daire satışı , via Tiberina

Appartamento in asta a Deruta (PG) - Via Tiberina 243 (CAP 06053) L'immobile in asta è ubicato nel Comune di Deruta, in Via Tiberina n. 243, una delle principali arterie cittadine. L'edificio, di maggiore consistenza, si affaccia fronte strada ed è inserito in un contesto perfettamente servito da ogni tipo di servizio, a poche centinaia di metri dallo svincolo della Strada S.S. 75. La costruzione risale al 1969, con successive concessioni edilizie fino al 1988. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare con destinazione abitativa, posta al piano secondo, ha una superficie commerciale di 217 mq. Si compone di un ingresso-disimpegno, un ripostiglio sul vano scale, un soggiorno, una cucina pranzo con tinello, quattro camere da letto e doppi servizi igienici. Al medesimo livello sono presenti due terrazzi scoperti di superficie complessiva pari a 22 mq. Al piano primo sottostrada si trovano locali pertinenziali con superficie commerciale di 18 mq, mentre al piano sottotetto sono presenti locali con altezza variabile tra 1,50 e 2,60 metri, per una superficie commerciale di 103 mq. Il garage, anch'esso al piano primo sottostrada, misura una superficie commerciale di 45 mq. I locali si presentano in buono stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è dotato di tutti gli impianti necessari alla piena fruibilità. Le finiture sono in buono stato, riflettendo la cura e la manutenzione dell'immobile. L'unità immobiliare include un garage singolo e diverse pertinenze che ne aumentano il valore e la funzionalità. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un'ottima accessibilità e da una vasta gamma di servizi nelle immediate vicinanze. La posizione fronte strada su Via Tiberina garantisce visibilità e facilità di collegamento, con la Strada S.S. 75 a breve distanza. L'immobile è libero per la procedura e risulta urbanisticamente e catastalmente conforme. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 200.835,00 Offerta minima: € 128.534,40 Rilancio minimo: € 3500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36% Data asta: 15/07/2026 Termine presentazione offerte: 14/07/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Garage singolo incluso • Ampi spazi interni • Buono stato di conservazione • Posizione centrale e ben servita Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento al secondo piano composto da soggiorno con cucina, due camere, due bagni, disimpegno, ingresso, spogliatoio e tre balconi, con soffitta al piano terzo e pertinenze al piano terra costituite da autorimessa e magazzino. AstaGiudiziaria - A.P.I. Srl Riferimento: 25322019210926 SPOLETO UMBRIA La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A.P.I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A.P.I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A.P.I. SRL A.P.I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A.P.I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

Sup. Totale 194Mq 1)Sup. Abitazione 129 Mq 3)Sup. Terrazze 20 Mq 2)Sup. piano 1 sotto strada 45Mq Sup. commerciale 157Mq Deruta, lungo la Via principale, si vende appartamento posto al piano primo di palazzina a mattoncini. Di superficie 129Mq circa è così composto: ingresso, cucina abitabile indipendente, soggiorno, due camere matrimoniali, cameretta, bagno e due ampli terrazzi che lo rendono molto luminoso. Al piano sotto strada troviamo garage di 45Mq. No ascensore. Tutte le misure possono avere un piccolo margine di errore. La superficie commerciale, viene calcolata in base al Decreto del Presidente della Repubblica del 23 marzo 1998 n. 138 -Allegato C” IN PRATICA SI SOMMERA' ALLA SUPERFICIE DELL'IMMOBILE INCLUSE LE PARETI, IL 50% DEL GARAGE, SOFFITTA, FONDO. 30% TERRAZZI FINO A 25Mq ECC. Puoi rivedere questo immobile sul nostro sito web WWW.IMMOBILIARELG.IT