in zona servitissima e prestigiosa, a pochi passi dai giardini margherita a ridosso del centro storico di bologna, in stabile di pregio ed in contesto interno circondato da silenzioso ed affascinante parco secolare condominiale. si realizzano unita' immobiliari nuove da impresa con finiture eleganti. appartamento mq. 142 circa commerciali su due livelli. al piano terra ingresso, al piano superiore ampio soggiorno luminoso con zona cucina, tre camere con affaccio su parco interno silenzioso, due bagni. capitolato di pregio e possibilita' di intervenire sulle rifiniture. posti auto o autorimesse. consegna dopo tre mesi dal preliminare informazioni dettagliate e visione dei proggetti presso i nostri uffici. "i render pubblicati sono puramente dimostrativi" €. 880.000,00

via santo stefano altezza sette chiese in edificio storico recentemente restaurato (facciate e coperto) comodo primo piano da rivedere internamente mq. 198 ingresso ampio salone 4 camere da letto cucina abitabile bagno ampia cantina risc. aut. libero luglio/agosto 2025 classe energetica g. euro 620.000 abitare 051/6569000

Per informazioni contattare: Riccardo Rizzieri - 3487439803 In via Santo Stefano, nel prestigioso 'PALAZZO GARGANELLI', oggetto di recente e completa ristrutturazione, è disponibile in vendita un grazioso attico disposto su più livelli con duplice terrazzo e con vista a 360 gradi sulla città. L'unità immobiliare, completamente e finemente ristrutturata, è così composta: ingresso, soggiorno, angolo cottura, bagno con area lavanderia e ripostiglio. Al piano superiore, soppalco utilizzabile come studio, due camere da letto di cui una con terrazzo in falda e secondo bagno. Al piano quarto, con accesso diretto dall'unità immobiliare, terrazzo con suggestiva vista, unica nel suo genere. Completa la proprietà una cantina al piano interrato, possibilità di acquisto a parte di un posto auto e moto, al piano terra, di comodo accesso, nelle immediate vicinanze. € 680.000,00. Spese condominiali mensili, comprensive di riscaldamento, raffrescamento e servizio di portineria di circa € 300,00 mensili. Classe Energetica da aggiornare Maggiori info previo contatto. I NOSTRI SERVIZI. La gamma di servizi offerti da CasaBÔ copre tutte le tipologie di operazioni immobiliari, per rispondere alle esigenze di ogni singolo cliente. Che si tratti di un acquisto, di una vendita o di una locazione, il nostro staff tratta ogni pratica con massima competenza, riservatezza e professionalità, dalla presa in carico iniziale all'apposizione finale delle firme. Non importa che l'immobile rappresenti la conclusione di un affare o l'inizio di un sogno. CasaBÔ opera per evitarvi ogni problematica e farvi raggiungere l'obiettivo nel modo più rapido e vantaggioso possibile. CHI SIAMO. CasaBÔ è nata dall'unione di professionisti con esperienze ventennali nel settore immobiliare ed è diventata un punto di riferimento nello scenario del Real Estate bolognese. Specializzata nella compravendita e nella gestione immobiliare, CasaBÔ riesce a soddisfare le richieste di una clientela esigente grazie alla passione e all'attenzione del suo staff e a un approccio di tipo sartoriale. Gestiamo con riservatezza e professionalità la vendita e la locazione di ogni tipo di immobile a Bologna e provincia. Ci prendiamo cura del cliente dal conferimento dell'incarico alle firme sui contratti, potendo contare su un team di agenti immobiliari altamente qualificati uniti da una mission comune: “Serietà, competenze e impegno massimi per il raggiungimento di obiettivi d'eccellenza”. LA STORIA CasaBÔ. nasce nel 2014 come punto d'incontro delle esperienze dei soci fondatori, professionisti dell'immobiliare attivi dal 2002, decisi a proporre un servizio diverso, più moderno e più personalizzato. In poco tempo CasaBÔ è divenuta un riferimento per l'intermediazione immobiliare, grazie a uno staff altamente specializzato che oggi conta due tecnici, sei agenti immobiliari, un avvocato e un notaio consulente. www.casabo.com

Santo Stefano (angolo via Dante) - vendesi appartamento completamente ristrutturato con lavori appena ultimati, composto da due camere, due bagni, soggiorno con angolo cottura. Completa la proprietà una cantina ampia. Riscaldamento autonomo e predisposizione aria condizionata. Molto luminoso. Cucina arredata. Bassissime spese condominiali. Appartamento ottimo anche come investimento, idoneo per B&B. Euro 398.000,00. Classe Energetica G. IMMOBILCASA srl via Andrea Costa 44/a Bologna Tel.051.6145488.

