Venta de apartamentos , via Timavo

Classe energetica A4, ristrutturazione completa, finiture di qualità e spazi da vivere e personalizzare.Ci sono case che si scelgono per le dimensioni. Altre per la posizione. E poi ci sono proprietà che riescono a unire entrambe le qualità al comfort di ambienti completamente rinnovati, pensati per accompagnare chi li abita nel tempo. A Malnate, in Via Timavo 7, proponiamo un appartamento di 117 m² commerciali, di cui circa 110 m² calpestabili, situato al primo piano di un contesto residenziale riservato. L'abitazione è stata interamente ristrutturata, con lavori ultimati nel 2023, e non è mai stata abitata da una famiglia dopo la riqualificazione. Una soluzione ideale per chi desidera entrare in una casa già rinnovata, senza affrontare un cantiere, ma conservando la libertà di renderla davvero propria. Spazi che si adattano al tuo modo di vivereUno degli aspetti più interessanti della proprietà è la versatilità della distribuzione interna. Gli ambienti consentono di immaginare differenti configurazioni, in funzione delle esigenze di una coppia, di una famiglia o di chi desidera dedicare parte dell'abitazione al lavoro da casa. È possibile valorizzare una cucina ampia e abitabile, anche in configurazione aperta, organizzando la zona notte con due generose camere matrimoniali, entrambe dotate di portafinestra e accesso ai balconi, e destinando un ulteriore ambiente a cameretta, studio privato o cabina armadio. In alternativa, si può mantenere una disposizione più tradizionale, con ingresso sul soggiorno, cucina e due camere da letto. Completano gli interni due bagni, particolarmente comodi nella gestione della quotidianità. Le eventuali modifiche alla distribuzione interna dovranno essere valutate sotto il profilo tecnico e autorizzativo. Materiali selezionati e attenzione ai dettagliLa ristrutturazione è stata realizzata con particolare attenzione alla qualità delle finiture e al comfort abitativo. Le pavimentazioni in gres porcellanato conferiscono continuità ed eleganza agli ambienti, unendo resa estetica, resistenza e facilità di manutenzione. La proprietà dispone inoltre di porte di sicurezza antieffrazione, serramenti ad alte prestazioni e predisposizione per l'installazione di un sistema antifurto in tutti gli ambienti. Un ulteriore dettaglio di personalizzazione è rappresentato dalla possibilità di scegliere il colore delle porte interne, permettendo al futuro proprietario di definire anche gli ultimi elementi estetici della propria casa. Gli interventi hanno interessato anche gli impianti, per i quali la proprietà dichiara garanzie ancora attive. Classe A4: efficienza energetica e comfort contemporaneoL'appartamento si distingue per la classe energetica A4, risultato di una riqualificazione orientata al contenimento dei consumi e al miglioramento delle prestazioni dell'edificio. Il sistema di riscaldamento autonomo è com