NOSTRA ESCLUSIVA, FIRENZE, Attico in vendita di 44 Mq, Ristrutturato, Riscaldamento Autonomo, caminetto, aria condizionata, posto al piano 4° su 4, composto da: Cucina Abitabile, living room, 1 Camera posta sul soppalco, 1 Bagno finestrato + antibagno. Provvisto del certificato di agibilità. Accesso diretto alla piccola terrazza condominiale a cui si accede anche dal vano scale.

CENTRO STORICO, nella splendida cornice dell'OLTRARNO, Via SANTA MARIA pressi, al SECONDO PIANO di un pregevole PALAZZO STORICO (ex convento del 1600) in OTTIME CONDIZIONI grazie ad una recente opera di RESTAURO CONSERVATIVO, bellissimo APPARTAMENTO di CINQUE VANI disposto su DOPPIO VOLUME completamente RISTRUTTURATO e pronto ad essere abitato o affittato. Nello specifico dall'ingresso un grazioso ed accogliente disimpegno divide e distribuisce ai due ambienti dell'abitazione: da un lato troviamo un grande soggiorno in openspace direttamente collegato alla cucina, illuminato da due ampie finestre orientate ad occidente. Da qui una elegante scala in vetro ed acciaio ci collega al piano sottotetto coronato da travi a vista e composto da una zona notte illuminata da un lucernario con Velux di ultima generazione, un ampio bagno ed un profondo sottotetto adibito a ripostiglio. Sempre dal disimpegno d'ingresso si raggiunge l'altra ala dell'abitazione dove troviamo una grande camera matrimoniale disposta su due livelli con una seconda scala a vista d'arredo, un secondo servizio finestrato, un ampio rispostiglio ed un sottotetto adibito a guardaroba cabina armadio. Completa la proprietà una ampia cantina al piano interrato. Elegantissima ristrutturazione in chiave moderna con una scelta di materiali degna di nota: pavimenti in parquet di doussieux, infissi interni ad alte prestazioni energetiche, caldaia nuova impianto di climatizzazione, arredi di design fatti su misura. L'immobile, è una unica abitazione ma già organizzato in due unità indipendenti. La fortunatissima posizione e l'elegante ristrutturazione lo rendono un ottimo investimento per chi vuole avere due piccole unità da destinare alle affittanze turistiche brevi, nel cuore di uno dei quartieri più rischiesti di Firenze a due passi da Porta Romana, Santo Spirito, Giardino di Boboli e Palazzo Pitti. A.P.E.classe"G"I.P.E.288,41KWH/MQ.ANNO €550.000 Rif.V529

quartiere storico di Firenze, noto per i suoi negozi di artigianato, i suoi ristoranti tipici e le sue strade pittoresche, In piccola palazzina con facciate rifatte vendiamo ottimo trilocale composto da soggiorno cucina abitabile, camera, bagno e una graziosa cantina a volte con accesso direttamente dall'appartamento. Non perdere l'opportunità di possedere un pezzo di questa città affascinante e storica. Contattaci per organizzare una visita o per ulteriori informazioni. Offriamo ai clienti servizi di consulenza e assistenza per l'acquisto o per la locazione del vostro immobile desiderato in totale tranquillità. Se il vostro desiderio e' di vendere la vostra casa da noi troverete consulenza gratuita, assistenza e professionalita' La mappa può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L'indirizzo indicato non corrisponde esattamente all'ubicazione dell'immobile ma indica la zona, per garantire la privacy dei proprietari.