Marassi - Via Stefanina Moro, IPI Agency propone in rinnovatissimo palazzo degli anni '70 con ascensore, appartamento posto al 7° piano ( su 8 ) di 55 mq con balcone oltre ad un preziosissimo posto auto di proprietà nel piazzale antistante il palazzo. L'immobile si presenta internamente in ottime condizioni ed è così composto: ingresso in sala con angolo cottura, camera matrimoniale, ripostiglio, bagno, balcone vivibile con vista aperta. Al balcone si accede sia dalla zona giorno che dalla camera. Il riscaldamento è centralizzato, molto contenute le spese di amministrazione ( circa 90 € al mese comprensivi di riscaldamento ed acqua calda/fredda ). Il palazzo è stato recentemente oggetto di ristrutturazione in merito a facciate e balconi, sfruttando i bonus fiscali, e tali lavori sono in corso di ultimazione. Prezzo richiesto Euro 69.000 comprensivo di posto auto. IPI Genova Agency tel. 010 542009 www.ipi-agency.com Funzionario Dario Garibaldi IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Roma, Bari e Napoli. IPI Genova Agency Via XII Ottobre 2-19° piano16121 Genova Tel. 010 542009Mail: genova@ipi-agency.com

Marassi - Via Stefanina Moro, IPI Agency propone in rinnovatissimo palazzo degli anni '70 con ascensore, appartamento posto al 6° piano ( su 8 ) di 55 mq con balcone oltre ad un preziosissimo posto auto di proprietà in autorimessa coperta. L'immobile si presenta internamente in ottime condizioni ed è così composto: ingresso in sala con angolo cottura, camera matrimoniale, ripostiglio, bagno, balcone vivibile con vista aperta. Al balcone si accede dalla zona giorno e dalla camera. Il riscaldamento è centralizzato, molto contenute le spese di amministrazione ( circa 90 € al mese comprensivi di riscaldamento ed acqua calda/fredda ). Il palazzo è stato recentemente oggetto di ristrutturazione in merito a facciate e balconi, sfruttando i bonus fiscali, e tali lavori sono in corso di ultimazione. Prezzo richiesto Euro 79.000 comprensivo di posto auto. IPI Genova Agency tel. 010 542009 www.ipi-agency.com Funzionario Dario Garibaldi. IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Roma, Bari e Napoli. IPI Genova Agency Via XII Ottobre 2-19° piano16121 Genova Tel. 010 542009Mail: genova@ipi-agency.com

QUEZZI (Via Stefanina Moro), nella parte alta della via in contesto tranquillo e silenzioso, proponiamo in vendita grazioso appartamento di mq 120 posto al quinto penultimo piano di uno stabile dotato di ascensore con parti comuni in ordine. Gli ampi vani 6 e mezzo sono composti da un ingresso, cucina tinello, 3 camere da letto matrimoniali, bagno con vasca, dispensa ed una balconata vivibile dalla quale si può ammirare una splendida vista nel verde ed uno scorcio di vista mare. L'appartamento grazie alla sua esposizione (mezzogiorno/ponente/levante) risulta soleggiato tutto il giorno. Completa il tutto un comodo posto auto scoperto di proprietà a 20.000 euro. Il riscaldamento centralizzato e l'acqua sanitaria autonoma contribuiscono a contenere le spese di amministrazione condominiale che si quantificano in euro 1.600,00 annue.

