UNIVERSITA/POLICLINICO: Proponiamo in vendita 2 appartamenti nello stesso condominio: PIANO TERRA: appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere, uno studio, un balcone e un bagno. Completano la proprietà una soffitta al piano quarto ed un'autorimessa. PIANO PRIMO: appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere, uno studio, un balcone e un bagno. Completano la proprietà una soffitta al piano quarto ed un'autorimessa. Gli appartamenti risultano COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE. Il piano terra è dotato di riscaldamento autonomo e caldaia, mentre il primo piano di termoconvettori elettrici. La posizione risulta essere perticolramente interessante, a pochissimi passi dal Policlinico, l'Università e tutti i principali servizi. Ideale anche per chi cerca una soluzione per investimento da affittacamere.

Modena (Via Campi n.8/1) In piccola palazzina edificata nel 2001, proponiamo bellissimo attico disposto su due livelli con ampio terrazzo di 62 mq. L'abitazione disposta su due piani è composta da reparto notte al secondo piano con camera padronale di 30 mq di superficie totale suddivisa in zona letto, ampia cabina e ripostiglio, un balcone, una cameretta/studio, un ampio bagno con vasca e una camera matrimoniale con bagno privato. Al piano superiore ampia sala con camino, cucina, bagno ospiti e splendido terrazzo con vista Ghirlandina. Completano la proprietà un garage doppio e un posto auto coperto. Per informazioni e/o visite STUDIO CASA Casarini Marina 335.7055321 Via E. Zanasi n. 2/e - Castelnuovo R. (MO) - info@studiocasamodena.it - Iscr. Ruolo C.C.I.A.A. