via aldrovandi adiacenze, nell'elegantissimo ed esclusivo quartiere pinciano, a due passi dal parco di villa borghese,si propone uno splendido appartamento all'intero primo piano, di mq 252 coperti + terrazza vivibile e balcone,di categoria a/2, luminosissimo e silenzioso perche' immerso nel verde dove si viene allietati dal canto degli uccellini. e' composto da triplo ingresso (quindi volendo anche divisibile), tripla rappresentanza con terrazzo a livello di mq 15 dove si puo' mangiare, studio, cucina con grande vetrata ed affaccio sul verde, 4 comode camere da letto con 2 finestre ciascuna ( di cui 2 hanno la portafinestra sul balcone), corridoio con grande soppalco lungo 5 metri, eleganti e moderni bagni di cui uno con vasca e gli altri con ampie docce multijet, parquet di olmo, porte dipinte, materiali di prestigio,terrazzo condominiale, custode che pulisce, ma non fa servizio di portineria. completa la proprieta' una cantina ed un box auto. richiesta € 1.580.000. per visite contattare vecchia roma immobiliare, sig.ra anna maria natalini tel 333 9420997. via aldrovandi adjacent, in the very elegant and exclusive pinciano area, near the villa borghese park, a splendid apartment is proposed on the entire first floor, of 252 covered square metres + livable terrace and balcony, category a/2, very bright and silent because it is surrounded by greenery where you are cheered by the singing of birds. it is composed of a triple representation, with a 15 square metres terrace,where you can eat, a studio,a kitchen with overlooking the greenery, four comfortable bedrooms,with two windows each ( of of which 2 have french doors onto the balcony. a corridor with 5 metres long mezzanine,elegant and modern bathrooms, one with bath and the others with large multijet showers, elm parquet,doors painted.prestigious materials. caretaker who cleans, but does not provide concierge service. the property includes a cellar and a garage box. request € 1.580.000. for visit it you can call the real estate vecchia roma mrs. anna maria natalini 333 9420997

Nel cuore di una delle zone più esclusive e ricercate di Roma, a pochi passi da Via Aldovrandi, appartamento luminosissimo che rappresenta un angolo di eleganza e tranquillità. L'immobile, che occupa una posizione privilegiata, offre un ampio ingresso che conduce a un soggiorno spazioso e raffinato, perfetto per momenti di convivialità, seguito da un salottino versatile, ideale come studio o zona TV, aggiunge un tocco di funzionalità e intimità. La camera da pranzo, con abbondante luce naturale, è perfetta per cene eleganti o incontri di lavoro. L'appartamento si compone di tre camere da letto spaziose, tutte particolarmente silenziose, garantendo un'atmosfera di riposo senza pari. Due bagni eleganti e ben rifiniti completano la zona notte, mentre la zona di servizio, separata ma comoda, include una cucina da arredare, una camera ed un bagno, perfetta per il personale di servizio o come spazio aggiuntivo. Una delle caratteristiche uniche di questo appartamento è il giardino privato che circonda l'immobile, un'area verde perfetta per momenti di relax o per eventi all'aperto. Il giardino offre accesso diretto all'appartamento, oltre a un secondo ingresso dal portone del palazzo, conferendo un ulteriore livello di privacy e praticità. I pavimenti in parquet pregiato color miele ed i soffitti alti creano un ambiente elegante e arioso, mentre la tranquillità e il silenzio che permeano la residenza offrono un rifugio esclusivo e rilassante, lontano dal caos cittadino. Due posti auto riservati, che garantiscono il massimo della comodità in una zona centrale e ben servita. Un'opportunità rara e di prestigio, ideale per chi cerca una residenza di classe, ricca di comfort, privacy e vicina a tutte le meraviglie di Roma. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. A tutela della Privacy non viene indicato l'indirizzo preciso e numero civico. Visita il nostro sito www.studiogizzi.it per la ricerca di altre proposte in vendita, affitto.