- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - Appartamento posto al piano primo, è composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e con servizio igienico, della superficie commerciale di mq 45 - Via Ticino CHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI. Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all'asta rappresenta una straordinaria opportunità economica. IMPORTANTE: PUOI ACQUISTARE UN IMMOBILE ALL'ASTA CON MUTUO! Offriamo ai nostri clienti supporto completo con consulenze mutuo e analisi di fattibilità gratuite. Visita www.simplexdomus.it per accedere a tutti gli immobili all'asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale. IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA. Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente su www.simplexdomus.it GRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO

IL PICCOLO GRANDE PASSO VERSO IL TUO FUTURO Hai sempre saputo che il vero cambiamento parte da scelte intelligenti, e oggi sei qui per confermare la tua visione. Sono la tua opportunità di muoverti con determinazione verso il futuro che hai scelto, quello che stai costruendo giorno dopo giorno con impegno e motivazione. Finalmente hai raggiunto le risorse che ti servono per avviare il processo di una grande trasformazione di cui sei protagonista. LA CASA CHE FA PER TE OGGI Sono una soluzione concreta e funzionale, un punto d'appoggio che t'accompagnerà in questo processo di evoluzione personale così come di crescita finanziaria. Spazi razionali, niente fronzoli, tutto l'essenziale per vivere bene e guardare avanti. Con un garage e un'ampia cantina che ti permettono di mantenere tutto in ordine, tutto sarà al suo posto e lo spazio risulterà anche più ampio e godibile di quanto ti possa sembrare dal primo contatto. DINAMISMO E PRAGMATISMO Hai i piedi ben piantati a terra e sai bene che questa è solo la prima tappa di un percorso ambizioso. Acquistare ora è una mossa astuta, perché questo investimento ti darà la libertà di crescere, di evolverti per poi passare a qualcosa di ancora più grande. Qui, non stai solo comprando una casa, stai costruendo il tuo futuro. Basta attese! ZONA: Periferica | FRAZIONE: Carrara | CONTESTO: Residenziale - Bassa densità abitativa AREA ZTL: No | ZONA PEEP: No SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari nel raggio di 1 Km TIPOLOGIA EDIFICIOCONDIZIONIANNO: Comp. condominiale - Buone - 2004 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manut. ordinaria TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARECONDIZIONI: Bilocale + Vano accessorio - Buone ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manut. ordinaria STATO IMPIANTI: Funzionanti - Originali RISCALDAMENTO: Metano - Autonomo - Radiatori - Caldaia cond./Box tecnico esterno - 2021 CLIMATIZZAZIONE: Assente - Possibile semplice installazione INFISSI: Legno/Vetro camera - Persiane/Alluminio LATI LIBERI FINESTRATI: 2 di 2 - Ad angolo | ESPOSIZIONE: NESE INGRESSO: Condominiale | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: 1 di 4 LIVELLI ABITATIVI: 1 di 3 | PIANO: 1° | ASCENSORE: PresenteNon attivo BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala di accesso / Esterna SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Assente - Possibile attivazione dell'ascensore METRATURA LORDA INDICATIVA: Abitazione 55 m²; Terrazzo 13 m² - Cantina 8 m²; Garage 15 m² COMPOSIZIONE: Ing. su Soggiorno/Cucina a vista; C.Matrimoniale; Studio; Bagno fin./Vasca TERRAZZI/BALCONI: Terrazzino/LivingC.Matrimoniale SPAZI ACCESSORI: Lavanderia/Ripostiglio ARREDAMENTO: Possibile parz. riscatto ACCESSORI SECONDARI: Assenti GIARDINO PRIVATO: Assente CANTINA/SOFFITTA: Cantina GARAGE: Singolo POSTO/I AUTO: Assente POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa ZTL IMMOBILE A REDDITO: Libero | DISPONIBILITÀ: Libero al rogito SPESE CONDOMINIALI: €50 Circa UTENZE: Autonome - Attive PREZZO DI VENDITA: €92.000 CLASSE ENERGETICA: E - EPgl,nren 135,32 kWh/m² anno

Si Propongono in vendita due appartamenti, adiacenti tra loro, posti al piano secondo di un più ampio fabbricato condominiale. Il primo appartamento ha una superficie 57 mq ed un'altezza massima di 4,50 mt; si compone di ingresso, soggiorno/pranzo/cucina, disimpegno, camera, bagno, due terrazzi; il secondo appartamento, della superficie di 49 mq e con altezza massima di 4,35 mt, è composto da ingresso, soggiorno/pranzo/cucina, disimpegno, camera, bagno ed una piccola loggia. Entrambi gli appartamenti godono di discreta manutenzione e sono dotati di buone finiture. L'immobile è ubicato nella periferia dell'entroterra a sud ovest di Fano, più precisamente nella frazione di Cuccurano, lungo la Via Flaminia, che collega il centro con i vari paesi circostanti. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo. YARD RE è la società di intermediazione immobiliare del Gruppo Yard Reaas specializzata nella compravendita e locazione di immobili, con una particolare expertise nella gestione di distressed asset rivenienti da leasing ripossessati, NPL, UTP, (sofferenze, incagli bancari), aste e procedure concorsuali. Per avere maggiori informazioni potete scrivere a info.re@yardreaas.it o telefonare al numero 02.77.80.701