Appartamento tricamere più studio al primo piano in splendida posizione in centro a Martignacco. L'immobile dispone di un ingresso indipendente dalla strada e si sviluppa totalmente al primo piano, mentre al secondo piano abbiamo un sottotetto utilizzabile come deposito. L'appartamento è composto da tre camere matrimoniali (una con terrazzo), bagno, disimpegno, atrio, lavanderia, studio, cucina abitabile, ampio salotto con caminetto, grande terrazza accessibile dal salotto e dalla cucina. Le finiture risultano da rivedere. Porzione di giardino al piano terra da concordare. Superficie calpestabile 130,00 mq Terrazzo 42,36 mq Salotto 27,72 mq Cucina 13,10 mq Studio 10,68 mq Lavanderia 5,88 mq Atrio 10,30 mq Disimpegno 7,90 mq Bagno 7,38 mq Camera 14,92 mq Camera 19,12 mq con terrazza da 7,20 mq Camera 12,23 mq

Situato in Via Tiberio De Ciani 15, di fronte al parco della storica Villa De Ciani e sopra la ex Macelleria, in pieno centro a Martignacco. L'appartamento ha una superficie di 150 mq di cui 130 mq sono calpestabili, oltre a 50 mq fra le due terrazze; ed è comprensivo di una soffitta non abitabile grande come l'appartamento sottostante. L'unità immobiliare è composta attualmente da: - 3 camere - uno studio - un bagno - una lavanderia (eventuale secondo bagno) - cucina - zona giorno buone finiture generali, necessita di manutenzione ordinaria. L'immobile allo stato attuale è in buono stato e già pronto per essere abitato. Nelle foto ho messo un esempio di come potrebbe essere sfruttata meglio l'abitazione, ingrandendo la zona giorno demolendo lo studio e ricavando uno spazio per un secondo bagno. Per riassumere; un appartamento che dispone di grandi spazi e molteplici locali, con giardino e in centro a Martignacco, che con una adeguata messa a punto può rivelarsi un ottimo investimento.