Vânzare apartamente , via Torino

Stabile in asta a Gualdo Cattaneo (PG) - Via Torino null (CAP 06035) L'immobile in asta è un complesso edilizio situato nel Comune di Gualdo Cattaneo (Perugia), in Via Torino. Si tratta di un edificio con prevalente destinazione residenziale, inserito in una zona urbanistica 'B2' (residenziale di completamento a media densità). Il contesto è caratterizzato dalla presenza di aree private e terreni circostanti, offrendo un ambiente versatile. Superficie e distribuzione interna Il complesso si sviluppa su più livelli, con una superficie commerciale complessiva di circa 383,28 mq per le unità immobiliari urbane. Il piano seminterrato include un locale rustico di 43,93 mq, una centrale termica di 10,03 mq, un ufficio di 10,81 mq, ripostigli, un bagno e due cantine. Il piano terra (rialzato) ospita un appartamento con soggiorno di 37,31 mq, cucina di 18,12 mq, tre camere da letto e un bagno. Il piano primo presenta un secondo appartamento con soggiorno di 31,24 mq, tinello/angolo cottura di 19,01 mq, tre camere da letto, bagno e studio. Il piano sottotetto comprende ulteriori vani tra cui soggiorno, cucina e due camere da letto. L'edificio include anche un'autorimessa di 21 mq e un magazzino di 108 mq. Lo stato di conservazione generale è discreto. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di ampi spazi interni e gode della presenza di otto terrazzi distribuiti sui vari piani. Il riscaldamento non è specificato nei documenti. Le pertinenze includono un box auto singolo, cantine e un giardino privato, oltre a diversi appezzamenti di terreno, alcuni dei quali con destinazione edificabile e altri agricola. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale di completamento, con terreni circostanti che contribuiscono a un contesto misto. La presenza di aree edificabili e agricole offre diverse potenzialità. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 408.693,28 Offerta minima: € 172.500,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 29/07/2026 Termine presentazione offerte: 28/07/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Presenza di più unità abitative • Ampia superficie complessiva • Terreni edificabili e agricoli inclusi • Autorimessa e magazzino pertinenziali Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

CODICE RIFERIMENTO AGENZIA ACS241MR **Edificio in Vendita a Grutti - Un'opportunità da non perdere!**Scopri il fascino della Torre principale del vecchio cestello, un edificio ristrutturato esternamente e pronto per essere personalizzato internamente. Con una superficie totale di circa 200 mq, distribuita su cinque livelli, questo immobile offre ampie possibilità di utilizzo. Il bellissimo terrazzo è il luogo ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta, mentre la posizione centrale nella piazza di Grutti garantisce comodità e accessibilità."Grutti sorse nel XI secolo con il nome di Grottombra, nel 1126 venne cinto da solide mura da signori ghibellini. Nel 1347 era considerato "villa" e contava 16 famiglie. Prese in seguito il nome "Grutti" per le numerose grotte di travertino presenti nel sottosuolo, dove si erano rifugiati i primi cristiani, seguaci di S. Terenziano. Nelle vicinanze sorge l'antica abbazia con chiesa romanica di S. Maria di Agello, costruita anteriormente al castello. Il luogo fu molto caro ad Angelo Cesi, vescovo di Todi, che vi fece eseguire alcuni interventi di restauro. Della struttura medievale oggi restano in piedi alcuni torrioni che sovrastano ampi tratti di mura. Le abitazioni dell'antico castello sono adibite a magazzini e cantine."Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di investire in un immobile di seconda mano in buono stato. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!