Vivere avvolti dal verde del Parco di Monza: Biassono confine con Vedano Al Lambro, via Santa Maria delle selve civico 11, all'interno della Residenza Santandrea, ubicata in posizione dominante rispetto la Parco e nel contempo comoda per i principali collegamenti per Monza, Milano e hinterland, è in vendita luminosa MANSARDA abitabile disposta su UNICO LIVELLO, di mq.125 oltre terrazzo e balconi, caratterizzata dagli ampi volumi (h. max. 4 m.), esposta sud ed est, composta da importante zona giorno open-space con cucina a vista, terrazzo fronte Parco pavimentato in teak, due camere (ciascuna servita da proprio balcone) e doppi servizi finestrati. L'ampia metratura e le numerose aperture consentono anche la realizzazione della terza camera: impianti già predisposti. Il parquet a listoni in tutta la casa (bagni compresi), il riscaldamento a pavimento, l'impianto di climatizzazione presente in tutti locali, l'impianto d'antifurto, l'impianto elettrico domotico, le velux motorizzate, complete di relative di tapparelle esterne motorizzate nonché di tende interne, le zanzariere installate su ciascun serramento, unitamente alla basculante motorizzata del box, ottimizzano il comfort dell'unità immobiliare. La coibentazione, l'impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da centrale termica con caldaie a condensazione, l'impianto solare termico per l'acqua calda sanitaria e l'impianto di climatizzazione estiva, hanno consentito di ottenere la classificazione energetica A1. Cantina al piano interrato. Libero subito. A completare la proposta è disponibile l'ampio box doppio, di mq.39, con basculante motorizzata. Classe energetica: A1 EPgl, nren 97,32 kWh/m2a Alessandro Mantegazza tel. 328/4571043 info@alessandromantegazza.it www.alessandromantegazza.it

VENDUTO - Biassono al confine con Vedano Al Lambro, in via Santa Maria delle selve n.11, all'interno della Residenza Santandrea sita in posizione dominante rispetto la Parco e comoda per i principali collegamenti per Monza, Milano e hinterland, è in vendita luminoso monolocale con soppalco e taverna per totali mq.90, oltre giardino, esposto a sud e composto da living open-space e bagno finestrato al piano terra (mq.39), soppalco (mq.12) al piano primo, oltre taverna (mq.39). L'altezza del piano terra (quasi 5m.) ha consentito l'inserimento di un soppalco, da utilizzare come camera e/o soggiorno con affaccio sul living del piano terra. Il giardino diventa uno spazio utile per vivere al meglio anche l'esterno, avvolti dalla tranquillità e dalla vegetazione del Parco. Parquet a listoni, riscaldamento a pavimento, predisposizioni per l'impianto di climatizzazione e dell'antifurto, impianto elettrico domotico con scenario luci e gestione delle tapparelle motorizzate, permettono di ottimizzare il comfort dell'unità immobiliare. L'ottima esposizione solare, la coibentazione, l'impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da centrale termica con caldaie a condensazione, unitamente all'impianto solare termico per la produzione dell'acqua calda sanitaria consentono la classificazione energetica A1. Libero subito. Classe energetica: A1 EPgl, nren 55,59 kWh/m2a Alessandro Mantegazza tel. 328/4571043 info@alessandromantegazza.it www.alessandromantegazza.it