Siamo entusiasti di presentarvi questa rara opportunità immobiliare: due appartamenti contigui per un totale di 135 mq ciascuno, uniti da un ampio terrazzo circolare di 240 mq, situati in un esclusivo attico nel cuore di Catania. Questa proprietà unica è ubicata in Via Domenico Cimarosa. Luminosi e spaziosi, questi appartamenti situati all'ultimo piano offrono una vista panoramica mozzafiato sulla splendida città di Catania. Con una posizione privilegiata, gli appartamenti godono di una vista a 360 gradi che abbraccia il maestoso vulcano Etna, il mare cristallino che si estende all'orizzonte e i suggestivi monumenti storici della città. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: SUPERFICIE: Gli appartamenti coprono un totale di 270 mq, con l'aggiunta di un enorme terrazzo privato di 240 mq. Questo spazio all'aperto offre una vasta gamma di possibilità di utilizzo, dall'allestimento di un lussuoso spazio per intrattenere gli amici e la famiglia fino a creare un rigoglioso giardino pensile. VISTA PANORAMICA: La posizione invidiabile di questo attico permette di ammirare l'iconico vulcano Etna, rendendo ogni giornata un'esperienza unica e affascinante. Allo stesso tempo, potrete godere di spettacolari tramonti sul mare, regalando un'atmosfera incantevole ad ogni serata. POTENZIALE DI INVESTIMENTO: Questa proprietà offre un'opportunità straordinaria per chi è interessato all'investimento immobiliare. Gli spazi possono essere facilmente separati per creare tre appartamenti indipendenti, ideali per l'affitto a breve o lungo termine. Questa flessibilità consente di massimizzare i rendimenti e diversificare il vostro portafoglio immobiliare. DESIGN PERSONALIZZATO: La struttura interna degli appartamenti è aperta ad infinite possibilità di personalizzazione. Potete scegliere di mantenere uno spazio abitativo unico, creando la casa dei vostri sogni, oppure suddividerla in tre unità separate per massimizzare il potenziale di locazione. POSIZIONE CENTRALE: Situato nel cuore di Catania, avrete accesso a tutte le comodità che questa affascinante città ha da offrire. Ristoranti, negozi, parchi e trasporti pubblici sono tutti a portata di mano, rendendo questo attico un'oasi urbana senza eguali. Questa è un'opportunità che non si presenta spesso. L'attico con vista sull'Etna e sul mare in Via Domenico Cimarosa è una perla rara sul mercato immobiliare. Che siate alla ricerca di una residenza esclusiva nel cuore di Catania o di un investimento redditizio, questo immobile offre tutto ciò di cui avete bisogno. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente esclusivo e godere di una vista mozzafiato ogni giorno. Non lasciatevi sfuggire questa possibilità unica e contattateci oggi per organizzare una visita.

La Giorgi propone alla vendita un elegante immobile interamente ristrutturato di poco oltre i 160 metri quadri, posto al primo piano, composto da: salone doppio divisibile su strada, soggiorno, stanza studio, cucina comoda, tre camere da letto, doppi servizi completi (sia vasca che doccia) e livelterrazzo di ca. 60 metri quadri con veranda annessa, regolarizzata e riportata in pianta. Lavanderia esterna in veranda anch'essa riportata in planimetria qui allegata. A corredo, comodo garage di 14 metri quadri sottostante. Immobile tutto parquettato, infissi e porte nuove, termo autonomo e climatizzato, avvolgibili elettrici. Stabile signorile con servizio di portierato, nessuna spesa di facciata e di androne - € 309.000 questa proprietà è pubblicizzata dalla Giorgi immobiliare, sul mercato dal 1974 Giorgi, se si tratta di case!

