Ad.ze Piazza Frattini - Via Savona 146 - In una elegante via altamente residenziale, proponiamo al 3° piano IN ESCLUSIVA un luminoso appartamento in perfette condizioni, completamente ristrutturato ed arredato nel 2019. La palazzina che ha in totale 4 piani, dal design moderno, è dotata di eleganti parti comuni con corridoi ben illuminati e prestigioso ingresso, lo stabile è servito da 2 comodi ascensori padronali. All' ingresso dell'appartamento troviamo un ‘ ampia zona living fornita di una cucina ad angolo completa marca LUBE del 2019 dotata di un grande frigorifero, cantinetta vini, ampi spazi per piatti e stoviglie. L'arredo cucina è attualmente senza lavastoviglie ma potrà essere inserita essendoci un vano già predisposto. Un ampio tavolo con le sedie arredano la parte centrale della sala. La proprietà ha arredato con gusto anche la camera da letto, già molto ampia con una cabina armadio già allestita marca Loops. I 2 bagni, di cui uno con finestra ed all'interno della camera da letto sono entrambi con doccia. Quello di servizio è invece già dotato di una lavatrice e Lavasciuga Marca Candy. Tutto l'appartamento ha tapparelle elettriche, parquet in tutti i locali eccetto che nei bagni, aria condizionata con 3 spleet in sala e camera da letto. Non ci sono balconi ma 4 ampie finestre con doppi vetri in PVC che si affacciano sulla Via Brunelleschi. Video citofono e cancello elettrico completano la Proprietà, senza servizio di portineria. Non sono presenti nè cantina nè posto auto. La zona è servita da numerosi negozi per primarie esigenze nelle vicinanza di Piazza Frattini. Imminente apertura della nuova linea BLU METROPOLITANA in Piazza Frattini a 5 minuti di strada, che collega anche con l'aeroporto di Linate, oltre il Tram 14 a 4 minuti di distanza dall'appartamento o il Bus 90 di strategica utilità. Libero dal 1° dicembre 2024. POSSIBILITA' DI 2° STANZA COME DA PROGETTO ALLEGATO. Gli arredi attualmente presenti (cucina completa, lavatrice e asciugatrice) saranno oggetto di trattativa a parte. Per Informazioni telefonare al numero 02 36756644 o 3208363651.

PRESTIGIOSO LOFT Vendiamo un esclusivo loft/bilocale da 2,5 vani catastali in Via Savona 20, Milano. Questo gioiellino immobiliare, accuratamente ristrutturato, con parquet, mattoni e travi a vista nonché arredamento su misura, ha un'altezza è di mt.3.70 che dona grande luce e pregio all'immobile. Pur nel pieno della movida milanese, l'immobile è molto silenzioso. Portineria tutto il giorno e bassissime spese condominiali. Possibilità di uso di un terrazzo condominiale. Attualmente locato ad una referenziata coppia di giovani professionisti con ottimi redditi. Oggi la rendita dell'immobile è pari al 5%, ma se ci fosse interesse da parte dell'acquirente di abitarlo è ipotizzabile accordarsi con gli attuali inquilini perché l'immobile venga liberato nei tempi da concordarsi. FUNZIONALITÀ: Con un design elegante e dettagli ricercati, il bilocale offre ambienti accoglienti e di grande charme, arredati con materiali di alta qualità. VIVI LA MILANO: Situato nella parte iniziale del prestigioso quartiere di Via Savona, questo appartamento è un investimento ideale per chi desidera immergersi nella vita milanese, tra boutiques di design, ristoranti gourmet e servizi premium, nonché vicino alla fermata della metropolitana Sant'Agostino. FISCALITÀ: La possibile rendita da locazione potrebbe beneficiare del regime di Cedolare Secca (condizioni applicabili), rappresentando un ulteriore vantaggio per gli investitori. OTTIMO INVESTIMENTO: Se sei alla ricerca di un investimento immobiliare distintivo e redditizio nel cuore di Milano, questo bilocale in Via Savona 20 è perfetto. Richiesta economica euro 320,000 tratt. Cell. 328 3277443

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SEI ALLA RICERCA DI UN BILOCALE? TRASFORMABILE ANCHE IN TRILOCALE?ALL'INTERNO DI UN BELLISSIMO CONTESTO CON UN AMPIO PARCO CONDOMINIALE? CON DOPPIA ESPOSIZIONE? Finalmente in esclusiva abbiamo l'immobile su misura per te! Proponiamo in VENDITA BILOCALE di 82mq. L'immobile è così composto: INTERNO: Ampia zona giorno con bagno e ascensore che arriva direttamente in casa, cucina abitabile, una camera da letto, bagno finestrato. Completa la proprietà una cantina di pertinenza Le spese condominiali ammontano a €3.000,00 ca annuali comprensive di riscaldamento e servizio di portineria mezza giornata. CONTESTO: ci troviamo in un contesto signorile degli anni '60, molto ben curato e abitato UBICAZIONE: ubicato in Via Savova 65/A, troviamo a pochi passi i principali servizi tra cui ESSELUNGA di Via Solari, Linea tram 14, fermata MM2 Porta Genova/Sant'Agostino, stazione ferroviaria Porta Genova, futura fermata MM4 Foppa, vari negozi di prima necessità, ecc… PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: Appartamento nel cuore della zona, contesto, ascensore che porta direttamente all'appartamento, POSSIBILITA' DI FRAZIONAMENTO

