**NOVITA'** REFERENTE MATTIA. Proponiamo in vendita a Belluno, nel quartiere di Cavarzano, in piacevole contesto residenziale appartamento al piano terra con giardino privato e recintato. L'appartamento è sito all'interno di un condominio la cui edificazione è stata completata nel 2014. e si compone di ingresso su zona giorno salotto/pranzo con cucinotto, camera matrimoniale, due studi perfetti come camerette, due bagni completi di doccia ed un comodo ripostiglio. Da tutte le camere e dalla zona giorno è possibile accedere al giardino privato di circa 120 mq che circonda l'appartamento su 2 lati. Spazio ideale per far correre i bambini o gli animali domestici e trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Illuminato nelle ore serali. Completano l'offerta spazioso garage di circa 25 mq che funge anche da cantina ed un posto auto esterno assegnato in base ad accordi di condominio. Presente ascensore che porta dall'appartamento al garage. Belle finiture ed arredamento moderno. Sono compresi nella vendita quasi tutti gli arredi. Riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione autonoma a metano. Termostati in ogni stanza. Presente cappotto e la predisposizione per inserire due condizionatori. APE classe "B". Spese condominiali pari a circa 500€ annui che probabilmente si ridurranno ancora in quanto dal 2024 è stato messo in funzione l'impianto fotovoltaico condominiale. Per le sue dimensioni e caratteristiche l'appartamento è ideale sia per coppie sia per coppie con figli. Il condominio si trova a due passi dalla ciclabile, dall'asilo e dalle scuole. Per ulteriori informazioni e/o visite contattare OBIETTIVO IMMOBILIARE BELLUNO Ref. Mattia.

Agenzia Immobiliare Domina vende in Via Tito Livio Burattini nel quartiere di Cavarzano a Belluno: Attico al secondo piano con ascensore in consegna per il mese di novembre 2024 Composto da: ampio soggiorno con angolo cottura, camera da letto padronale con bagno privato, secondo bagno, due camere da letto singole, terrazzo per tutto il perimetro dell'abitazione di mq. 41,17. Il terrazzo sarà dotato di un punto acqua e un punto elettrico altre alla illuminazione esterna. Classe energetica A/3. Pannelli fotovoltaici da 3 Kw per le parti comuni e 2,4 Kw per ogni alloggio. Pompa di calore aria/acqua. Riscaldamento e condizionamento Viesmann con bollitore da 200 litri. Cappotto da 14 cm. isolante acustico, serramenti in pvc doppia camera e triplo vetro. Consegna novembre 2024. Possibilità di personalizzare gli interni. Per info e appuntamenti Agenzia Immobiliare Domina Piazza Mercato 23 - Belluno.

Agenzia Immobiliare Domina vende in Via Tito Livio Burattini presso il "Residence Tancredi" nel quartiere di Mur di Cadola a Belluno: Attico al secondo piano con ascensore in palazzine di 11 unità immobiliari. Classe energetica A/3. Composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera doppia, camera singola, doppi servizi, due terrazze. Autorimessa al piano interrato. Pannelli fotovoltaici da 3 Kw per le parti comuni e 2,4 Kw per ogni alloggio. Pompa di calore aria/acqua. Riscaldamento e condizionamento Viesmann con bollitore da 200 litri. Cappotto da 14 cm. isolante acustico, serramenti in pvc doppia camera e triplo vetro. Consegna novembre 2024. Possibilità di personalizzare gli interni. Agenzia Immobiliare Domina Piazza Mercato 23 - Belluno.

[Rif. DV-7150] Nell'area residenziale di Belluno, tranquilla e con tutti i servizi a portata di mano, al numero 19 di Via Tito Livio Burattini, proponiamo in vendita un appartamento di 117 mq commerciali, posto al primo piano di una recente costruzione (2022), in classe energetica A4, completamente arredato. L'entrata conduce a un corridoio, sulla sinistra del quale è situato il primo bagno con doccia. Proseguendo, si giunge a un'ampia e luminosa area giorno, composta da un living e una cucina open space, con accesso a una piacevole terrazza esterna, che regala una vista unica sulle Dolomiti. L'area notte è composta da tre camere da letto: una matrimoniale con accesso alla terrazza; due singole, una delle quali attualmente utilizzata come sala hobby. Un secondo bagno finestrato con doccia completa questa zona della casa. L'intera proprietà si distingue per arredi e rifiniture di alta qualità. I pavimenti sono in gres effetto legno. Gli infissi in triplo vetro e la porta blindata garantiscono isolamento termico e acustico. La terrazza è equipaggiata con una tenda da sole automatica con sensori per pioggia e vento. Inoltre, l'aria condizionata è installata sia nella zona giorno che nella zona notte. L'edificio è dotato di cappotto termico, pannelli solari, riscaldamento a pavimento con caldaia centralizzata a pellet per assicurare il massimo comfort in ogni stagione. La proprietà include un box auto automatizzato di 20 mq e un posto auto esterno. Gli ampi e luminosi spazi rendono questa proprietà la soluzione abitativa ideale per chi ricerca un ambiente contemporaneo e accogliente. L'appartamento è situato in Via Tito Livio Burattini, in un contesto residenziale sereno e ospitale di Belluno, lontano dal caos cittadino, ma allo stesso tempo ben collegato a tutti i servizi principali della zona come negozi, supermercati, scuole e fermate dell'autobus.