Immagina di entrare in questo splendido trilocale di nuova costruzione, situato nella tranquilla frazione di Piano d'Api, nel cuore di Acireale. Appena varcata la soglia, ti accoglie una luminosa zona giorno, inondata di luce naturale grazie alle ampie finestre che offrono una vista mozzafiato sul giardino privato. L'illuminazione a LED, con eleganti vele e dettagli in cartongesso, crea un'atmosfera moderna e accogliente, perfetta per rilassarsi e intrattenere gli ospiti. Mentre ti muovi attraverso la zona giorno, il tuo sguardo è attratto dall'angolo cottura moderno, dove ogni dettaglio è stato curato per combinare funzionalità e stile. Immagina di preparare deliziosi pasti, circondato da un ambiente che ispira creatività e convivialità. Ora, dirigiti verso il cuore della casa: il magnifico giardino privato. Apri la porta e senti l'aria fresca e pulita del tuo rifugio verde. Le aiuole in orticello e il prato sintetico ti invitano a camminare a piedi nudi, a goderti il sole siciliano e a trascorrere momenti di puro relax all'aperto. È il luogo perfetto per organizzare cene estive, giocare con i bambini o semplicemente rilassarti con un buon libro. Tornando all'interno, esplora la zona notte. La camera principale è un rifugio di tranquillità, dotata di una cabina armadio spaziosa che ti permette di mantenere tutto in ordine. La seconda camera è versatile, ideale come ufficio per lavorare da casa o come stanza per gli ospiti o per i bambini. Ogni dettaglio è stato studiato per offrire il massimo comfort e privacy. Infine, visita il bagno, un'oasi di eleganza e funzionalità. La doccia spaziosa di 70x120 cm e i materiali di alta qualità ti offrono un'esperienza di lusso quotidiana. Questo appartamento, certificato in Classe Energetica A2, è non solo bello ma anche efficiente. Con la predisposizione per l'installazione di un impianto fotovoltaico, contribuisce alla sostenibilità ambientale e al risparmio energetico. Per completare l'offerta, l'appartamento dispone di un garage da 27 mq, ideale per parcheggiare l'auto, conservare biciclette o avere spazio extra per lo storage. Inoltre, il garage è dotato di una riserva idrica di 2000 litri, garantendo tranquillità e continuità di servizio in ogni momento. Situato vicino a tutti i principali servizi, negozi, ristoranti e lo svincolo autostradale, questo trilocale rappresenta un perfetto equilibrio tra vita urbana e serenità. Non perdere l'opportunità di trasformare questo luogo in un rifugio personale, dove ogni giorno è un nuovo inizio e ogni sera un dolce ritorno a casa. CODICE DI RIFERIMENTO : 6133 Il Gruppo AZ Immobiliare propone sul proprio sito www.azimmobiliare.it tutti gli annunci in Vendita o in Affitto con informazioni complete e qualitative. Per Vendere Casa o avere una Valutazione Gratuita, chiama il numero verde 800-974144 Seguici sulle nostre pagine social, Facebook e Instagram.

Immobile costruzione 2024, 87mq piano d'api,garage 27mq, pertinenza, cappotto termico, domotica,luci LED cabine armadio a incasso,antifurto serrande elettriche climatizzatori.a 169.000 euro.nb l'immobile non presenta difformità quindi pronto per una trascrizione notarile immediata.entrambe le planimetrie si trovano in foto L'Appartamento in Vendita si trova in una delle zone più tranquille e ricercate di Acireale, precisamente in Piano D'api. La sua posizione al piano terra lo rende ideale per chi desidera vivere in una casa senza dover affrontare scale, garantendo inoltre una maggiore luminosità agli ambienti. Lo stato attuale della proprietà è libero al rogito, il che significa che l'acquirente potrà subito entrare in possesso dell'immobile senza dover aspettare lunghe pratiche burocratiche. L'appartamento si presenta con una metratura totale di 87 M², di cui 89 M² Gli spazi sono ben distribuiti e sfruttati al massimo, garantendo una vivibilità ottimale. L'immobile è composto da tre locali, tra cui una luminosa zona giorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno. Lo stato di conservazione è ottimo,La presenza di un balcone e di un terrazzo conferiscono all'appartamento un valore aggiunto, permettendo di godere di momenti all'aperto e di una vista panoramica sulla zona circostante. Un ulteriore vantaggio di questa proprietà è la presenza di un giardino privato, un'oasi di tranquillità e relax dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta in totale privacy. Per quanto riguarda i servizi, l'appartamento dispone di un box auto singolo, comodo e sicuro per parcheggiare la propria auto. Inoltre, il riscaldamento è autonomo, garantendo un maggiore controllo della temperatura interna e una riduzione delle spese di gestione. In sintesi, questo appartamento è la soluzione perfetta per chi cerca un'abitazione in una zona tranquilla e ben servita, con spazi ben distribuiti e confortevoli, curata nei dettagli e pronta per essere abitata. Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei quartieri più ambiti di Acireale e contatta subito l'agenzia immobiliare per organizzare una visita! nb possibilita' di acquistare separatamente mobilio come la cucina,previo accordo col venditore.

NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE ENERGETICA A2 CON PREDISPOSIZIONE IMPIANTO FOTOVOLTAICO. Proponiamo in vendita in posizione strategica vicino lo svincolo autostradale : - - mansarde da 75 mq ciascuna. Finiture a scelta di capitolato. L'immobile è in Classe energetica A2 ed è dotato di tutte le caratteristiche delle nuove costruzioni con una classe energetica così alta. Le finiture sono di alto livello, e sono state curate in ogni dettaglio. Possibilità di acquistare il garage con trattiva separata.

RIF. 368489 - Causa trasferimento si vende appartamento facente parte di piccolo edificio condominiale di nuova costruzione (anno 2023) con rifiniture condominiali in via di completamento. Sito ad Acireale, via Vincenzo barbagallo a 100m dal centro commerciale "Ulisse" ed a 2 min da casello autostradale. Appartamento composto da 3 vani più accessori (consistenza catastale di 4,5 vani), soggiorno/cucina, 2 stanze da letto (di cui una con cabina armadio), bagno con grande doccia, veranda più lavanderia con servizi igienici, giardinetto di 60mq circa, garage di 27mq. Classe energetica A2, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione di ultima generazione (6 anni di garanzia), 6 termosifoni, 3 pompe di calore di ultima generazione. Disponibilità vendita cucina arrex con elettrodomestici inclusi, da valutare separatamente alla vendita della casa. sfbc