ADIACENTE ALLE MURA DELLA CITTA' E ALLE STAZIONI DI PORTA FIORENTINA E ROMA NORD, panoramicissimo quarto piano (con ascensore) di 85 Mq catastali ben esposti su tre lati escluso il nord. Appartamento disposto con ingresso e disimpegno, tre stanze, cucina, doppi servizi, ripostiglio con finestra, balcone con vista oltre locale cantina al PS 1. Il riscaldamento è alimentato da caldaia centralizzata di nuovissima istallazione e contabilizzatori di consumi sugli elementi riscaldanti. Immobile che si apprezza subito entrando per la illuminazione naturale straordinaria incidenza di luce e il quale si presta a qualsiasi tipo di personalizzazione (sia per il numero di finestre e sia per la divisione interna realizzata da tramezzature che consentono possibile ridistribuzione).

In elegante palazzina di sole sette unità abitative, proponiamo in vendita appartamento al piano terra con ampio giardino prettamente pavimentato con accesso carrabile riservato. L'immobile composto da sala con angolo cottura, due camere e un bagno, è dotato di finitura di pregio, di sistema di domotica all'avanguardia, di fotovoltaico, riscaldamento e raffrescamento a pavimento e ventilazione meccanica controllata. Disponiamo inoltre di box di varie metrature - Euro 210.000 trattabili.

Rif: GDB10 - L'agenzia immobiliare Tempocasa Viterbo - Porta Romana presenta in vendita una splendida proprietà moderna situata in Via Friuli. Si tratta di un TRILOCALE LUMINOSO E COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO nel 2008, dotato di DOPPIO BALCONE ed una cantina. DESCRIZIONE: L'appartamento, posto al primo piano di un edificio servito da un ASCENSORE, si estende su una superficie commerciale di circa 93mq. Gli spazi interni comprendono un ampio soggiorno con una cucina a vista, due confortevoli camere da letto e due bagni, di cui uno privato in una camera da letto. L'immobile è caratterizzato da DUE BALCONI, uno accessibile dalla zona living ed uno da una delle due camere da letto. Spazi ideali per trascorrere del tempo in relax all'aria aperta. A completare questa proprietà, una CANTINA di circa 5mq, utile come ulteriore spazio di stoccaggio. DETTAGLI: Si specifica che l'immobile è dotato di un impianto di riscaldamento CENTRALIZZATO ma collegato ad un impianto AUTONOMO. POSIZIONE: La proprietà si trova in Via Friuli, nella tranquilla e ben servita zona Ellera di Viterbo. Questa posizione offre facile accesso a scuole, negozi, ristoranti e mezzi pubblici, rendendola ideale per famiglie e per chi cerca comodità e vicinanza al centro città. Contattaci ora! Per fissare una visita inviare un WhatsApp o chiamare al n.331 1368247 indicando: la via dell'immobile ed il vostro cognome.La nostra agenzia comprende nel team professionisti multilingue che parlano fluentemente: italiano, inglese, spagnolo, francese e portoghese. Siamo in grado di offrire un servizio personalizzato e completo per soddisfare le esigenze dei nostri clienti, che possono comunicare con noi nella loro lingua madre per una maggiore chiarezza e comprensione. INSTAGRAM: tempocasaviterboportaromana FACEBOOK: Tempocasa Viterbo Porta Romana Ogni affiliato è un'impresa autonoma. Le informazioni sopra citate non costituiscono elemento contrattuale.

