ELEGANTE APPARTAMENTO NEL CUORE STORICO DI PADOVA, €. 370.000 rif.CL456 Nel cuore pulsante del centro di Padova, a pochi passi dalla famosa Via Altinate e dalla suggestiva Riviera dei Ponti Romani, abbiamo il piacere di presentare un ottimo appartamento, situato al secondo piano con ascensore. L'appartamento si apre su un accogliente ingresso che conduce ad un ampio salone luminoso, ideale per momenti conviviali e relax. La cucina è abitabile ed ha accesso diretto a un grazioso poggiolo che regala luce naturale e uno spazio esterno perfetto per godersi la vista della vibrante vita cittadina. La zona notte comprende due camere da letto: una matrimoniale spaziosa e una camera doppia ben proporzionata. Sono presenti inoltre due bagni finestrati - uno equipaggiato con vasca da bagno per piacevoli momenti di relax e l'altro dotato di doccia - assicurando massima comodità anche durante le ore più impegnative della giornata. A completare questa interessante proposta troviamo un ripostiglio funzionale con angolo lavanderia, utile per mantenere l'ordine nell'abitazione. Inoltre, la presenza di una soffitta consente ulteriori possibilità di stoccaggio o organizzazione degli spazi domestici. Questo appartamento non solo combina comfort moderno ma si inserisce perfettamente in una delle zone più storiche e affascinanti della città, circondato da negozi boutique, ristoranti tipici e attrazioni culturali che rendono lo stile di vita qui unico.

ISTUTUTI Nel cuore della zona del Portello, a pochi passi dalle principali università e comodissimo alla futura fermata del tram oltre che ai principali mezzi di trasporto; proponiamo in vendita ampio midi appartamento al piano terra in palazzina del 2008. Si sviluppa internamente alla strada, esposto completamente a Sud. La soluzione attualmente si compone di zona giorno openspace da adibire a zona living e zona pranzo con cucina a vista. 2 ampie camere da letto matrimoniali ed 1 bagno con doccia. Tutti gli impianti e le finiture sono del 2008, condizionatori nella zona giorno e zona notte, videocitofono e porta blindata. A completare la soluzione un comodo ripostiglio al 1 piano. Ottima opportunità d'investimento! Attualmente locato fino ad aprile 2025. PREZZO: € 240.000 RIF: PT-71 C.E.: D ipe: 132,53 KWh/mq anno

FenixGroup Real Estate propone in vendita in esclusiva un ufficio di 191 mq al piano primo in Via Altinate, 62. L'immobile è convertibile in abitazione. L'attuale ingresso, molto ampio e spazioso, lascia ad esempio la possibilità di creare un bellissimo soggiorno open space con sala da pranzo. Le pareti che attualmente modellano gli uffici potrebbero essere mantenute per creare una cucina abitabile oltre alle possibili 2/3 camere da letto e 1 o 2 bagni, oppure smantellate per realizzare un'ampia cucina a vista. Gli spazi consentono anche l'eventuale predisposizione di una zona ufficio per chi necessita di uno spazio privato per lavorare a casa. Sono presenti infissi in vetro doppio/PVC. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole e contabilizzatori. E' presente poi l'aria condizionata con split in ogni locale. La pavimentazione dell'ingresso è in marmo, mentre tutti i locali presentano un bellissimo parquet originale a spina di pesce. Gode di una tripla esposizione Sud/Est/Ovest. STABILE: Lo stabile si presenta in ottimo stato di conservazione. E' presente il servizio di portineria per l'intera giornata. ZONA: L'ufficio è ubicato in una zona centralissima, all'interno delle mura storiche. A pochi passi si trovano le principali piazze del centro e Prato della Valle. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.

Santa Sofia, particolare appartamento ricavato da ex magazzini, stile loft. L'immobile si compone di un grande monolocale di circa 45 mq. con altezze superiori a 3 metri e due grandi vetrate sul portico adiacente, due bagni e due locali accessori finestrati di circa 24 e 16 mq. con altezza mt. 2.50, attualmente utilizzate come camere. L'accesso all'immobile avviene sia dal portico che dall'interno del condominio. Riscaldamento centralizzato. L'appartamento è sempre stato a reddito e locato a studenti con ottima rendita