ben collegata. Richiesta 390.000,00€ Riferimento 1/0322

Empoli Terrasanta in zona richiesta e comodissima per tutto; Attico di oltre 150 mq su un unico livello oltre mansarda con terrazza panoramica di 100mq. L'appartamento di sviluppa in soggiorno doppio, studio e cucina abitabile, disimpegno notte, 3 camere matrimoniali e un cameretta, doppi servizi. Al piano superiore altra stanza con camino e ulteriore angolo cottura da sfruttare per cene all'aperto e godersi il panorama. Oggetto da vedere, introvabile! Richiesta 280.000tr Cl. En G

EMPOLI - Zona centrale pressi piazza San Rocco, appartamento ingresso singolo piano terra, composto da soggiorno-pranzo con angolo cottura, camera matrimoniale, studio (cameretta) e bagno. Resede esclusivo tergale di circa. 40 mq. Nessuna spesa condominiale. Subito disponibile, ottimo anche per investimento.