6 VANI + 3 BAGNI + TERRAZZI - LUMINOSO - PANORAMICO - 2 ELEVAZIONI (indipendenti) Centrale a tutti i servizi, con la prossima apertura della fermata della Metro, e precisamente in via Rocca Romana, emblema dell'aristocrazia catanese, Valore Immobiliare propone in VENDITA, un ampio e luminosissimo appartamento in attico al secondo piano non ascensorato di una piccola palazzina in ottimo stato di conservazione. All'ultimo piano del palazzo l'appartamento si sviluppa su due elevazioni appena ristrutturato, in alcune parti, e NON necessita di manutenzione straordinaria, ma solo di personalizzazione. Dall'INGRESSO, l'ampio DISIMPEGNO distribuisce un grande SALONE doppio con doppia esposizione balconato su via Rocca romana e terrazzato interno con ampio spazio vivibile, riservato ed aria libera sul verde privato, una STANZA letto dalle misure generose, una CUCINA abitabile, e un comodo BAGNO completano il piano inferiore dell'abitazione. Tramite scala interna, il cui accesso può avvenire anche dalla scala condominiale appena rinnovata, accediamo al piano superiore con una ristrutturazione appena ultimata, dove scopriamo ulteriori TRE STANZE (letto o soggiorno), DUE BAGNI, vari RIPOSTIGLI, e un delizioso TERRAZZO con esposizione a SUD, vivibile, riservato e panoramico. Ampi spazi interni luminosi, assolati nella rarità di un contesto di assoluta serenità e silenzioso all'interno della città; con spazi esterni panoramici, con vista a Sud sui giardini privati ed a Nord con vista sull'Etna e sui tetti della città sono solo alcune peculiarità di questo insolito Attico su più livelli che lo rendono un'ECCELLENZA della zona comodo grazie alle sue dimensioni, alla posizione e alla possibile indipendenza dei due livelli separati. Tutta la casa e immediatamente trasferibile con la documentazione catastale ed urbanistica in regola ed è fruibile e funzionante: fibra, infissi esterni nuovi o recenti con vetro camera, vasistas nei tetti spioventi, porte interne scorrevoli, impianto di condizionamento, bagni appena ristrutturati sono caratteristiche che permettono, solo con una piccola personalizzazione,di vivere e abitare in tranquillità. Le immagini e le informazioni riportate hanno valore puramente descrittivo e non contrattuale, possono essere inoltre limitate o ritoccate a garanzia della privacy dei nostri clienti.

Kleos Casa propone luminoso appartamento di 110 metri quadri a Catania. L'immobile, completamente ristrutturato, si trova al quarto piano di un palazzo, dotato di ascensore, in una parte di via Plebiscito con alto potenziale di crescita sia per gli investitori che per chi dovesse decidere di vivere il centro della città. L'appartamento dispone di un comodo corridoio che da accesso ad un salone/stanza da pranzo, due grandi camere da letto, una cucina abitabile, un comodo ripostiglio, doppi servizi e ad un praticissimo studio. Data la sua doppia esposizione gode di di tantissima luce e di una magnifica vista da entrambi i lati.

[Rif. DV-5877] Nel residenziale quartiere di Catania, proponiamo in vendita un appartamento di 150 mq commerciali, ubicato al primo piano di un grattacielo di diciotto piani con ascensore, nel cuore vibrante della città. L'ingresso si apre su un salotto luminoso, perfetto per ospitare amici e familiari, e per godere di momenti di serenità. Adiacente al salotto, si trova una cucina vivibile ampia, funzionale e versatile, ideale per preparare piatti squisiti. A destra del salotto, un corridoio ci conduce alla zona notte. Qui si trova una camera da letto. Un bagno con finestra assicura comfort e praticità. È presente anche un ripostiglio, utile per conservare oggetti e accessori, mantenendo l'ambiente ordinato. L'appartamento è equipaggiato con infissi e serramenti in pvc, che donano calore agli ambienti, e con pavimenti in gres effetto parquet, che apportano eleganza e sofisticatezza. L'immobile dispone di un sistema di riscaldamento autonomo, che consente di regolare la temperatura a proprio piacimento. Inoltre, il salotto e la camera da letto sono dotati di condizionatori, per assicurare un clima piacevole durante tutto l'anno. Gli spazi ampi e ben organizzati rendono questo immobile la soluzione abitativa ideale per famiglie e grazie a un progetto di rinnovamento, già disponibile, può essere facilmente suddiviso creando un secondo appartamento o un'unica unità abitativa, a seconda delle esigenze dei proprietari. L'appartamento è posizionato in Via Cimarosa, in una zona residenziale e pacifica di Catania. La localizzazione è pratica e ben servita, con supermercati, negozi, e una varietà di attività commerciali nelle immediate vicinanze. La strada è ben collegata grazie alla fermata "Cimarosa" della linea D, situata a circa 700 metri di distanza. Inoltre, la stazione di Catania Ognina è facilmente accessibile in soli 10 minuti a piedi. In auto, l'immobile dista circa 12 minuti dal centro di Catania e circa 20 minuti dall'aeroporto, offrendo un'ottima connessione con i principali punti di interesse della città. La sua posizione strategica, unita alla comodità degli spazi interni, rende questo appartamento una scelta pregevole per chi è alla ricerca di una dimora accogliente in un contesto gradevole e ben servito

