Продажа квартир, via Seghe di Villa

Rif: SED-2311 - A Sedico, nella prestigiosa e ricercata zona di Villa, TEMPOCASA BELLUNO propone in vendita in prenotazione un nuovo intervento residenziale di alto livello, con consegna prevista per l'inizio del 2027. Il progetto sorge in un contesto particolarmente richiesto, a pochi passi da Luxottica e da tutti i principali servizi, ideale per chi cerca qualità abitativa e un investimento destinato a mantenere valore nel tempo. L'edificio sarà realizzato secondo standard costruttivi evoluti, con struttura antisismica, isolamento a cappotto e particolare attenzione al comfort termico e acustico. Tutte le unità saranno in Classe Energetica A4, grazie all'impianto centralizzato con riscaldamento a pavimento, produzione efficiente dell'acqua calda sanitaria e integrazione del fotovoltaico per le parti comuni, garantendo consumi contenuti ed elevato benessere abitativo. L'appartamento si sviluppa al secondo piano e si distingue per la presenza di un ampio terrazzo, ideale per chi desidera uno spazio esterno vivibile e riservato. L'ingresso conduce alla zona giorno con soggiorno e cucina a vista, un ambiente luminoso e ben organizzato con affaccio diretto sul giardino, perfetto per la vita quotidiana e per momenti di relax all'aperto. La zona notte, ben separata, ospita due camere da letto, una matrimoniale e una camerette, studio o stanza ospiti. Completano la soluzione un bagno finestrato e un secondo locale ad uso lavanderia o bagno di servizio, pratico e funzionale. La distribuzione interna è razionale e ben studiata, rendendo l'abitazione ideale come prima casa per famiglie o per chi cerca comfort e spazi esterni in un contesto residenziale moderno. Gli interni saranno personalizzabili, con finiture di qualità previste da capitolato, mentre i serramenti in PVC a triplo vetro con avvolgibili motorizzati garantiscono elevate prestazioni di isolamento e sicurezza. La vendita dell'appartamento è prevista con acquisto abbinato di garage e cantina, con prezzo separato, mentre il posto auto esterno è incluso nel prezzo. Le parti comuni saranno servite da ascensore e dotate di impianto fotovoltaico con batterie di accumulo. L'intervento beneficia inoltre di importanti detrazioni fiscali, pari a 46.000 euro per la prima casa e 32.000 euro per la seconda casa, recuperabili in dieci anni. Per maggiori informazioni chiama TEMPOCASA BELLUNO allo 0437098477.

L'IMMOBILE Moderno, luminoso e pronto da vivere, questo appartamento di nuova costruzione rappresenta una soluzione ideale per chi desidera comfort, qualità e praticità in una delle zone più richieste di Sedico. Gli ambienti ampi e ben distribuiti, la grande terrazza privata e le finiture contemporanee rendono la casa perfetta per giovani coppie, famiglie o professionisti alla ricerca di un'abitazione efficiente, accogliente e nuova. Una proposta abitativa pensata per chi vuole vivere in un contesto curato, tranquillo e moderno, con spazi interni funzionali e uno sfogo esterno davvero raro da trovare. LA LOCATION L'appartamento sorge in una posizione strategica e molto apprezzata di Sedico, all'interno di un quartiere residenziale tranquillo, verde e defilato dal traffico, caratterizzato principalmente da abitazioni indipendenti e piccole unità condominiali. Il centro del paese dista appena 500 metri ed è quindi raggiungibile comodamente in pochi minuti, offrendo tutti i principali servizi: scuole, negozi, supermercati, bar, ristoranti, banche, farmacie, aree verdi e fermate dei mezzi pubblici. La posizione è particolarmente interessante anche per chi lavora presso gli stabilimenti Luxottica, raggiungibili in brevissima distanza a piedi. Un contesto ideale per chi desidera vivere con la massima comodità quotidiana, senza rinunciare alla tranquillità e alla qualità della zona. SPECIFICHE L'appartamento si trova al primo piano di una moderna e curatissima palazzina servita da ascensore. L'ingresso conduce a un luminoso open space con cucina a vista, un ambiente conviviale e accogliente dal quale si accede a una splendida terrazza privata di circa 74 mq, perfetta per pranzi all'aperto, momenti di relax o per vivere uno spazio esterno esclusivo durante tutto l'anno. Proseguendo verso la zona notte troviamo un bagno finestrato con doccia, un pratico ripostiglio utilizzabile anche come dispensa o spazio di servizio, due camere matrimoniali e un locale polifunzionale, utilizzabile come studio, stanza hobby o da plasmare sulla base delle proprie esigenze. L'immobile offre inoltre ottime prestazioni energetiche grazie agli infissi in legno con triplo vetro, al riscaldamento a pavimento con pompa di calore, all'impianto fotovoltaico e alla struttura realizzata in calce e canapa, scelta che valorizza comfort abitativo e sostenibilità. La proprietà comprende un posto auto privato, con possibilità di acquistare separatamente cantina e garage. È inoltre prevista la possibilità di usufruire del credito d'imposta detraibile. Nello stesso edificio sono disponibili anche altre soluzioni con metrature differenti. Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, Belluno Tel. 0437 31536 - [email protected] - www.hlimmobiliare.it

