Composizione: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con cabina armadio, doppi servizi e cantina. Descrizione: Appartamento completamente ristrutturato nel 2021, con materiali di pregio e impianto aria condizionata, ha la possibilità di essere trasformato in un trilocale, realizzando una seconda cameretta/studio. L'appartamento sarà consegnato completo dell'arredamento della cucina, dei due bagni e della cabina armadio. Stabile: Palazzina anni '50 dotata di ascensore. CONSEGNA: 10 MESI Quartiere: Residenziale, ricco di negozi e servizi di ogni genere, è una delle aree più dinamiche della città e punto di riferimento sulle tendenze in tema di moda, design. La zona è animata da una serie di locali per tutti i gusti, dai locali trendy per l'happy hour ai ritrovi per intellettuali fino ai bar dove si può respirare ancora l'aria della Milano di una volta. Servito bene dai mezzi di superficie (2 -14 - 50 - 98) e linea M4 Frattini.

Situato in una posizione strategica, questo loft di 124 mq è una soluzione abitativa unica e affascinante. Completamente ristrutturato con finiture di pregio, riscaldamento centralizzato a gas naturale e aria condizionata, gode di una doppia esposizione est/ovest che, grazie alle 7 ampie finestre, garantisce una notevole luminosità in ogni angolo dell'immobile. La cucina è realizzabile a vista, moderna e funzionale, perfetta per chi ama cucinare e intrattenere ospiti. L'ampio bagno con comodo antibagno e i due spaziosi ripostigli offrono tutto il comfort necessario. Questo monolocale offre anche la possibilità di essere suddiviso in due bilocali o quattro stanze separate, ognuna con bagno, rendendolo un investimento versatile e ad alta redditività nel tempo. I progetti realizzati dagli architetti sono visionabili nell'annuncio, e un preventivo di spesa è disponibile gratuitamente su richiesta. La zona è molto frequentata e c'è una grande richiesta di affitti brevi, il che rende questa proprietà un'opportunità irripetibile da non perdere per chi vuole cerca nuove opportunità di reddito. L'edificio è stato costruito nel 1980 e dispone di una elegante portineria centrale. Con una classe energetica "E" e un consumo di energia di soli 222,89 kwh/mq anno, questa proprietà è perfetta per chi vuole vivere in un ambiente particolare o investire in un immobile con grande potenziale di reddito. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica!

PRESTIGIOSO LOFT Vendiamo un esclusivo loft/bilocale da 2,5 vani catastali in Via Savona 20, Milano. Questo gioiellino immobiliare, accuratamente ristrutturato, con parquet, mattoni e travi a vista nonché arredamento su misura, ha un'altezza è di mt.3.70 che dona grande luce e pregio all'immobile. Pur nel pieno della movida milanese, l'immobile è molto silenzioso. Portineria tutto il giorno e bassissime spese condominiali. Possibilità di uso di un terrazzo condominiale. Attualmente locato ad una referenziata coppia di giovani professionisti con ottimi redditi. Oggi la rendita dell'immobile è pari al 5%, ma se ci fosse interesse da parte dell'acquirente di abitarlo è ipotizzabile accordarsi con gli attuali inquilini perché l'immobile venga liberato nei tempi da concordarsi. FUNZIONALITÀ: Con un design elegante e dettagli ricercati, il bilocale offre ambienti accoglienti e di grande charme, arredati con materiali di alta qualità. VIVI LA MILANO: Situato nella parte iniziale del prestigioso quartiere di Via Savona, questo appartamento è un investimento ideale per chi desidera immergersi nella vita milanese, tra boutiques di design, ristoranti gourmet e servizi premium, nonché vicino alla fermata della metropolitana Sant'Agostino. FISCALITÀ: La possibile rendita da locazione potrebbe beneficiare del regime di Cedolare Secca (condizioni applicabili), rappresentando un ulteriore vantaggio per gli investitori. OTTIMO INVESTIMENTO: Se sei alla ricerca di un investimento immobiliare distintivo e redditizio nel cuore di Milano, questo bilocale in Via Savona 20 è perfetto. Richiesta economica euro 320,000 tratt. Cell. 328 3277443

Rif: SAV25 - SEI ALLA RICERCA DI UN PRESTIGIOSO BILOCALE? COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO ED ARREDATO? NEL CUORE DELLA RINOMATA VIA SAVONA? Finalmente in ESCLUSIVA abbiamo l'immobile su misura per te! Proponiamo in VENDITA SPLENDIDO ED UNICO APPARTAMENTO di 48mq disposto su tre livelli. L'immobile si presenta in uno stato di manutenzione più che ottimale e viene venduto comprensivo di arredi di alta qualità! L'immobile è così composto: INTERNO: Ingresso su zona giorno con una bellissima cucina a vista con piastre ad induzione, pranzo e bagno. Tramite una prima scalinata si ha accesso alla zona living e tv con un'ampia finestra sulla Via Savona che concede l'ingresso di molta luce ed un ottimo ricircolo dell'aria, successivamente invece, grazie ad un'altra scalinata si accede alla zona notte. Ci troviamo in Via Savona 25, a due passi dalle principali mete essenziali, quali ESSELUNGA, METROPOLITANA LINEA VERDE, TRAM 14 CHE COLLEGA AL DUOMO ED I RINOMATI NAVIGLI. Spese di condominio 1.900,00€ annui comprensive di riscaldamento centralizzato a pavimento. Possibilità di acquisto box singolo a parte

