Rif: Q29 - ZONA Ci troviamo a Crocetta in zona tranquilla nel mezzo delle campagne bolognesi a soli 5km da Medicina. L'abitazione in questione è ubicata all'interno di una corte privata ad uso solo dei residenti, circondata da ampi spazi verdi ma al contempo vicino ad altre abitazioni. Tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili in macchina o autobus. CAPITOLATO L'abitazione si sviluppa su due piani con ingresso indipendente al piano terra. Internamente abbiamo: - Pavimenti in gres porcellanato effetto legno nella zona giorno - Pavimenti in ceramica nella zona notte - Infissi in legno con vetro singolo - Aria condizionata ovunque Esternamente abbiamo: - Inferiate - Scuri in legno - Zanzariere - Esterno rifinito in intonaco civile METRATURE: - PIANO TERRA: Soggiorno con cucina a vista (33 mq), Lavanderia (3,7 mq) - PRIMO PIANO: Disimpegno (6 mq), Camera Matrimoniale (13,2 mq), Camera (10,7 mq attualmente divisa in 2), Bagno (4,6 mq) Completa la proprietà - Appezzamento di terreno (100 mq) con deposito di (7 mq) PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Ingresso indipendente - Zona tranquilla - Zero Spese Condominiali - Riscaldamento autonomo Riferimento immobile: Q29

Rif: T02 - ZONA Ci troviamo al ridosso della via San Vitale Est, ma allo stesso tempo in zona molto tranquilla con l'affaccio sulla campagna. Tutti i principali servizi (alimentari, bar, farmacia, bus etc.) sono facilmente raggiungibili a piedi, in bici o macchina. CAPITOLATO Appartamento sito al primo ed ultimo piano di una palazzina di recente costruzione. Molto luminosa come soluzione essendo esposta a Sud ed i lucernai illuminano il sottotetto. Internamente abbiamo Porta d'ingresso blindata, infissi in legno con vetro doppio e zanzariere cambiate di recente. Pavimenti in gres porcellanato nella zona giorno e zona notte. Riscaldamento autonomo con caloriferi in ghisa e Climatizzato sia in soggiorno che in camera. Nell'abitazione è stato creato un Soppalco per sfruttare gli spazi non utilizzati aumentando la metratura dell'immobile, è stato installato un sistema di aerazione permettendo un ricircolo migliore dell'aria, permettendo di sfruttarlo come stanza per gli ospiti, come un possibile studio o una cameretta per un bimbo. Il Mobilio è compreso nel prezzo, se può essere di interesse, altrimenti verrà lasciata vuota. METRATURE Primo Piano: Soggiorno con Angolo Cottura ( Mq), Disimpegno Notte ( Mq), Camera Matrimoniale ( Mq), Bagno ( Mq) e Soppalco ( Mq) Dalla camera si accede ad un Balcone di 4 Mq Completa la proprietà Garage (19 Mq) al piano seminterrato PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Finiture Interne - Disposizione Ambienti - Recente Costruzione - Ottima esposizione - Soppalco per Ospiti o seconda Camera - Garage e Mobilio compreso nel prezzo Riferimento immobile: T02