Prodej bytů (,) via Teodorico

PIAZZA BOLOGNA - AMPIA METRATURA, DUE BALCONI E DOPPI SERVIZI In una delle zone più richieste e dinamiche di Roma, a ridosso di Via Lorenzo il Magnifico e nelle immediate vicinanze della Stazione Tiburtina e delle fermate della Metro B di Tiburtina e Piazza Bologna, e precisamente in Via Teodorico, Josas Immobiliare propone in vendita un ampio e signorile appartamento di circa 145 mq, situato al quarto piano di uno stabile dotato di ascensore e servizio di portineria attivo per mezza giornata. La proprietà, caratterizzata da una doppia esposizione che garantisce un'eccellente luminosità naturale, si distingue per la generosa metratura e per una distribuzione degli spazi interni funzionale e ben organizzata. L'appartamento è inoltre dotato di impianti di climatizzazione caldo/freddo di nuova installazione, contro-soffitti in tutti gli ambienti interni, serrande elettriche e impianto d'allarme, caratteristiche che ne incrementano il comfort e la funzionalità. L'ingresso introduce alla zona giorno, composta da un ampio e luminoso salone doppio con accesso diretto al primo balcone e da una comoda cucina separata, anch'essa servita da uno spazio esterno. La distribuzione interna prosegue con un corridoio ben disimpegnato che conduce alla zona notte, composta da tre ampie camere da letto e servita da un bagno padronale. Completano gli ambienti una pratica e funzionale zona lavanderia separata e un secondo bagno. Completa la proprietà una comoda soffitta di pertinenza, ideale come ulteriore spazio di deposito. L'immobile è inoltre dotato un comodo box auto compreso nel prezzo, ulteriore valore aggiunto per la proprietà. La posizione strategica, a pochi passi dalla Metro B e dalla Stazione Tiburtina, nonché la vicinanza all'Università La Sapienza e al Policlinico Umberto I, rendono questa soluzione particolarmente interessante. Il quartiere, ottimamente collegato e ricco di attività commerciali, scuole e servizi di prima necessità, unito alla generosa metratura e alla versatilità degli ambienti, rende l'immobile ideale sia come abitazione principale per famiglie sia come interessante opportunità di investimento, anche ai fini della messa a reddito. RIF 742 AP *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. JOSAS è una società di intermediazione e consulenza immobiliare attiva da oltre 20 anni nei settori residenziale e commerciale. Affianchiamo proprietari e investitori nella valorizzazione e nella vendita dei loro immobili, accompagniamo i privati nella ricerca della casa più adatta alle loro esigenze e supportiamo brand e aziende nell'individuazione della location ideale per lo sviluppo della propria attività. Grazie alla conoscenza del mercato, del territorio e delle esigenze dei nostri clienti, costruiamo strategie su misura e gestiamo ogni operazione con competenza, trasparenza e attenzione. Un unico interlocutore, dalla prima analisi fino alla conclusione della trattativa. Un'unica visione, per accompagnarvi con serenità in ogni scelta immobiliare. Per informazioni: 06 83778299 | [email protected]