**Appartamento Luminoso al Quinto Piano in Vendita** Scopri questo splendido appartamento al quinto piano, caratterizzato da una bellissima esposizione che garantisce luminosità durante tutto il giorno. L'ingresso accogliente è dotato di un comodo ripostiglio, ideale per mantenere tutto in ordine. Il soggiorno con cucina a vista offre uno spazio aperto e moderno, perfetto per momenti di convivialità. L'appartamento dispone di due camere da letto spaziose e un bagno in ottime condizioni. Il riscaldamento centralizzato e l'impianto di climatizzazione assicurano il massimo comfort in ogni stagione. Il palazzo è stato recentemente ristrutturato, con facciata e balconi nuovi, offrendo un aspetto fresco e curato. Inoltre l'immobile è dotato di allarme. Con una superficie commerciale di 90 m², l'appartamento include anche due balconi, ideali per rilassarsi all'aria aperta. Inoltre, il posto auto coperto di proprietà aggiunge ulteriore comodità. Situato in un edificio con ascensore, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione pronta da vivere, senza necessità di ulteriori lavori. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento in ottime condizioni, dove ogni dettaglio è stato curato con attenzione. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Luminoso attico panoramico con 3 terrazze vivibili al piano. Ingresso, ampio soggiorno, cucina vivibile, 3 camere, bagno, lavanderia, ripostigli, cantina. L' appartamento è posto al sesto (ed ultimo) piano di una moderna palazzina anni 70 con ascensore, in contesto verde, sicuro e residenziale. 10 minuti in macchina dal centro cittadino. Immobile in buone condizioni, con possibilità di personalizzazioni in base ai propri gusti. Riscaldamento centralizzato, acqua diretta, porta blindata, serramenti doppiovetro/pvc. Possibilità di affittare posti auto e moto in garage privato nei fondi del palazzo. Per maggiori informazioni Tel 3498029928 LUISA CASARETO AGENZIA IMMOBILIARE REAL ESTATE

TELL: 3516860470 PROPONIAMO IN VENDITA 4 VANI CON POSTO AUTO DI PROPRIETA' BALCONE ASCENSORE, ULTIMO PIANO Ci troviamo in Via Stefanina Moro, adiecente a Largo Merlo comodo a mezzi e servizi. L'immobile è così composto: abbiamo un entrata arredabile che ci conduce alla cucina arredata con tavolo da pranzo e divano, tramite il disimpegno troviamo la camera matrimoniale con porta finestra che ci fa accedere al balcone, il bagno ristrutturato, la dispensa, ed infine la balconata vivibile con vista aperta. L'appartamento si presenta completamente ristrutturato per quanto riguarda gli infissi e gli impianti. La proprietà conclude con un posto auto di proprietà, il palazzo è stato appena ristrutturato con il super bonus del 110%.

VIA STEFANINA MORO-135 MQ-ADIACENTE ASCENSORE PER VIA FEREGGIANO-POSSIBILITA' BOX ACQ A PARTE FE Immobiliare propone in vendita un bellissimo appartamento di 135 metri quadrati situato al settimo ed ultimo piano di un palazzo ordinato e ben curato in tutte le sue parti comuni, l'appartamento, composto da sette vani, offre ampi spazi e una disposizione funzionale: salone doppio con doppia finestra che inonda la stanza di luce naturale, cucina abitabile con cucinotto separato ideale per chi ama cucinare e ricevere ospiti, due camere da letto matrimoniali spaziose e luminose, una camera singola ampia perfetta come studio o stanza per gli ospiti, una dispensa comoda e capiente per organizzare al meglio la dispensa domestica, e servizi con box doccia e finestra recentemente ristrutturati per offrire comfort e funzionalità. Le doppie balconate attrezzate, vivibili tutto l'anno, offrono un piacevole sfogo esterno con vista sul quartiere garantendo tranquillità e privacy grazie alla doppia esposizione. Il palazzo, servito da un comodo ascensore privato che dal portone in via Stefanina-Moro-Alta porta direttamente in via Fereggiano, rende la posizione dell'immobile strategica e ben collegata ai principali servizi e mezzi pubblici, pur essendo situato in un punto defilato e quindi silenzioso con vista aperta, l'immobile risulta molto comodo come abitare nella via principale. L'appartamento, da personalizzare ma che può essere comunque abitabile sin da subito, presenta pavimenti alla genovese e mattonelle, doppie finestre con doppio vetro in PVC e tapparelle in PVC, impianti funzionanti e riscaldamento centralizzato con basse spese di gestione, con la possibilità di acquistare un box sotto l'immobile. Questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona defilata ma comodissima ai mezzi e alla via principale, in un contesto ordinato e raffinato. Non lasciatevi sfuggire questa occasione, venite a visitarlo e lasciatevi incantare dalla sua eleganza e potenzialità. Contattateci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento. Fe Immobiliare è pronta ad assisterti in ogni fase della vendita o dell'acquisto della tua casa. Offriamo servizi completi, dalla valutazione dell'immobile alla promozione pubblicitaria, dalla gestione delle visite alla stipula del contratto di vendita. Se stai cercando una nuova casa da acquistare o da affittare, saremo felici di accompagnarti in ogni passo della tua ricerca. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento presso il nostro ufficio. Siamo qui per aiutarti con professionalità e cortesia. *Grazie per aver scelto Fe Immobiliare! La tua casa in prima classe!*

