Telefono: 011.32.94.268 SANTA RITA- Le agenzie Gabetti di corso Agnelli 66 e corso Sebastopoli 243 propongono in vendita in VIA TRIPOLI, pressi VIA BOSTON e CORSO AGNELLI, in stabile signorile dotato di portineria e parco condominiale, ampio appartamento di 6 LOCALI (volendo divisibile) di 140 mq al primo piano, con doppi ingressi, doppi servizi e tripla splendida esposizione. COMPOSIZIONE INTERNA: tripla esposizione sud ovest nord, doppi ingressi, salone triplo, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, due balconi, cantina al piano seminterrato; CONDIZIONI INTERNE: condizioni originali; PERCHE' SCEGLIERLO? • Contesto condominiale di tipologia medio signorile edificato nel 1967, elevato a sei piani, dotato di ascensore, servizio di portierato, ampio parco condominiale con area giochi; stabile in perfette condizioni di mantenimento delle parti comuni: sono state recentemente ritinteggiate le facciate lato esterno ed interno cortile, ristrutturati i balconi e ritinteggiati gli interni scala condominiali, il tetto è stato ristrutturato nel 2011; • luminoso primo piano con tripla esposizione, due ampi balconi con splendido e tranquillo affaccio su area verde interna privata condominiale; • ampi spazi interni, planimetria lineare, taglio regolare con svariate possibilità di modifica, eventuale possibilità di suddivisione in due unità immobiliari grazie alla presenza di un secondo ingresso; • posizione molto commerciale, contesto ricco di servizi utili: scuole, negozi, supermercati, aree verdi, comodo alle principali fermate mezzi pubblici, al Parco di piazza d' Armi; Classe Energetica in fase di definizione SPESE DI CONDOMINIO: € 1199 + acqua fredda a consumo, annui ca.; SPESE DI RISCALDAMENTO: centralizzato con teleriscaldamento e termovalvole, quota fissa € 721 + consumo effettivo, annui ca.; Visita il nostro sito internet: www.gabettisantaritapozzostrada.it Telefono: 011.32.94.268 Ti è piaciuto il nostro annuncio? Se vuoi vendere il tuo immobile possiamo sfruttarne al massimo le potenzialità! Contattaci al numero 011.32.94.268 e riceverai la valutazione di un PROFESSIONISTA GABETTI le nostre sedi in Torino, Santa Rita, Mirafiori, Pozzo Strada Viberti e Cit Turin San Donato Campidoglio: Corso Sebastopoli n. 243/C (fronte Piscina Sebastopoli) Corso Agnelli n. 66 (fronte Sporting) Corso Monte Cucco n. 57 Via Principi d' Acaja n. 14

Nel quartiere di Santa Rita, nelle vicinanze di via Tripoli, in via MOMBASIGLIO 32 sorgerà una palazzina ad uso residenziale di nuova costruzione costituita da cinque piani (6° fuori terra) oltre ad un piano terreno adibito ad area verde condominiale e box auto ed un piano interrato adibito a locali cantine e box auto. La palazzina sarà composta da n. 10 unità abitative, tutti quadrilocali di ampie metrature con ampi balconi e terrazzi. Possibilità di personalizzare gli spazi interni a seconda delle proprie esigenze. Presenza di teleriscaldamento, ogni alloggio è dotato di riscaldamento a pavimento con singoli contabilizzatori. Predisposizione climatizzatore ed antifurto. Infissi in legno con vetro camera e avvolgibili automatizzati. Presenza di pannelli fotovoltaici per la produzione di energia delle parti comuni. Ventilazione meccanica controllata autonomo canalizzata. ATTICO B5 quinto e ultimo piano: ingresso living su soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, disimpegno, una camera da letto, bagno e ripostiglio. Due terrazzi. Collegamento con scala interna che conduce al piano sottotetto non abitabile di 56 mq con n. 4 velux. Cantina al piano interrato. Prezzo di richiesta € 488.000 + IVA. Possibilità di abbinare all'alloggio un box auto a scelta singolo o doppio in lunghezza con prezzi a partire da € 40.000 Classe energetica prevista A3. Inizio lavori prevista marzo 2024, fine lavori prevista dicembre 2025.