In Via Genova, a pochi passi dal cuore pulsante della città e in una zona ricca di servizi e negozi, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 80 mq situato al terzo piano di una palazzina a cortina dotata di ascensore. L'appartamento, ristrutturato nel 2005 e mantenuto in ottimo stato, è composto come segue: - Ingresso: Un accogliente spazio che conduce alle diverse aree della casa. - Soggiorno con Angolo Cottura: Una zona giorno luminosa e spaziosa, perfetta per momenti di relax e convivialità. L'angolo cottura è funzionale e ben integrato nell'ambiente. - Due Camere da Letto: La prima è una camera matrimoniale ampia e luminosa, perfetta per garantire un riposo tranquillo. La seconda camera è anch'essa spaziosa e versatile, adatta per essere utilizzata come camera per bambini, ospiti o come studio. - Due Bagni: Un bagno principale dotato di tutti i comfort necessari e un bagno di servizio che aggiunge ulteriore praticità alla disposizione della casa. - Ripostiglio: Un comodo spazio di stivaggio per mantenere l'appartamento ordinato e organizzato. La palazzina, curata e ben tenuta, offre un contesto abitativo tranquillo e piacevole, con interni eleganti che contribuiscono a creare un'atmosfera raffinata. Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità sia come prima abitazione che come investimento immobiliare. Grazie alla ristrutturazione del 2005 e alle sue buone condizioni, è pronto per essere abitato immediatamente. La posizione strategica e la vicinanza ai principali servizi rendono questa proprietà una scelta ideale per chi cerca comfort e praticità nel cuore di Viterbo. Non perdere l'occasione di vivere in un appartamento che combina eleganza, funzionalità e una posizione invidiabile. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Zona Santa Lucia - in contesto residenziale proponiamo in vendita un ampio ed elegante appartamento, situato al primo piano in una piccola palazzina di soli tre piani, dotata di ascensore. Recentemente ristrutturato con materiali di alta qualità, l'immobile si apre su un ampio soggiorno luminoso e accogliente con accesso al balcone. La cucina separata invece è ideale per chi ama cucinare in un ambiente riservato. La zona notte dispone di un'ampia camera matrimoniale, una camera singola e di un comodo studio che può essere trasformato in una moderna cabina armadio a seconda delle proprie esigenze. I due bagni, entrambi finestrati con box doccia, assicurano un'ottima ventilazione e funzionalità. Completa la proprietà un ampio balcone e un garage di 18 mq. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per vivere in un ambiente moderno e completamente ristrutturato, in una zona ben servita e comoda.

Viterbo. Via Genova. Lo Studio Immobiliare Reale propone in vendita abitazione cielo terra con ingresso indipendente. Piano terra: ingresso e cantinetta; piano primo: zona giorno composta da salone con camino e balcone, cucina abitabile e bagno di servizo; piano secondo: due camere matrimoniali, bagno finestrato con vasca ed un secondo balconcino che dà accesso alla scala per la terrazza calpestabile al piano superiore. Completa la proprietà un ampio garage di 28 mq. L'immobile attualmente è locato con contratto transitorio. Riferimento annuncio SS 427 Per ulteriori informazioni e visite: Studio Immobiliare Reale, Via Garbini 59, Viterbo. realeimmobiliarevt@gmail.com Referente per questa proposta Silvia Spaccapeli 3493592038 www.realeimmobiliareviterbo.it

via nazario sauro: tecnocasa garbini, propone in vendita appartamento al 4° piano con ascensore in zona centrale. l'immobile è composto da soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, e due bagni di cui uno di servizio. l'immobile risulta pronto da abitare, è ideale sia come prima abitazione sia ad uso investimento, data la centralità della zona, a pochi passi dalle mura di porta fiorentina. se oltre all' acquisto, desideri anche vendere, richiedi una consulenza dedicata e gratuita al numero 0761/1572603 tecnocasa via garbini è un'agenzia leader del settore, inserita sul territorio di viterbo da 20 anni, vanta uno staff preparato, attento alle esigenze del cliente e sempre disponibile. la zona in cui lavoriamo è una fetta di viterbo con molti servizi, essendo adiacente al centro storico ha lo stesso fascino ma con la facilità di parcheggio e la tranquillità di una zona residenziale. ci piace seguire il cliente passo passo durante la compravendita, così da non doversi preoccupare della parte burocratica e di tutti i controlli come visure ipotecarie e catastali; tra i nostri molteplici servizi possiamo offrire consulenze gratuite con il nostro partner finanziario kiron (gruppo tecnocasa), che vi fornirà gratuitamente notizie sugli attuali e più vantaggiosi tassi di mutuo e assicurazioni per la vostra casa. guardate il nostro virtual tour a 360 gradi. ci potete trovare in via garbini 18/b o chiamandoci ai numeri 07611572603 e 3499764032 (anche sms o whatsapp). visitate il nostro sito internet potete inoltre mettere il like sulla nostra pagina facebook “”tecnocasa viterbo via garbini”” che, aggiornata giornalmente, vi dà la possibilità di vedere i nostri immobili, interessanti informazioni sull'andamento del mercato e su tutto quello che gira attorno al mondo delle compravendite immobiliari. ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. siamo aperti anche il sabato pomeriggio