L'IMMOBILE In una delle zone più richieste e strategiche di Sedico, proponiamo un appartamento di nuova costruzione pensato per chi desidera vivere in un'abitazione moderna, efficiente e pronta da abitare. Una soluzione luminosa, accogliente e curata nei dettagli, ideale per giovani coppie, famiglie o per chi cerca un'abitazione comoda e funzionale in un contesto residenziale tranquillo. La qualità costruttiva, gli ambienti ben distribuiti e le moderne tecnologie dedicate al comfort abitativo rendono questo appartamento una proposta particolarmente interessante per chi desidera unire praticità, eleganza e risparmio energetico. LA LOCATION L'appartamento sorge in una posizione strategica e molto apprezzata di Sedico, all'interno di un quartiere residenziale tranquillo, verde e defilato dal traffico, caratterizzato principalmente da abitazioni indipendenti e piccole unità condominiali. Il centro del paese dista appena 500 metri ed è quindi raggiungibile comodamente in pochi minuti, offrendo tutti i principali servizi: scuole, negozi, supermercati, bar, ristoranti, banche, farmacie, aree verdi e fermate dei mezzi pubblici. La posizione è particolarmente interessante anche per chi lavora presso gli stabilimenti Luxottica, raggiungibili in brevissima distanza a piedi. Un contesto ideale per chi desidera vivere con la massima comodità quotidiana, senza rinunciare alla tranquillità e alla qualità della zona. SPECIFICHE L'appartamento si trova al primo piano di una moderna e curata palazzina dotata di ascensore. Varcata la porta d'ingresso, si accede a una luminosa zona giorno open space con cucina a vista, un ambiente conviviale e ben organizzato, arricchito dall'accesso a un comodo terrazzino privato. Proseguendo verso la zona notte troviamo un bagno finestrato con doccia, un pratico ripostiglio utilizzabile anche come dispensa e due camere matrimoniali, di cui una completa di bagno en suite. La casa è dotata di infissi in legno con triplo vetro, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico e la struttura in calce e canapa conferma l'attenzione verso il comfort abitativo e la sostenibilità. Completa la proprietà un posto auto privato, con possibilità di acquistare separatamente cantina e garage. È inoltre prevista la possibilità di usufruire del credito d'imposta detraibile. Sono disponibili anche altre soluzioni nello stesso edificio, con metrature differenti. Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, Belluno Tel. 0437 31536 - [email protected] - www.hlimmobiliare.it

L'IMMOBILE In una delle zone più richieste di Sedico, proponiamo in vendita un moderno duplex di nuova costruzione, una soluzione pronta da vivere, pensata per chi desidera comfort, qualità e funzionalità senza dover affrontare alcun intervento. Luminoso, accogliente e ben distribuito, questo appartamento rappresenta la scelta ideale per famiglie alla ricerca di spazi comodi e ben organizzati, ma anche per giovani coppie che desiderano investire in una casa moderna, efficiente e già proiettata al futuro. Le finiture attuali e l'ottima efficienza energetica rendono questa proprietà un'opportunità rara in una delle aree più apprezzate della provincia. LA LOCATION L'immobile si trova in un contesto residenziale tranquillo, caratterizzato prevalentemente da abitazioni indipendenti e piccole unità condominiali. La posizione è defilata dal traffico, ma al tempo stesso estremamente comoda: il centro di Sedico dista appena 500 metri ed è raggiungibile in pochi minuti. Il comune offre tutti i principali servizi, tra cui scuole, negozi, supermercati, bar, ristoranti, banche, farmacie, aree verdi e fermate dei mezzi pubblici, garantendo una quotidianità pratica e completa. La posizione è inoltre particolarmente strategica per chi lavora in Luxottica, grazie alla brevissima distanza a piedi dai vari stabilimenti. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere in una zona servita, tranquilla e ben collegata, senza rinunciare alla comodità. SPECIFICHE L'appartamento si sviluppa tra il secondo e il terzo piano di una moderna palazzina servita da ascensore. Una volta varcata la porta d'ingresso, si viene accolti da una luminosa zona giorno open space con cucina a vista, un ambiente caldo e conviviale con accesso diretto alla terrazza. Sullo stesso livello troviamo una prima camera matrimoniale e un bagno finestrato. Dalla zona giorno, tramite una comoda scala interna, si raggiunge il piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da due ulteriori camere da letto, una matrimoniale e una singola, e a un secondo bagno finestrato. La proprietà dispone di un posto auto di proprietà, con possibilità di acquistare separatamente cantina e garage. Tra le dotazioni troviamo infissi in legno con triplo vetro, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico e struttura in calce e canapa, elementi che garantiscono comfort abitativo, efficienza e attenzione alla sostenibilità. È inoltre prevista la possibilità di usufruire del credito d'imposta detraibile. Nello stesso edificio sono disponibili anche altre soluzioni con metrature differenti. Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, Belluno Tel. 0437 31536 - [email protected] - www.hlimmobiliare.it