- OCCASIONE ASTE - Appartamento al piano primo (seconda elevazione fuori terra), composto da dieci vani catastali. - Ughetti CHIAMA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI. Comprare un immobile all'asta è una eccellente opportunità economica. Gli avvocati specializzati di Simplex Domus garantiscono un acquisto estremamente sicuro. Su WWW.SIMPLEXDOMUS.IT sono accessibili tutti gli immobili all'asta in Italia e tutte le documentazioni tecniche e legali. RICORDIAMO CHE È POSSIBILE COMPRARE UN IMMOBILE ALL'ASTA CON MUTUO. SUPPORTIAMO TUTTI I NOSTRI CLIENTI ANCHE CON CONSULENZA MUTUO E ANALISI DI FATTIBILITÀ GRATUITA. IL TEAM DI AVVOCATI DI SIMPLEX DOMUS È SPECIALIZZATO ANCHE IN OFFERTE PRE-ASTE. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. GRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO

Siamo lieti di presentare questo splendido appartamento in vendita nella rinomata zona di Cibali,esattamente in via Asmara a Catania. L'immobile, attualmente dato in locazione, si trova in uno stabile signorile con spese condominiali di soli 40 euro mensili. L'appartamento, si estende su una superficie totale di 80 mq ed è composto da tre locali, tra cui due camere da letto e un bagno. Lo stato di conservazione è buono, garantendo un'abitabilità immediata e soddisfacente. Gli infissi e le finestre in alluminio contribuiscono a mantenere un'ottima tenuta termica ed acustica.L'immobile viene venduto non arredato, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e le proprie esigenze. L'esposizione nord garantisce una piacevole frescura durante i mesi estivi, mentre la presenza di un balcone consente di godere di momenti di relax all'aperto. Non perdete l'opportunità di acquistare questo appartamento che unisce comodità, funzionalità e posizione strategica. Contattateci per fissare un appuntamento e scoprire tutte le potenzialità di questa esclusiva soluzione abitativa.

La nostra agenzia immobiliare propone in vendita Ampio appartamento di sette vani, 220 metri quadrati circa, sito nel comune di Catania, pressi Via Roccaromana - Via Dottor Consoli, zona centrale, a pochi passi dalla villa comunale di Catania e la Via Etnea, in uno piccolo stabile d'epoca, posto al terzo piano servito da ascensore, composto da ampio saletta d'ingresso, salone doppio divisibile, quattro camere da letto, un vano studio, cucina semi abitabile, tripli servizi, due ampi ripostigli e lavanderia. Doppia esposizione. Luminoso. Climatizzato. L'immobile ideale per casa vacanza o B&B grazie alla sua ubicazione al centro della città. Buone condizioni generali. Garage di proprietà di 15 metri quadrati circa. Per ulteriori e più esatte informazioni o per fissare un appuntamento con un nostro consulente, al fine di visionare l'unità immobiliare descritta, contattare la filiale "Uni. RE Immobiliare" sita in Catania al Corso delle Province ai seguenti recapiti: telefono fisso/fax + 39095430232; Telefonia mobile - Whatsapp: - contatto 1) + 393279872685; - contatto 2) + 393938700484; - contatto 3) + 393917554506; indirizzo e-mail aziendale Uni. Re Immobiliare Studio Province.

Nella splendida cornice della Catania Storica, zona centrale per abitazione e casa vacanze, vista la vicinanza ai Giardini Bellini, piazza Stesicoro e Santa Maria di Gesù, 095 immobiliare propone in vendita fantastico appartamento posto al piano rialzato composto da ingresso, 4 vani indipendenti, cucina abitabile e 2 bagni. Cortile di esclusiva proprietà con altri due piccoli ambienti uso lavanderia e deposito / cantina. Caratteristica di questi ambienti sono la pavimentazione a cementine decorata e gli alti soffitti a volta con grandi aprture sia per balconi che finestre. Trattasi di un eccellente conservato con impianti elettrici nuovi etc. Pertanto, mutuabile e conforme. Referente alla vendita Dott. Pappalardo 3470007767

