SAN MARTINO - ATTICO Via Lagustena signorile 7 vani biservizi terrazzi vivibili + Box (vendita nuda proprietà). DESCRIZIONE INTERNI: Piacevolissimo ATTICO in elegante condominio moderno in ottime condizioni con terrazze a tasca vivibili. Divisione interna ottimale. Zona Giorno con ampio Ingresso, salone doppio con terrazza, cucina vivibile con terrazzino e zona notte con due camere matrimoniali con rispettivi sfoghi esterni dove sono posizionati vari ripostigli sottotetto e due bagni, pavimentazione in marmo e parquet. Tende da sole. Infissi in alluminio. ACCESSORI: 4 Terrazzini con ripostigli esterni sottotetto + ampio e comodo Box di 14 mq con accesso diretto per il vano scale. IMPIANTI: ascensore - riscaldamento e fornitura acqua calda centralizzati. ESPOSIZIONE: aperta, molto soleggiata e silenziosa verso Nord/Est, Sud/Ovest. STABILE: Signorile in ottime condizioni di moderna concezione. NOTA: la vendita viene effettuata riservando il solo diritto di abitazione per la proprietaria di anni 82. DATI TECNICI: - Abitazione mq 100 - Box mq 13 - Abitazione Cat. A/3 RC € 1275,65 - Box Cat. C/6 RC. € 94,00 - Spese amministrazione € 2500 Annui - APE in elaborazione - Prezzo € 255.000 RUOCCO & RUSSO - www.ruoccoerussoimmobilborsa.it Chiama subito per prenotare un appuntamento - Tel. 010.898.40.73 Devi vendere casa e ti è piaciuto questo annuncio? RUOCCO & RUSSO è l'agenzia giusta per vendere il tuo immobile! Posizionata all'angolo tra Corso Buenos Aires e Corso Torino in pieno centro città, in una posizione di fortissimo passaggio pedonale e veicolare, grazie alle 7 ampie vetrine, offre grande visibilità ed una potenza commerciale eccezionale. All'interno un efficiente front office è pronto ad accogliere i clienti e soddisfare le loro esigenze con orario continuato; inoltre con i suoi grandi uffici permette trattative riservate ed una grande operatività commerciale dei nostri agenti, dei nostri partners, del nostro espertissimo ufficio di back office e del nostro ufficio marketing per promozioni pubblicitarie professionali; tutto questo, come da oltre 39 anni, “per seguirVi dal Buongiorno…all'Atto Notarile, ed oltre!”

Via Lagustena, splendidi ed ampi 140 mq con posto auto e cantina. Nella servitissima e centralissima cornice di Via Lagustena, proponiamo in vendita ordinati 7 vani di generosa metratura. L'appartamento risulta defilato dal traffico cittadino ed ottimamente esposto essendo affacciato su piazzetta interna e godendo di incredibile luminosità. L'immobile internamente si articola come segue: ingresso in disimpegno collegato al doppio soggiorno, proseguendo troviamo doppia anche la cucina collegata alla sala dal comodo terrazzino, primo bagno con zona lavanderia, tre ampie camere da letto di cui due matrimoniali, secondo bagno e grande ripostiglio. Completa la proprietà posto auto coperto collegato all'androne del caseggiato e grande cantina asciutta. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

San Martino: appartamento con posto auto e cantina. Keller Williams propone in esclusiva ampio appartamento con posto auto nel quartiere di San Martino in zona comoda ai servizi e ai mezzi pubblici. L'appartamento si trova al quinto piano di un elegante condominio in buone condizioni con esposizione interna silenziosa e tranquilla. L'appartamento è così composto: ampio ingresso che da su salone doppio con balcone, il comodo corridoio porta alla pratica cucina con portafinestra, e a due camere matrimoniali (una usata come ulteriore salotto), due ripostigli di cui uno ampio utilizzato come lavanderia, bagno finestrato. Completano la proprietà una cantina ariosa e asciutta e posto auto nel seminterrato dell'edificio con accesso indipendente, sbarra e cancello elettrici, e comoda area di manovra interna ed esterna. L'edificio è dotato di ascensore e accesso senza barriere architettoniche per la massima comodità. Chiamaci per informazioni e prenotare il tuo appuntamento.