VIA TRIPOLI: nel quartiere di Santa Rita, in posizione strategica e ben servita da esercizi commerciali. A pochi passi da Piazza Carlo Montanari. Proponiamo in vendita trilocale. Lo stabile degli anni 60' è provvisto di ascensore; e accoglie l'abitazione al 4 di 7 piani. L'appartamento si presenta in buone condizioni ed è così disposto: ingresso su un disimpegno che collega gli ambienti, tinello con cucinino abitabile, entrambe le camere da letto si presentano di taglio matrimoniale e luminose. Servizio finestrato con vasca. Gli infissi sono in doppio vetro PVC. Completa la soluzione cantina sottostante lo stabile e ripostiglio. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole, è presente l'impianto di condizionamento. Fissa un appuntamento e scoprirai se questa soluzione rispecchia le tue esigenze. Per ulteriori informazioni scrivici su WhatsApp o chiamaci allo 011.0685823. Seguici anche sulla nostra pagina Facebook! KIRON, PARTNER UFFICIALE TECNOCASA, comunica che presso la nostra agenzia è possibile effettuare una consulenza gratuita con professionisti del settore bancario/creditizio.

VIA TRIPOLI: nel quartiere Santa Rita e nelle immediate vicinanze di Piazza Carlo Montanari, in zona ben servita da esercizi commerciali e vicino ai mezzi di trasporto pubblico è situato il bilocale di cui si propone la vendita. L'appartamento è locato. Lo stabile degli anni 70' non è provvisto di ascensore ed accoglie l'abitazione al terzo di quattro piani. L'immobile internamente si presenta in discreto stato ed è così disposto: ingresso su disimpegno che collega gli ambienti. Tinello con cucinino, camera di taglio matrimoniale e servizio finestrato con vasca. Esso gode di doppia esposizione elemento che rende l'alloggio ben arieggiato. Completa la soluzione cantina di pertinenza. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole. Fissa un appuntamento e scoprirai se questa soluzione rispecchia le tue esigenze. Per ulteriori informazioni scrivici su WhatsApp o chiamaci allo 011.0685823, oppure mandaci una mail a tocbc@tecnocasa.it KIRON, PARTNER UFFICIALE TECNOCASA, comunica che presso la nostra agenzia è possibile effettuare una consulenza gratuita con professionisti del settore bancario/creditizio

"Armonia tra confort e stile, la TUA NUOVA CASA in Santa Rita" Nel quartiere di Santa Rita, nelle vicinanze di via Tripoli, in via MOMBASIGLIO 32 sorgerà una palazzina ad uso residenziale di nuova costruzione costituita da cinque piani (6° fuori terra) oltre ad un piano terreno adibito ad area verde condominiale e box auto ed un piano interrato adibito a locali cantine e box auto. La palazzina sarà composta da n. 10 unità abitative, tutti quadrilocali di ampie metrature con ampi balconi e terrazzi. Possibilità di personalizzare gli spazi interni a seconda delle proprie esigenze. Presenza di teleriscaldamento, ogni alloggio è dotato di riscaldamento a pavimento con singoli contabilizzatori. Predisposizione climatizzatore ed antifurto. Infissi in legno con vetro camera e avvolgibili automatizzati. Presenza di pannelli fotovoltaici per la produzione di energia delle parti comuni. Ventilazione meccanica controllata autonomo canalizzata. Possibilità di abbinare all'alloggio un box auto a scelta singolo o doppio in lunghezza con prezzi a partire da € 45.000 Classe energetica prevista A3. Sono iniziati i lavori con la demolizione del fabbricato preesistente, fine lavori prevista dicembre 2025.