Splendido appartamento di nuova costruzione, pronto per la consegna nel 2024, situato al piano terra di un elegante edificio con ascensore. Con una superficie commerciale di 138 m², questa abitazione offre spazi ampi e luminosi, ideali per chi cerca comfort e modernità. La zona living è ampia e accogliente, perfetta per momenti di relax e convivialità. La cucina, luminosa e funzionale, si apre su un cortile di proprietà, ideale per pranzi all'aperto. La predisposizione per una canna fumaria permette l'installazione di un camino, aggiungendo un tocco di calore e intimità. Il disimpegno conduce alla zona notte, composta da due stanze: una matrimoniale con accesso diretto al giardino privato e una seconda camera spaziosa. I due bagni finestrati garantiscono comfort e praticità. I pavimenti delle camere da letto sono in pregiato parquet di larice naturale, mentre i serramenti esterni in legno massiccio di abete con triplo vetro assicurano isolamento termico e acustico. Le porte interne in abete lamellare verniciato in noce e i parapetti dei poggioli in alluminio completano l'eleganza degli interni. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento e produzione di acqua calda con pompa di calore, garantendo efficienza energetica e comfort abitativo. Le murature esterne sono rivestite con isolamento termico "a cappotto", contribuendo alla classe energetica A + dell'immobile. Inclusi nel prezzo, un posto auto esterno e una cantina. L'orientamento Nord-Est assicura luminosità durante tutta la giornata. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento moderno, dotato di aria condizionata e tutti i comfort necessari per una vita serena e piacevole. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita Martina Ziller 3487902991