Продажа квартир, via Sicilia

Proprietà superficiaria di appartamento in asta a Foligno (PG) - Via Sicilia 23 (CAP 06034) L'appartamento in asta è situato a Foligno, in Via Sicilia n. 23, in un edificio condominiale adibito ad edilizia economica e popolare, realizzato nei primi anni '80. La zona è ubicata alla prima periferia nord-est della città, densamente popolata e costeggia il fiume Topino. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, posto al primo piano, ha una superficie utile interna di 76,10 mq e un balcone esterno lineare di 15,80 mq. È composto da un'ampia zona giorno ad uso sala e cucina, due camere da letto, due servizi igienici e altri 4 piccoli accessori (due antibagni, ripostiglio e disimpegno). I locali hanno un'altezza media di 2,75 mt e sono ben areati e illuminati. L'autorimessa, posta al piano primo sottostrada, ha una superficie utile non residenziale di 15,80 mq e un'altezza di 2,65 mt. Caratteristiche e dotazioni L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, con pavimentazione in listoni di laminato (finto parquet) nella maggior parte dei locali, ad eccezione dei servizi igienici e ripostigli con ceramica coeva. Le pareti sono rifinite con intonaco civile e tinteggiatura. Gli infissi sono nuovi in alluminio verniciato bianco, le tapparelle esterne scorrevoli e la porta d'ingresso è blindata. Il riscaldamento è centralizzato condominiale. Gli impianti idrico, elettrico e termico sono a norma. L'edificio è dotato di ascensore. L'autorimessa ha pavimento in ceramica, intonaco civile alle pareti e una piccola finestra a bocca di lupo per l'aerazione. Contesto e collegamenti La zona è servita da vari servizi pubblici come asili nido, una chiesa, un supermercato e un piccolo centro sportivo, oltre a aree verdi pubbliche. È ben collegata ai mezzi pubblici di trasporto. L'edificio condominiale è risultato conforme ai titoli edilizi rilasciati. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 51.400,00 Offerta minima: € 38.550,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 20/07/2026 Termine presentazione offerte: 17/07/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Box auto singolo • Buono stato di manutenzione • Ascensore • Zona residenziale servita Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Via Sicilia, proponiamo in vendita un APPARTAMENTO al piano quarto di un edificio plurifamiliare. In buono stato d'uso, luminoso e panoramico, è composto da ingresso, soggiorno con terrazzo, cucina abitabile con camino e terrazzo, 3 camere, 2 bagni finestrati. Il riscaldamento è autonomo a metano. La proprietaria è completata da un garage e da un posto auto riservato nel parcheggio condominiale. Subito disponibile.