via nazario sauro: tecnocasa via garbini propone in vendita un immobile in via nazario sauro. l'appartamento di 68 mq attualmente è composto da soggiorno, cucina, una camera e un bagno. all'occorenza può essere trasformato in trilocale, utilizzando la cucina come seconda camera. l'immobile necessita di ristrutturazione, è ideale sia come prima abitazione, sia investimento data la vicinanza alla stazione e alle mura del centro storico. se oltre all' acquisto, desideri anche vendere, richiedi una consulenza dedicata e gratuita al numero 0761/1572603 tecnocasa via garbini è un'agenzia leader del settore, inserita sul territorio di viterbo da 20 anni, vanta uno staff preparato, attento alle esigenze del cliente e sempre disponibile. la zona in cui lavoriamo è una fetta di viterbo con molti servizi, essendo adiacente al centro storico ha lo stesso fascino ma con la facilità di parcheggio e la tranquillità di una zona residenziale. ci piace seguire il cliente passo passo durante la compravendita, così da non doversi preoccupare della parte burocratica e di tutti i controlli come visure ipotecarie e catastali; tra i nostri molteplici servizi possiamo offrire consulenze gratuite con il nostro partner finanziario kiron (gruppo tecnocasa), che vi fornirà gratuitamente notizie sugli attuali e più vantaggiosi tassi di mutuo e assicurazioni per la vostra casa. guardate il nostro virtual tour a 360 gradi. ci potete trovare in via garbini 18/b o chiamandoci ai numeri 07611572603 e 3499764032 (anche sms o whatsapp). visitate il nostro sito internet potete inoltre mettere il like sulla nostra pagina facebook “”tecnocasa viterbo via garbini”” che, aggiornata giornalmente, vi da la possibilità di vedere i nostri immobili, interessanti informazioni sull'andamento del mercato e su tutto quello che gira attorno al mondo delle compravendite immobiliari. ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. siamo aperti anche il sabato pomeriggio

RIF. 372342 - Incantevole appartamento in vendita a pochi passi dal centro storico Unica proprietaria vende un confortevole appartamento situato in Viale Francesco Baracca, a breve distanza dal cuore del centro storico raggiungibile in posizione strategica in piccola palazzina di 3 piani. L'immobile è pronto per essere abitato ed offre ambienti ben distribuiti: Luminoso ed ampio soggiorno con angolo cottura con accesso diretto al balcone.Camera matrimoniale spaziosa e accogliente.Seconda camera, ideale per bambini, ospiti o come studio privato.Due bagni per soddisfare le esigenze quotidiane di più persone.L'appartamento include inoltre un ampio garage privato e dei posti auto non assegnati ma riservati al condominio adiacenti alla palazzina.L'immobile è situato al primo piano di un edificio con ascensore e garantisce un accesso facile e privo di barriere architettoniche. La posizione strategica consente di vivere il centro storico a piedi. Anno di costruzione 2003 sfbc

