Продажа трехкомнатных квартир, via Unione

Appartamento in asta a Cantù (CO) - Via Unione 13 L'immobile si trova in una palazzina storica, costruita probabilmente tra gli anni '30 e '50 del secolo scorso, sita in zona centrale a Cantù (CO), in un'area residenziale. Il fabbricato presenta i caratteri tipici dell'edilizia economico-popolare dell'epoca e si sviluppa su quattro piani fuori terra. La zona è ben servita da servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 50,50 mq ed è situato al primo piano, con monoaffaccio sul lato del cortile condominiale (sud-est). È composto da ingresso, cucina, una camera da letto e un bagno cieco. L'altezza interna dei locali è di 2,70 m. L'immobile si presenta in uno stato di manutenzione al di sotto della media. Al piano terra (seminterrato) è presente una cantina di 11 mq. Caratteristiche e dotazioni I serramenti dell'appartamento sono di recente fattura in alluminio con persiane in legno. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas e termosifoni. La cantina è delimitata da pareti in mattoni di cemento a vista e ha una finestra con struttura in metallo e vetro semplice. L'edificio è intonacato con presenza di fasce e porzioni a bugnato artificiale. Contesto e collegamenti I beni sono ubicati in zona centrale in un'area residenziale, con zone limitrofe miste residenziale/commerciale. Il traffico nella zona è locale e i parcheggi sono buoni. Sono presenti numerosi servizi come asili nido, scuole, centri sportivi, centri commerciali, negozi al dettaglio, farmacie, municipio, ospedale e polizia. I collegamenti includono autobus a 150 m, ferrovia a 4 km, superstrada e autostrada a 10 km. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 42.918,00 Offerta minima: € 27.000,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 37% Data asta: 08/07/2026 Termine presentazione offerte: 07/07/2026 12:00 Punti di forza: • Posizione centrale • Riscaldamento autonomo • Libero per la procedura • Fabbricato storico • Servizi di urbanizzazione primaria e secondaria Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.