Bologna - Via Ugo Balzani. La BHHS Roma Immobiliare è lieta di proporre in vendita questo splendido appartamento, situato al 5° piano di uno stabile degli anni '50, completamente restaurato nelle facciate e nei terrazzi, che offre il perfetto connubio tra comodità degli ampi spazi da vivere e la posizione strategica. Con una superficie commerciale di circa 140 m², l'immobile si distingue per la sua luminosità grazie all'esposizione a sud, con luce naturale nelle stanze per la maggior parte della giornata. Dall'ingresso vi accoglie un ampio salone doppio con climatizzatore, dal quale si accede al balcone attrezzato di tende da sole. La cucina abitabile, dotata di accesso al secondo balcone, è perfetta per chi ama cucinare e ricevere ospiti, lo spazio include anche una zona dispensa. Le due ampie camere da letto garantiscono spazio e comfort, mentre i due bagni finestrati aggiungono una ulteriore comodità. L'appartamento dispone di impianto elettrico a norma, infissi in PVC con vetrocamera, serrande elettriche e porta blindata, assicurando sicurezza e isolamento termico-acustico. È possibile ripristinare una terza camera da letto per adattare gli spazi alle vostre esigenze. Inclusa nella proprietà una comoda cantina con finestra, utile per riporre oggetti e mantenere l'ordine in casa. Il servizio di portineria e l'ascensore aggiungono ulteriore utilità per la vita quotidiana. Il riscaldamento elettrico e la classe energetica F completano le caratteristiche tecniche dell'immobile. Non perdete l'opportunità di vivere in un appartamento ubicato in questa zona della città ottimamente servita da mezzi e servizi. Prezzo richiesto Euro 629.000,00 Consulente Immobiliare Annalisa D. Cl. En. F RIF40V24 Tel 06.8559689. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. LA NOSTRA STORIA: Siamo molto orgogliosi di essere gli unici rappresentanti del network immobiliare internazionale Berkshire Hathaway HomeServices in centro Italia, accogliendo il marchio Berkshire Hathaway HomeServices | ROMA Immobiliare. Berkshire Hathaway HomeServices (BHHS) è la rete globale di intermediazione immobiliare appartenente a BERKSHIRE HATHAWAY Inc., una delle Holding più solide, rispettate e ammirate al mondo e di cui Warren Buffett è Presidente e CEO. BHHS ha sede ad Irvine in California e il suo network, in fase di rapida espansione, oggi conta più di 50.000 agenti attivi su circa 1.500 uffici tra USA, Canada, America Centrale, Europa e UAE. Si colloca inoltre al 6° posto nella classifica 2022 delle società più ammirate d'America (Fortune Magazine), preceduta solo da Apple, Amazon, Microsoft, Pfizer e Walt Disney. BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare è un marchio che, grazie alle sue Agenzie di Piazza Verbano 1, Corso del Rinascimento 37/39 e Via Terenzio 25/27, accoglie giornalmente Clienti interessati ad immobili nelle zone di Trieste - Parioli - Africano - Pinciano - Bologna - Flaminio- Salario - Centro storico e limitrofe.