Viterbo Media-Re settore residenziale propone in vendita un delizioso monolocale nella tranquilla e ricercata zona dei Cappuccini. Situato al quarto piano di un edificio ristrutturato questo immobile è ideale per chi cerca una soluzione pratica e funzionale, è composto da un ampio vano luminoso che offre diverse possibilità di arredamento e personalizzazione. Il bagno, ben strutturato, completa l'unità abitativa, rendendola perfetta per un single,una giovane coppia ed investimento. La posizione strategica permette di godere della vicinanza ai principali servizi, come negozi, mezzi di trasporto e aree verdi, senza rinunciare alla tranquillità. Per maggiori informazioni rivolgersi presso l'Agenzia Media-re filiale di Viterbo con sede a Piazza della Rocca 17. Devi vendere il tuo immobile? Non esitare a contattarmi! Effettuiamo valutazioni gratuite e senza impegno! Referente: Marco Terzoli 3898835335 viterbo@media-re.com Telefono: 0761958023. Classe Energetica: G

Viterbo. Via Nazario Sauro, nelle immediate vicinanze di Porta Fiorentina, lo Studio Immobiliare Reale propone in vendita appartamento completamente ristrutturato al secondo piano senza ascensore di una piccola palazzina. Superficie interna di 76 mq così distribuiti: ingresso, zona giorno con angolo cottura a vista, due camere matrimoniali di cui una con balconcino, bagno finestrato con box doccia. Termo autonomo, infissi in pvc con doppi vetri. Per ulteriori informazioni e visite: Studio Immobiliare Reale, Via Garbini 59, Viterbo. Referente per questa proposta Riccardo Aquilanti 3478766495 realeimmobiliarevt@gmail.com

Media-re propone in vendita un incantevole appartamento situato in viale Francesco Baracca, a pochi passi dal centro storico. Questo appartamento, pronto per essere abitato, si compone dei seguenti ambienti: Soggiorno con angolo cottura: Uno spazio luminoso e accogliente, con accesso diretto a un ampio balcone. Ideale per momenti di relax e convivialità. Camera matrimoniale: Ampia e confortevole, perfetta per garantire il massimo della privacy e del riposo. Cameretta: Una versatile seconda camera, ideale per bambini, ospiti o come studio. Due bagni: Per soddisfare tutte le esigenze quotidiane. L'appartamento dispone inoltre di un garage privato, offrendo un parcheggio sicuro e comodo per il proprio veicolo. Situato al primo piano di un edificio dotato di ascensore, l'appartamento garantisce un accesso semplice e agevole. La posizione strategica, a breve distanza dal centro storico, consente di godere di tutti i vantaggi della vita cittadina, con servizi, negozi e attrazioni facilmente raggiungibili. Pe maggiori informazioni Media-re Piazza della Rocca 17 0761.958023 Referente Tiziana 3890589993 Classe Energetica: G

VITERBO ZONA ELLERA VIALE TRIESTE L'agenzia Immobiliare Tecnorete di via Cardarelli propone la vendita di un appartamento al 2° piano senza ascensore in una piccola palazzina su viale Trieste. L'immobile si sviluppa su 75 mq circa ed è composta da un salone con angolo cottura con uscita sul balcone, un corridoio che porta ad un ampio bagno finestrato con box doccia, proseguendo troviamo una camera singola e una camera matrimoniale. La casa è stata ristrutturata completamente nel 2009 e si presenta in ottimo stato, pronta per essere abitata.E' presente un portone blindato e dispone di infissi con doppio vetro termico. Riscaldamento termoautonomo con caldaia. L'immobile risulta molto luminoso vista l'esposizione a est-sud. L'appartamento risulta adatto come principale abitazione per giovani famiglie o ad uso investimento data la vicinanza con l' Università della Tuscia, e la stazione ferroviaria di Porta Fiorentina. Viene venduta compreso il mobilio angolo cottura della cucina.