SEI ALLA RICERCA DI UN BILOCALE? TRASFORMABILE ANCHE IN TRILOCALE?ALL'INTERNO DI UN BELLISSIMO CONTESTO CON UN AMPIO PARCO CONDOMINIALE? CON DOPPIA ESPOSIZIONE? Finalmente in esclusiva abbiamo l'immobile su misura per te! Proponiamo in VENDITA BILOCALE di 82mq. L'immobile è così composto: INTERNO: Ampia zona giorno con bagno e ascensore che arriva direttamente in casa, cucina abitabile, una camera da letto, bagno finestrato. Completa la proprietà una cantina di pertinenza Le spese condominiali ammontano a €3.000,00 ca annuali comprensive di riscaldamento e servizio di portineria mezza giornata. CONTESTO: ci troviamo in un contesto signorile degli anni '60, molto ben curato e abitato UBICAZIONE: ubicato in Via Savova 65/A, troviamo a pochi passi i principali servizi tra cui ESSELUNGA di Via Solari, Linea tram 14, fermata MM2 Porta Genova/Sant'Agostino, stazione ferroviaria Porta Genova, futura fermata MM4 Foppa, vari negozi di prima necessità, ecc… PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: Appartamento nel cuore della zona, contesto, ascensore che porta direttamente all'appartamento, POSSIBILITA' DI FRAZIONAMENTO

In zona esattamente equidistante tra la sacralità della Chiesa di San Cristoforo sul Naviglio e la futuristica università IULM, proponiamo un appartamento in ottime condizioni poiché frutto di un frazionamento immobile. Via Ettore Ponti,49 fa parte di un quartiere che è stato recentemente riqualificato, sia nelle strutture che nei servizi, cosi come negli esercizi pubblici con diversi negozi, supermercato e pub dove gustare dei piacevoli happy hour, senza dimenticare i frequenti collegamenti con l'ospedale San Paolo. L'alloggio è cosi composto: Ingresso, zona giorno/notte, antibagno, bagno cieco con aspirazione forzata e box doccia. Completa la proprietà un comodo vano cantina al piano seminterrato. Possibilità box auto doppio in lunghezza di circa 27 mq al prezzo di € 20.000,00. L'immobile viene venduto completamento arredato e dotato di tutti gli elettrodomestici. Ideale per investimento e per b&b! L'unità immobiliare ha le seguenti finiture: Pavimentazione in parquet in tutta la casa, serramenti in pvc doppi vetri, oscuranti elettrici, aria condizionata canalizzata che viene utilizzata anche da pompa di calore, sanitari sospesi e porta blindata. MasterHome Real Estate Agency nasce dall'esperienza ultra ventennale nell'ambito del settore immobiliare milanese dei soci fondatori e dei nostri collaboratori operativi presso i nostri punti vendita. La nostra competenza nasce dalla passione che abbiamo per questo lavoro e dalla ricerca quotidiana del risultato finale ovvero: la soddisfazione delle esigenze della nostra clientela, coronando il sogno di una vita ossia una casa consona ai propri bisogni familiari. Il nostro percorso professionale nasce 27 anni orsono, in un franchising nazionale che stava cominciando la sua scalata alla leadership immobiliare italiana: PROFESSIONECASA S.P.A. Un'ascesa a cui abbiamo contribuito con l'operatività e la professionalità dei nostri uffici di Milano in via Rembrandt, 34, in C.so Lodi, 76 ed in Via Washington, 76. Arrivati ad un punto della nostra crescita professionale, abbiamo notato che era giunto il momento di scendere in campo con una nuova maglia, ma con gli stessi protagonisti vincenti, così i soci di riferimento hanno deciso di coniare un nuovo marchio che poteva svincolare sia i propri collaboratori che la propria clientela dai limiti territoriali che rappresentano il punto debole del Franchising.

MILANO - TORTONA - Via Savona, in uno stabile d'epoca recentemente messo a nuovo, dotato di ascensore al piano, proponiamo grazioso e silenzioso bilocale di 51 mq. posto al 2° e ultimo piano, con affaccio sul cortile interno. L'immobile è composto da un ingresso su soggiorno con cucina a vista, una camera e un bagno. L'appartamento ristrutturato recentemente, si presenta in ottime condizioni, rifinito e molto curati nei dettagli, come il pavimento in parquet, gli infissi doppio vetro in PVC, i velux motorizzati con tende oscuranti, le zanzariere, le persiane in alluminio, climatizzato in ogni ambiente e porta blindata. Il riscaldamento è autonomo a gas con termostato. Spese condominiali contenute. POSSIBILITA' DI BOX DOPPIO A POCHI PASSI CON PREZZO A PARTE Ottima la posizione, ben collegato grazie alla MM2 Pt.Genova e MM4 Parco Solari e al tram14. Servita anche da supermercati, farmacie, ristoranti e negozi di ogni genere. Classe energetica: G, Epi: 228 kwh/m2 anno ASTANTIS PRESTIGE Piazza VI Febbraio 22 20145 Milano Tel. + 39 02 3492221 info@astantisprestige.it www.astantisprestige.it