In zona esattamente equidistante tra la sacralità della Chiesa di San Cristoforo sul Naviglio e la futuristica università IULM, proponiamo un appartamento in ottime condizioni poiché frutto di un frazionamento immobile. Via Ettore Ponti,49 fa parte di un quartiere che è stato recentemente riqualificato, sia nelle strutture che nei servizi, cosi come negli esercizi pubblici con diversi negozi, supermercato e pub dove gustare dei piacevoli happy hour, senza dimenticare i frequenti collegamenti con l'ospedale San Paolo. L'alloggio è cosi composto: Ingresso, zona giorno/notte, antibagno, bagno cieco con aspirazione forzata e box doccia. Completa la proprietà un comodo vano cantina al piano seminterrato. Possibilità box auto doppio in lunghezza di circa 27 mq al prezzo di € 20.000,00. L'immobile viene venduto completamento arredato e dotato di tutti gli elettrodomestici. Ideale per investimento e per b&b! L'unità immobiliare ha le seguenti finiture: Pavimentazione in parquet in tutta la casa, serramenti in pvc doppi vetri, oscuranti elettrici, aria condizionata canalizzata che viene utilizzata anche da pompa di calore, sanitari sospesi e porta blindata. MasterHome Real Estate Agency nasce dall'esperienza ultra ventennale nell'ambito del settore immobiliare milanese dei soci fondatori e dei nostri collaboratori operativi presso i nostri punti vendita. La nostra competenza nasce dalla passione che abbiamo per questo lavoro e dalla ricerca quotidiana del risultato finale ovvero: la soddisfazione delle esigenze della nostra clientela, coronando il sogno di una vita ossia una casa consona ai propri bisogni familiari. Il nostro percorso professionale nasce 27 anni orsono, in un franchising nazionale che stava cominciando la sua scalata alla leadership immobiliare italiana: PROFESSIONECASA S.P.A. Un'ascesa a cui abbiamo contribuito con l'operatività e la professionalità dei nostri uffici di Milano in via Rembrandt, 34, in C.so Lodi, 76 ed in Via Washington, 76. Arrivati ad un punto della nostra crescita professionale, abbiamo notato che era giunto il momento di scendere in campo con una nuova maglia, ma con gli stessi protagonisti vincenti, così i soci di riferimento hanno deciso di coniare un nuovo marchio che poteva svincolare sia i propri collaboratori che la propria clientela dai limiti territoriali che rappresentano il punto debole del Franchising.

SEI ALLA RICERCA DI UN BILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO?IN UN BELLISSIMO CONTESTO DI VECCHIA MILANO? NEL CUORE DELLA ZONA? Finalmente in esclusiva abbiamo l'immobile su misura per te! Proponiamo in VENDITA BILOCALE di 55mq molto luminoso. L'immobile è così composto: INTERNO: Ingresso su soggiorno con cucina a vista, proseguendo ci spostiamo nel disimpegno notte dove troviamo un bagno e un'ampia camera da letto. Particolarità di questa soluzione essendo l'ultimo del ballatoio gode anche di uso sfogo eterno. Le spese condominiali ammontano a € 600,00 ca annuali. CONTESTO: ci troviamo in un contesto vecchia Milano, ben curato e abitato UBICAZIONE: ubicato in Via Savona 41, troviamo a pochi passi i principali servizi tra cui ESSELUNGA di Via Solari, Linea tram 14, fermata MM2 Porta Genova/Sant'Agostino, stazione ferroviaria Porta Genova, futura fermata MM4 Foppa, vari negozi di prima necessità, ecc… PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: Appartamento nel cuore della zona, luminosità, vista, piano e prezzo

Nella richiesta Via Savona, in uno stabile di recente costruzione in Classe C (anno 2019), a pochi passi dalla nuova stazione metropolitana M4 Frattini, proponiamo in vendita un AMPIO 2 LOCALI al terzo e ultimo piano con ascensore, composto da: - ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista; - terrazzino con esposizione esterna e angolare; - disimpegno con spaziosa lavanderia; - bagno finestrato con box doccia; - camera matrimoniale con accesso diretto a cabina armadio; L'appartamento è completamente ristrutturato e ammobiliato con arredi su misura; Estrema luminosità con esposizione sud-ovest su tutti gli affacci; Riscaldamento autonomo e aria condizionata, impianti recenti e certificati; Stabile ad alta efficienza energetica; Possibilità di posto auto nello stabile; LIBERO SUBITO

MILANO - TORTONA - Via Savona, in uno stabile d'epoca recentemente messo a nuovo, dotato di ascensore al piano, proponiamo grazioso e silenzioso bilocale di 51 mq. posto al 2° e ultimo piano, con affaccio sul cortile interno. L'immobile è composto da un ingresso su soggiorno con cucina a vista, una camera e un bagno. L'appartamento ristrutturato recentemente, si presenta in ottime condizioni, rifinito e molto curati nei dettagli, come il pavimento in parquet, gli infissi doppio vetro in PVC, i velux motorizzati con tende oscuranti, le zanzariere, le persiane in alluminio, climatizzato in ogni ambiente e porta blindata. Il riscaldamento è autonomo a gas con termostato. Spese condominiali contenute. POSSIBILITA' DI BOX DOPPIO A POCHI PASSI CON PREZZO A PARTE Ottima la posizione, ben collegato grazie alla MM2 Pt.Genova e MM4 Parco Solari e al tram14. Servita anche da supermercati, farmacie, ristoranti e negozi di ogni genere. Classe energetica: G, Epi: 228 kwh/m2 anno ASTANTIS PRESTIGE Piazza VI Febbraio 22 20145 Milano Tel. + 39 02 3492221 info@astantisprestige.it www.astantisprestige.it