Marassi- Via stefanina moro parte bassa; proponiamo appartamento 65mq in buone condizioni con contratto di locazione in essere - 4800€ l'anno percepiti - Ideale come INVESTIMENTO rendita fissa 10% - L appartamento si trova al primo piano di uno stabile in ordine, non ci sono lavori straordinari in previsione, 1200€ spese di amministrazione annue circa; composto da ingresso, due camere da letto grandi, bagno e cucina con balcone. Altre soluzioni di investimento: ecco alcuni appartamenti già locati, ideali come investimento Appartamento via Sampierdarena 70mq Richiesta 54.000€ locato 4800€/annui Appartamento via Sampierdarena 70mq Richiesta 75.000€ locato 7200€/annui mansarda arredato Appartamento via Celesia 38mq Richiesta 30.000€ locato 3840€/annui Appartamento via Anfossi 65mq Richiesta 48.000€ locato 4800€/annui Appartamento via Stefanina moro 65mq Richiesta 48.000€ locato 4800€/annui Appartamento via Bari 50mq Richiesta 60.000€ locato 4400€/annui arredato Appartamento via Torrecantore 90mq Richiesta 135.000€ locato 10.800€/annui nuovo Appartamento via Torrecantore 57mq Richiesta 85.000€ locato 7.200€/annui arredato nuovo Appartamento via Borsieri 45mq Richiesta 43.000€ locato 4200€/annui arredato Appartamento via san dona di piave 78mq Richiesta 50.000€ locato 5400€/annui Semindipendente via Meco- Davagna 70mq Richiesta 50.000€ locato 4200€/annui PIazzale- Terreno Pontedecimo D8 - 3500mq Richiesta 250.000€ locato a 24.000€/annui comproprietari magazzino 150mq Magazzino Marassi via tortona C2 - 100mq Richiesta 42.000€ locato a 4200€/annui Magazzino Marassi via tortona C2 - 25mq Richiesta 16.000€ locato a 1560€/annui Possibile operazione immobiliare: Piano commerciale/residenziale 800mq richiesta 370.000€ Investimenti maggiori - Piano 1400mq Richiesta 820.000€ locato con contratto 6 + 6 a 72.000€/annui 4000mq piazzale pontedecimo affittato 18.000€ l anno 21000 -24000€ annuo - 240.000

QUEZZI - Via Stefanina Moro. Vendesi appartamento di 100 mq in perfetto stato, sito al terzo piano in un palazzo anni '60 in ottime condizioni di manutenzione, dal quale si può godere di una piacevole vista aperta e panoramica. Internamente si presenta completamente e finemente ristrutturato con soluzioni di arredo di elevato design (tv a scomparsa filo muro, caminetti alimentati ad etanolo, ecc.). L'immobile si compone di: ingresso in zona living comprendente un ampio salotto e la cucina con balcone, 2 camere da letto (una matrimoniale con balcone ed una singola) ed il il bagno con doccia idromassaggio. Particolari e finiture di pregio. Occasione unica in zona! Per info Servizi Immobiliari Genova Email info@serviziimmobiliarigenova.it Tel. 347-2127157 / 010-8683230 Le informazioni contenute in questo annuncio sono indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Operiamo da molti anni su tutto il territorio genovese. Ci avvaliamo di tutti i migliori canali per pubblicizzare i Vostri immobili che sono visitati quotidianamente da molti utenti al fine di offrire una promozione il più capillare possibile.