Rif: 410 - Rif: 410- CENTRO STORICO AD.ZE PORTA SANTO STEFANO RIF. 410: In posizione strategica, nelle immediate vicinanze di Via Santo Stefano e Porta Santo Stefano, proponiamo in vendita un monolocale con camera separata in buone condizioni. L'appartamento è situato al piano terra e si distingue per una distribuzione funzionale degli spazi interni, ideale sia come abitazione principale che come investimento immobiliare. Libero da subito! Richiesta: € 215.000,00 trattabili ZONA Ci troviamo in una posizione centrale e comoda, ben collegata con i mezzi pubblici e vicina a tutti i principali servizi essenziali, come negozi di vicinato, poste, tabacchi, farmacie, palestre, e altro. La zona offre un facile accesso al cuore del centro storico di Bologna e alle principali vie di comunicazione. CONTESTO CONDOMINIALE L'immobile si trova in una tipica palazzina bolognese risalente ai primi del ‘900, in buone condizioni. Le spese condominiali ammontano a circa 38 euro al mese (456 euro annuali) e non sono previste spese straordinarie. DESCRIZIONE Superficie: 45 mq Distribuzione degli spazi: - Ingresso - Zona giorno con cucinotto separato - Camera da letto separata - Bagno non finestrato - Ripostiglio - Cantina Classe energetica: G L'immobile si presenta in buone condizioni ed è pronto per essere abitato o affittato. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE Posizione centrale e strategica Spazi ben distribuiti e funzionali Zona servita e comoda per ogni necessità Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. La geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci! Un nostro operatore sarà a vostra disposizione. Tempocasa Con oltre 30 anni di esperienza sul territorio italiano, offriamo un servizio completo e moderno, accompagnando i clienti in ogni fase della compravendita con competenza e professionalità. Offriamo consulenze gratuite per richieste di mutuo! Non lasciatevi sfuggire questa opportunità: vi aspettiamo per mostrarvi la vostra nuova casa!

Rif: 3094 - CODICE DI RIFERIMENTO IMMOBILE: 3094 Via Santo Stefano Immobiliare Guido Reni propone in vendita prestigioso appartamento posto in via Santo Stefano adiacenze Piazza delle Sette Chiese. L'appartamento di circa 260 mq gode di una vista panoramica sul centro storico della città ed è composto da ingresso, grande soggiorno e camera da pranzo con splendide vetrate, tre camere da letto padronali con due grandi bagni entrambi completi di vasca e cabina doccia in cristallo oltre ad una quarta camera di servizio con bagno / lavanderia dedicato, ampia cucina con dispensa e balcone con affacci sull'interno. L'appartamento è posto in un palazzo storico di grande pregio ed è dotato del servizio di portineria. L'abitazione proposta in vendita è in buone condizioni di manutenzione ed è dotata di finiture di alta gamma e completa la proprietà una comoda ed ampia cantina ( 18 mq ) finestrata posta al piano seminterrato. Le spese condominiali ammontano ad € 600,00 mensili comprensivi di riscaldamento, portineria, videosorveglianza, ascensore ecc. Volendo a parte si può completare l'appartamento con un comodo box auto all'interno dello stesso palazzo. Il prezzo richiesto per l'appartamento è pari ad euro 1.140.000/00, per l'autorimessa il prezzo richiesto è pari ad euro 130.000/00 Per informazioni ed appuntamenti, contattare Immobiliare Guido Reni S.r.l. 0519911977 - 3358082508 immobiliareguidoreni@gmail.com www.immobiliareguidoreni.

In un raffinato palazzo del 1800, recentemente ristrutturato e in ottimo stato di conservazione, proponiamo in vendita un appartamento di 90 m² al primo pian Soggiorno luminoso con grande finestra che affaccia sulla via principale. Cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare in un ambiente separato e spazioso. Una camera da letto matrimoniale, con ampio armadio e comodo spazio per il relax. Due bagni, entrambi finestrati, uno con vasca e doccia Ripostiglio. Pavimenti originali in parquet e ceramiche di alta qualità. Impianti a norma e riscaldamento autonomo. Porte interne in legno massello con dettagli decorativi. Splendidi soffitti alti originali che conservano il fascino dell'epoca. L'appartamento è ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare in una posizione centrale, con tutti i servizi a portata di mano: mezzi pubblici, negozi, scuole e ristoranti. Perfetto per una giovane coppia o per chi desidera vivere nel cuore di una città storica. alcune foto sono dei rendering