ESCLUSIVO APPARTAMENTO PER POCHI E NON PER TUTTI. Siamo lieti di presentare in vendita esclusivo attico ubicato in una delle zone più prestigiose di Catania, precisamente in Via Androne. L'immobile si trova al sesto ed ultimo piano di uno stabile con portierato e servito da due ascensori ed, ancora, con spazio verde comune ben tenuto. La superficie di circa 305 mq e' distribuita su 7 locali e 5 bagni. L'appartamento e' stato oggetto di recente ristrutturazione, sia nella disposizione degli ambienti, sia dal punto di vista dell'efficientamento energetico, secondo le nuove normative vigenti. Mancano solo le rifiniture (sebbene i bagni siano già rivestiti con maioliche di alto pregio). La classe energetica è massima per l'utilizzo delle più moderne tecnologie. L'impianto di riscaldamento/raffrescamento a tetto, coperto da lana di roccia, è sviluppato con pannelli in fermacell, ed è stata realizzata la ventilazione meccanica controllata (VMC) avente funzione Trio con pompe di calore Mitsubishi e accumulo di acqua calda sanitaria. Le pareti esterne sono state realizzate in gesso fibrato ceramizzato e sono rivestite internamente con lana di roccia spessa per la coibentazione. Le pareti divisorie interne hanno struttura in alluminio e coibentazione in lana di roccia densa, e pareti lastra su ogni lato in gesso fibrato ceramizzato. Tutti gli infissi sono stati realizzati con alluminio a taglio termico rivestito internamente con legno. Anche la veranda balcone di 25 mq sul lato interno e' climatizzata con continuità e chiusa con lo stesso materiale degli infissi. Tutti gli ambienti sono molto luminosi e dal terrazzo si gode di una meravigliosa vista Etna-mare degna di cartolina. L'immobile, visti i due ingressi di cui gode, è predisposto per essere eventualmente suddiviso in due appartamenti. Completa la proprietà un comodo garage doppio con ulteriore spazio e due uscite condominiali. Per qualsiasi informazione e fissare un appuntamento non esitate a contattarci.

Catania in via Basile nei pressi di villa Bellini a soli 400 m dalla via Etnea, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento posto al 6° ed ultimo piano ascensorato, di 200 mq circa per 6 vani, con di pertinenza un volume tecnico sovrastante di 68 mq e una terrazza panoramica di 100 mq. L'immobile è composto da un ingresso su un salone doppio, 4 camere da letto, cucina, 2 bagni, lavanderia e ripostiglio. Al piano superiore troviamo il volume tecnico attrezzato con relativo giardino di inverno regolarmente autorizzato. Il tutto si affaccia su una terrazza a livello, dove trascorrere piacevoli momenti di relax. € 480.000 Possibilità di garage di 37 mq.

vendesi nuda proprietà di un appartamento con garage (usufruttuario di 81 anni). luminoso e spazioso appartamento di 178 mq catastali in contesto residenziale nelle vicinanze di piazza santa maria di gesù e villa bellini. l'immobile è ubicato al 4° piano (su 6) di uno stabile signorile dotato di ascensore. punti forti: - ambienti luminosi - balconi ampi - in pieno centro ma in zona residenziale. la comoda metratura e la pianta rettangolare permettono una distribuzione degli spazi ottimale. garage di 16 mq compreso zona servita e ambita sia per residenti che per lavoratori o studenti fuori sede. richiesta 220mila (compreso garage) per appuntamenti e informazioni chiamare il 3461362739. la casa si presenta da ristrutturare. ape in fase di rilascio

RIF; VB021 Arca intermediazioni propone in vendita uno splendido attico nella tranquilla Via Androne. L'immobile si trova al sesto piano di un condominio signorile con portineria e due ascensori e con uno spazio verde comune molto ben curato. La superficie abitabile è di 305 mq, ed è composto da sette locali e cinque bagni, inoltre dispone di due ingressi, ed e' predisposto per essere diviso in due ampi appartamenti indipendenti. L'attico è molto luminoso con vista mare e vista Etna L'appartamento è finemente ristrutturato, sia nella disposizione delle stanze, della sala, della cucina abitabile e dei bagni rivestiti con maioliche di alto pregio. La classe energetica è massima per l'utilizzo delle più moderne tecnologie. L'impianto di riscaldamento/raffreddamento a tetto, coperto da lana di roccia, è sviluppato con pannelli in fermacell, ed è stata realizzata la ventilazione meccanica controllata (VMC) avente funzione Trio con pompe di calore Mitsubishi e accumulo di acqua calda sanitaria. Le pareti esterne sono state realizzate in gesso fibrato ceramizzato e sono rivestite internamente con lana di roccia spessa per la coibentazione. Le pareti divisorie interne hanno struttura in alluminio e coibentazione in lana di roccia densa, e pareti lastra su ogni lato in gesso fibrato ceramizzato. Tutti gli infissi sono stati realizzati con alluminio a taglio termico rivestito internamente con legno. E' incluso Il garage comodo e ampio con due posti auto e ulteriore spazio. Il prezzo è TRATTABILE,ed il parquet ancora imballato è incluso se lo si desidera. RIF: VB021