ATTICO PANORAMICO MARE : salone doppio, 3 camere, cucina grandiosa con veranda, bagno con vasca, 2° bagno con doccia, ingresso, corridoio con comodo armadio a muro. Affaccia su 3 terrazzotti di ottima vivibilità ideali per pranzare all'aperto, come solarium o godersi il relax. Dispone di capienti sottotetti adatti per i più svariati usi. L'esposizione è molto soleggiata con la vista panoramicissima della città fino al mare. Le rifiniture sono quelle dell'epoca di costruzione della casa: pavimenti in marmo rosso di Verona e parquet di rovere, porte in legno con vetri all'inglese, finestre in alluminio, porta blindata. I bagni presentano un caratteristico velux circolare. E' meritevole di essere rimodernato. Completa la proprietà un ampio box con accesso dall'interno del palazzo mediante ascensore ed una comoda cantina. L'edificio è un signorile palazzo moderno dotato di tutti i conforts quali ascensore e riscaldamento centralizzato sito in contesto privato; è privo di barriere architettoniche. La posizione è tranquillissima in quanto non affaccia direttamente sulla strada trafficata ma nel contempo è comodissima a tutti i servizi ed al complesso ospedaliero. Dal 1919, Formento è la scelta vincente per chi vuole vendere o comprare casa a Genova. Conosce le complessità del mercato, tutti gli aspetti tecnici e giuridici, urbanistici ed amministrativi. Ma non solo. Formento, da sempre, incarna quei requisiti morali e di problem solving che garantiscono una vendita sicura. Tutti parlano di competenza, professionalità, serietà. Formento le mette in pratica ogni giorno, da più di cento anni. Formento da 105 anni: immobili, al primo posto.

BORTOLAI.IT vende, affitta e valuta il Vostro immobile. Agenzia di Levante Via Quarto 29r tel. 010.3741988 SAN MARTINO LAGUSTENA In palazzo molto ordinato, in contesto privato defilato dal traffico, proponiamo in vendita ad un piano alto, 5 vani completamente finemente ristrutturati. Molto luminosi in quanto esposti a sud/est. L'immobile si compone dall'ingresso con dispensa e armadio a muro. Soggiorno con cucinotto e affaccio sul terrazzo per gustare pranzi e cene con stupenda vista mare, da Levante a Ponente. Bagno sopraelevato con vasca idromassaggio e camera matrimoniale con cabina armadio esterna. Porta blindata, aria condizionata. Infissi bianchi doppio vetro. Impianto elettrico sfilabile a norma. Pavimenti in marmo. Riscaldamento centralizzato compreso di acqua calda. Cantina e possibilità di posto auto in affitto nei fondi del palazzo collegato con l'ascensore oppure nelle vicinanze. Ape in elaborazione. Rif. 32290

VISTAMARE- soggiorno, 2 camere, cucina con sala da pranzo nella suggestiva veranda, bagno con vasca, bagno con doccia, ingresso. Un terrazzo arredabile sul quale affaccia il soggiorno accresce la vivibilità della casa. L'esposizione è molto soleggiata con la vista panoramica della città fino a mare. Gli interni si presentano in buono stato : pavimenti in marmo e parquet, finestre in pvc bianche. Un comodissimo posto auto in garage ed una cantina completano la proprietà. L'immobile rimane al 6° ed ultimo piano di un signorile palazzo moderno di ottima presenza e dotato di tutti i conforts quali ascensore e impianto di riscaldamento centralizzato. E' situato in contesto privato delimitato da sbarra con aree verdi condominiali ben curate ed in posizione comodissima a tutti i mezzi e servizi. Dal 1919, Formento è la scelta vincente per chi vuole vendere o comprare casa a Genova. Conosce le complessità del mercato, tutti gli aspetti tecnici e giuridici, urbanistici ed amministrativi. Ma non solo. Formento, da sempre, incarna quei requisiti morali e di problem solving che garantiscono una vendita sicura. Tutti parlano di competenza, professionalità, serietà. Formento le mette in pratica ogni giorno, da più di cento anni. Formento da 105 anni: immobili, al primo posto.

Gabetti Genova 010.32.12.25 Home Love Genova presenta "INCREDIBILMENTE ROMANTICA". In contesto privato con portineria, nelle immediate adicenze della servitissima Via Lagustena, proponiamo in vendita splendido appartamento di 5 vani e mezzo, recentemente ristrutturato con finiture di pregio. L' immobile è dotato di una luminosa e ampia zona giorno open space con finestra doppia. La zona giorno è composta da zona relax e da una spaziosa cucina a vista, mentre la zona notte è dotata di una camera matrimoniale con bagno, che garantisce il massimo della privacy e del comfort. L' appartamento è dotato di una camera ideale come studio o camera armadi. Il bagno principale è stato creato con un design elegante e moderno, con antibagno, zona lavanderia ed una moderna doccia walk-in. Gli impianti sono di ultima generazione e le tapparelle sono motorizzate controllabili tramite WiFi. Zanzariere e condizionatore. Il riscaldamento è centralizzato, mentre l'acqua calda è autonoma. Completa la proprietà un terrazzo con una balconata da cui si accede dalla zona giorno. Classe energetica: E.