VIA SANTO STEFANO - (VENDITA - CENTRO STORICO - TRILOCALE - BOLOGNA) - Realkasa propone in vendita ai suoi clienti un trilocale, completamente arredato, posto al piano secondo con ascensore in stabile completamente ristrutturato nel 2021. POSIZIONE - L'unità immobiliare è ubicata in via Santo Stefano, pieno centro storico, a pochi passi dalla Galleria Cavour e da Piazza Maggiore. PARTE INTERNA - L'immobile è frutto di una recente completa ristrutturazione, è in ottimo stato e si sviluppa su un unico livello. Stato di fatto : ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali e 2 bagni. Completa la proprietà una cantina. Parquet zona giorno e notte, bagni con marmo, sanitari sospesi, infissi di nuova generazione. PARTE ESTERNA : Elegante palazzo storico in ottime condizioni di manutenzione, integralmente ristrutturato nel 2021. PARTE IMPIANTISTICA/TECNICA : Aria condizionata e riscaldamento autonomo con sistema idronico (caldo e freddo) di nuovissima generazione per ridurre i consumi. No barriere architettoniche all'ingresso del fabbricato. PERCHÉ' SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE - Per chi vuole vivere in un elegante contesto nel pieno centro storico. Cessione delle detrazioni fiscali a parte acquirente. VAI SUL NOSTRO SITO www.realkasa.it e cerca il CODICE 2469DT per vedere le foto 360 gradi per vedere l'annuncio nella nostra realtà immersiva. [non tutti gli annunci hanno il 360 verificalo sul sito] Controlla sul nostro sito www.realkasa.it Responsabile della vendita Sofia Stramenga - 051431895. Compra con Realkasa, Leader immobiliare a Bologna, la tua casa per investimento per avere una redditività superiore al mercato tradizionale della locazione ! Compra con Realkasa, la casa dei tuoi sogni per la tua famiglia! Scegli Realkasa per Vendere la tua casa a Bologna e Provincia, REALKASA è l'agenzia immobiliare specializzata anche nella gestione di appartamenti per BREVI PERIODI. Contattaci per affidarci il tuo immobile al numero 051.431895 numero dedicato per questo tipo di servizio. Visita il nostro sito www.realkasa.it per visionare altre foto e la scheda dettagliata dell'immobile. La REALKASA Immobiliare è una realtà di intermediazione immobiliare, giovane e moderna un gruppo di persone che opera mettendo al centro gli interessi dei propri clienti impegnandosi per soddisfarli nei tempi più brevi e con la migliore qualità. La nostra missione è quella di trasferire ai nostri clienti il più alto livello di professionalità sul mercato e garantire la massima sicurezza di ogni operazione. Ti consigliamo e ti affianchiamo durante tutte le varie fasi sia che si tratti di locazioni sia che si tratti di compravendita, mettendo a tua disposizione la nostra esperienza nel settore. REALKASA - IL TUO PARTNER IMMOBILIARE. Servizi: Compravendite, Locazioni, Gestione immobiliare e Affitti Brevi.

Uno splendido attico nel cuore del centro storico di Bologna. All'interno di un prestigioso palazzo del centro di Via Santo Stefano, con una scala monumentale dell'architetto Torreggiani, classificata nei libri d'Arte di Bologna, trova dimora un bellissimo appartamento, in ottime condizioni, con terrazza panoramica in affacci sui colli. Posto al secondo ed ultimo piano, senza ascensore, è distribuito internamente con un salotto, un salone doppio, un soggiorno pranzo, una cucina, 3-4 camere da letto, 3 bagni oltre ad una serie di spazi su soppalchi ad uso svago, zona lettura, guardaroba. Al piano superiore la magnifica terrazza abitabile con vista mozzafiato, ha un pergolato in legno, ed è dotata di una ulteriore zona cucina con camino/barbecue. L'appartamento è dotato di una grande cantina al piano interrato. Le caratteristiche determinanti da ammirare in questa dimora sono da un lato il prestigio di un ingresso degno del fasto della nostra citta, e dall'altro la possibilità di vivere in un immobile in ambienti grandi e confortevoli con un impagabile spazio esterno. Il palazzo è tutelato dalla soprintendenza delle Belle Arti e non dispone di ascensore. Piazza Santo Stefano, una delle più belle piazze d'Italia dista 200 mt, come anche la vicinanza dei Giardini Margherita. L'appartamento non possiede un'autorimessa, ma c'è la possibilità di trovare posti-auto/autorimesse nel raggio di 300mt. Libero a rogito.

