Brescia - zona Sant'Anna Proponiamo in vendita in esclusiva ampio ed elegante trilocale, posto al primo piano e libero sui quattro lati, inserito in un contesto di sole tre unità abitative di soli proprietari, privo di spese condominiali. La soluzione è stata oggetto di una ristrutturazione totale nel 2004, inclusa di rifacimento degli impianti con relativa certificazione, mentre nel 2015 è stata rifatta anche la facciata. Al suo interno si sviluppa su una superficie di 118 mq ed è così disposto: varcata la porta d'ingesso ci troviamo nell'ampio corridoio che separa i vari ambienti dell'immobile in modo ottimale. Sulla sinistra si sviluppa la zona giorno con accesso diretto alla cucina, molto luminosa grazie all'esposizione a sud e alle numerose finestre presenti. Sulla destra invece troviamo una prima camera singola e la camera matrimoniale. Infine, in fondo al corridoio si trova il bagno, dotato di un ampio box doccia con funzione bagno turco e sanitari sospesi, dal quale si accede al ripostiglio/lavanderia, pratico e funzionale. Completa la soluzione al piano seminterrato la cantina di proprietà. Le finiture di pregio, tra cui figurano il parquet, le porte a vetro in stile francese e la gestione degli spazi, donano un senso di ricercatezza e raffinatezza. Ulteriori informazioni: • Riscaldamento autonomo a pavimento con caldaia a gas; • Climatizzatore con pompa di calore; • Infissi in legno doppio vetro; • Ante in alluminio; • Zero spese condominiali. L'annuncio non costituisce elemento contrattuale. Maggiori informazioni in studio.

Penta Locale Ristrutturato nel 2024 Caratteristiche Principali: Superficie Commerciale: 192 m² Locali: 5 Bagni: 3 Piano: 1º piano (senza ascensore) Classe Energetica: A4 (Legge 90 del 2013, legislazione vigente) Descrizione: Questo splendido penta locale, ristrutturato completamente nel 2024, offre una combinazione perfetta di modernità e comfort. L'abitazione, situata al primo piano, è composta da una cucina abitabile, un ampio soggiorno, tre camere da letto, tre bagni e una lavanderia. Dotazioni Tecnologiche e di Comfort: Autosufficienza Energetica: Impianto fotovoltaico da 11,60 kW con batterie di accumulo per oltre 52,2 kW. Pannelli solari per acqua calda. Climatizzazione: Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore Daikin. Ventilazione meccanizzata con deumidificazione Zender. Domotica: Gestione domotica completa con controllo remoto di tapparelle, luci, prese e temperature di ogni ambiente. Sicurezza: Sistema di antifurto e telecamere esterne. Videocitofono connesso online con possibilità di rispondere da remoto. Illuminazione: Faretti a LED e strisce LED integrate con soffitto in cartongesso. Spazi Esterni e Accessori: Balcone Cantina Orientamento: Nord, sud, est, ovest. Condizioni: Buono stato, abitazione sostanzialmente nuova grazie alla recente ristrutturazione. Disponibilità: Libero da subito. Questa abitazione è la soluzione ideale per chi cerca un ambiente moderno, energeticamente efficiente e dotato delle più recenti tecnologie per il comfort e la sicurezza. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Non perdere l'occasione di vivere in una casa all'avanguardia nel comfort e nell'efficienza energetica!