L'immobile è situato in una zona strategica di Grugliasco quasi al confine con Torino. La zona del Gerbido è caratterizzata dalla presenza di edifici residenziali, parchi e aree verdi, presenza di attività commerciali e servizi come supermercati e centro commerciale ma anche piccoli negozi di prima necessità. Buoni collegamenti con il centro città attraverso i mezzi pubblici oltre la presenza di centri sportivi e strutture per il tempo libero. L'immobile si trova nel complesso denominato “IL FRAGOLONE” del 1976 con accesso da civico 31. L'appartamento sito al piano primo ma luminoso e con affaccio su splendido giardino è composto da: ingresso, sala, camera, grande cucina, disimpegno e servizio oltre balconi, completa la proprietà una cantina ed un box auto la cui richiesta è di € 20.000,00. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato a gestione autonoma con termo valvole ( quota fissa circa € 392 annue + consumo). L'acqua calda sanitaria è gestita a consumo. mentre l'acqua fredda è ripartita a persona (spesa n. 1 persona circa € 134 annue).

Al Gerbido, in via Doppi, con visuale aperta sull'arco alpino proponiamo un alloggio bilivello di 284 mq. completamente ristrutturato con finiture di pregio. I due piani misurano rispettivamente 183 mq il settimo piano e 101 mq il piano mansardato. Al settimo piano un ingresso living con controsoffitto e faretti ci indirizza verso il salone che si affaccia ad ovest e dove trova spazio un terrazzo godibile e ben riparato. Un secondo balcone fornisce ulteriore spazio esterno ai locali. Dal salone una moderna scala in legno tinta ciliegio conduce al piano superiore. Una doppia porta in cristallo artistico divide l'ingresso dalla cucina abitabile dotata di ampia finestra oltre che di porta che conduce ad un balcone lungo quasi 9 metri. Alla zona notte si accede tramite il disimpegno illuminato da faretti. Le due camere, entrambe di taglio matrimoniale, hanno il pavimento in parquet ed una delle due è dotata di funzionale cabina armadio con ante in cristallo ed inserti in Swarosky. Una sala da bagno con vasca angolare della Teuco con idromassaggio e ultrasuoni, un secondo bagno con doccia ed un locale uso lavanderia completano la dotazione dell'alloggio. Gli infissi con taglio termico sono in alluminio all'esterno e legno all'interno. Al piano superiore, che è una mansarda molto alta e godibile, si accede tramite la scala interna o tramite la scala condominiale. In entrambi i casi veniamo condotti in un'ampia zona giorno open space di circa 45 mq., tutta con parquet ed attualmente adibita a zona salotto e zona 'office'. Il piano ospita un'altra cucina, una generosa camera da letto ed un bagno con doccia della Teuco e attacco lavatrice. La metratura della mansarda permette eventualmente di ricavare una seconda camera da letto. In mansarda sono motorizzate tutte le aperture dei velux e le proprie tapparelle, al piano inferiore lo sono gli avvolgibili e le tende poste sui balconi. L'impianto di riscaldamento è centralizzato con radiatori sia al piano inferiore che al piano mansardato ed è supportato da un impianto di climatizzazione con pompe di calore marca Daikin. Le porte interne 'Garofali', presenti in ogni ambiente, danno un ulteriore tocco di eleganza. Tutta la parete laterale esposta a nord è coibentata sia nell'alloggio sia in mansarda. L'ascensore porta al piano interrato dove completano la proprietà una comoda cantina ed il box auto doppio con basculante motorizzato.

ZONA GERBIDO - VIA SEVERINO DOPPI - In vendita a Grugliasco, nella zona di GERBIDO, proponiamo una luminosa mansarda al piano 7 di uno stabile del 1975 con ascensore. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione ed è libero al rogito, pronto per essere abitato. Gli spazi interni, ben distribuiti e funzionali, si sviluppano su una superficie totale di 121 metri quadrati, suddivisi in 4 locali tra cui 2 camere da letto e 2 bagni. L'impianto di riscaldamento, autonomo, è garantito da radiatori, assicurando un'efficace diffusione del calore. Le spese condominiali ammontano a soli 76 euro al mese. L'immobile, non arredato, permette di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e necessità. Ideale per chi desidera una soluzione abitativa ampia e confortevole, in una zona tranquilla e ben servita dai mezzi pubblici. per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento puo' contattarci al numero 0114276817, mandarci un sms al nostro numero di whatsapp 3888808619 o passare a trovarci presso il nostro studio in piazza marconi 10 a grugliasco. se fosse interessato ad una valutazione gratuita e senza impegno del suo immobile, siamo a sua completa disposizione! le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre consulenze di mutuo gratuite con tassi agevolati! le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale vai sul nostro sito per valutare tutte le nostre offerte. i nostri uffici seguono i seguenti orari lun-ven 9,00-13;15-20:30, sabato 09,00 - 18,00. mail grugliasco@gruppotorineseimmobiliare. tel. 011/4276817