in zona servitissima e prestigiosa, a pochi passi dai giardini margherita a ridosso del centro storico di bologna, in stabile di pregio ed in contesto interno circondato da silenzioso ed affascinante parco secolare condominiale. si realizzano unita' immobiliari nuove da impresa con finiture eleganti. appartamento mq. 161 circa commerciali su due livelli. al piano terra ingresso, due camere con affacci su parco alberato e molto silenzioso, due bagni. al piano superiore ampio soggiorno con grandi finestre luminose, zona cucina, altra camera e bagno. capitolato di pregio e possibilita' di intervenire sulle rifiniture. posti auto o autorimesse. consegna tre mesi dopo il preliminare informazioni dettagliate e visione dei proggetti presso i nostri uffici. "i render pubblicati sono puramente dimostrativi" €. 850.000,00

santo stefano ad.ze via dante delizioso bilocale recentemente ristrutturato al piano terra composto da: ingresso su soggiorno con pranzo e zona cucina, piccolo soppalco studio, camera, bagno finestrato e cantina. soffitti alti con travi autentici che rendono gli ambienti molto caratteristici e piacevoli. interno molto tranquillo e silenzioso. riscaldamento autonomo. volendo anche arredato. spese condominiali molto contenute. € 295.000,00

Rif: MTB850 - Nella prestigiosa via Santo Stefano in contesto molto signorile e silenzioso grazie alla posizione interna del palazzo rispetto alle vie principali, splendida soluzione abitativa posta al terzo ed ultimo piano, servito da ascensore, composta da un accogliente ingresso, dal soggiorno con camino e balcone, da una spaziosa cucina con accesso all'ambiente lavanderia; nella zona notte sono presenti tre camere, di cui una matrimoniale con bagno, un secondo bagno ed un altro piacevole balcone. Una comoda scala conduce al piano superiore mansardato (sottotetto) dove è presente un ampio locale adibito a salotto/studio con accesso al terrazzo ad asola con vista sui tetti e verso la collina. Nella parte più bassa del sottotetto sono presenti dei vani ripostiglio molto capienti. L'appartamento per l'ottima esposizione, per le numerose finestre e balconi risulta molto luminoso. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. L'ubicazione del palazzo è strategica: a due passi da via Dante, dai viali, dai Giardini Margherita, ben servita da negozi di vicinato, da eccellenti scuole e da servizi di vario genere.

VIA SANTO STEFANO all'altezza Via Dante proponiamo appartamenti nuovi da impresa, frutto di restauro conservativo su porzione di prestigioso condominio, servizio di portineria, affascinante parco condominiale con alberi secolari, posti auto privati nella corte interna ed autorimesse interrate, eleganti finiture personalizzabili con ampia scelta delle tipologie dei materiali, innovativo sistema di riscaldamento ibrido d alta efficienza dotato di climatizzazione estiva, classe energetica prevista da A2 a B, in collaborazione con Immobiliare Margherita Marini UNITA' “C” Appartamento di 122 mq composto da ingresso, soggiorno di 30 mq dotato di due grandi vetrate con affaccio sul giardino interno, ampia cucina anch'essa su giardino interno, 2 camere, 2 bagni, guardaroba € 800.000,00 Posto auto nella corte interna € 80.000,00 Autorimessa di 22 mq al piano interrato € 150.000,00 STUDIO DEGLI ESPOSTI - 051 6230000

VIA SANTO STEFANO all'altezza Via Dante proponiamo appartamenti nuovi da impresa, frutto di restauro conservativo su porzione di prestigioso condominio, servizio di portineria, affascinante parco condominiale con alberi secolari, posti auto privati nella corte interna ed autorimesse interrate, eleganti finiture personalizzabili con ampia scelta delle tipologie dei materiali, innovativo sistema di riscaldamento ibrido d alta efficienza dotato di climatizzazione estiva, classe energetica prevista da A2 a B, in collaborazione con Immobiliare Margherita Marini UNITA' “E” Appartamento di 161 mq su due livelli così composto: al piano terra ingresso, 2 ampie camere, 2 bagni; al primo piano luminosa sala di 40 mq con cucina a vista, terza camera e terzo bagno € 850.000,00 Posto auto nella corte interna € 80.000,00 Autorimessa di 22 mq al piano interrato € 150.000,00 STUDIO DEGLI ESPOSTI - 051 6230000