Nella splendida cornice del quartiere Posillipo, celeberrima elegante e residenziale zona di Napoli, precisamente in Via Stazio, uno dei punti più prestigiosi della città che ci regala una vista meravigliosa sul Golfo di Napoli e sul Vesuvio, situata nelle immediate vicinanze di via Manzoni, strada ricca di attività commerciali quali supermercati, palestre, farmacie e negozi di ogni genere e ben collegata con il centro tramite funicolare di Mergellina, punto di snodo viario, ferroviario e marittimo situata in prossimità della metro linea 2 e con moltissime linee di bus, abbiamo il piacere di proporre in vendita appartamento sito in palazzina signorile di tre piani con portierato caratterizzata “da balconate con parapetti a forma di fioriera” che la rendono unica nel suo genere, oltre annessa dependance e giardino privato pavimentato. La proprietà ha una ampiezza complessiva pari a circa 290mq e vi si accede sia da entrata condominiale dove troviamo cancello telecomandato carrabile e cancelletto pedonale che portano, attraverso un curatissimo vialetto, alla portineria e al portone di ingresso della palazzina sia da cancelletto privato, posizionato su strada a pochi metri di distanza da quello condominiale, che attraverso una piccola rampa di scale porta direttamente al piano sottostante ove troviamo la dependance, il box auto e il giardino pavimentato ove è posizionato ulteriore cancello interno di confine tra la proprietà condominiale e quella privata, che rende questa zona completamente indipendente. L'appartamento principale situato al piano primo di dimensioni pari a circa 230mq, è suddiviso in maniera ottimale e sono ben identificate le zone di rappresentanza, giorno e notte, gli ambienti sono luminosi ed accoglienti. L'immobile è dotato di doppio ingresso. Dal principale si accede all'accogliente e confortevole salone triplo, pavimentato con elegante marmo, esposto con ampie vetrate verso sud e accesso al terrazzo vivibile con affaccio vista mare. Proseguendo si arriva alla zona notte caratterizzata da due ampie camere da letto matrimoniali, un'ampia camera adibita a studio e due bagni. Dall'ingresso secondario si accede alla zona di servizio composta da ampia cucina abitabile con veranda, una cameretta di servizio, bagno e ripostiglio. Le spaziose balconate e il terrazzo, ricchi di piante e di fiori completano la “piacevolezza” di questo meraviglioso appartamento donando una scorcio mozzafiato sul golfo di Napoli. Al piano sottostante, fuori terra per un gioco di quote, troviamo dependance di circa 60mq con accesso pedonale direttamente dalla strada, allestita come appartamento indipendente, in corso di regolarizzazione dal punto di vista urbanistico. Completano la proprietà un box auto di circa 30mq ed un giardino pavimentato, grandissimo valore aggiunto data anche dalla comodità del doppio accesso. Oltre al box auto coperto è possibile parcheggiare ulteriori 2 auto nel giardino privato. Possibilità di frazionamento in più unità.

Prestigioso ATTICO SU Due Piani in Vendita IN VIA STAZIO In una delle zone più ambite di Napoli, situato nella parte alta di Via STAZIO, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento su due piani. Questo immobile SUPER PANORAMICO SUL GOLFO CON DOPPIA ESPOSIZIONE è inserito in una PALAZZINA signorile con ascensore, garantendo sicurezza e comodità. **Caratteristiche Principali e DISPTRIBUZIONE DEGLI SPAZI: ** attico panoramicissimo di circa 160 mq con ampia terrazza attrezzata di circa 180 mq super panoramica sul golfo. L'appartamento è composto da un ampio ingresso con salone doppio e cucina tinello che si raccorda con un ampia balconata terrazzata, tre ampie camere da letto di cui la patronale è una vera e propria suite; dal salone doppio si accede alla terrazza panoramica di copertura attrezzata Completa la proprietà un ampio box per due auto doppia cantinola, due posti moto e posto auto esterno assegnato. **Comfort e Orientamento: ** Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore a gas naturale, che offre sia caldo che freddo, per un comfort ottimale tutto l'anno. L'appartamento gode di un'ottima esposizione solare che assicura luminosità in ogni ambiente. Inoltre, il TERRAZZO ESCLUSIVO aggiunge un tocco di CLASSE e tranquillità. **Classe Energetica: ** L'immobile è classificato con una classe energetica G, garantendo un consumo energetico efficiente. **Trattativa Riservata: ** Per ulteriori dettagli e per organizzare una visita, non esitate a contattarci. La trattativa è riservata per garantire la massima discrezione.

Gruppo Casadream Immobiliare, con sede a Mergellina, in Via Piedigrotta n° 21/22 Tel. 0810145030 propone in VENDITA appartamento semi indipendente al piano terra, situato nella rinomata e signorile collina di Posillipo, in una zona centrale e ben servita, a pochi passi dalla funicolare. Questo immobile di circa 70 mq si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da un ampio salone, una cucina abitabile, una lavanderia e una scala che porta al piano superiore. Al piano superiore troviamo due camere da letto, una cabina armadio e un servizio. L'appartamento è ubicato internamente ad un cortile privato. Rappresenta un ottimo investimento per chi cerca un'abitazione di prestigio in una zona tranquilla e residenziale. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Sito : www.gruppocasadream.it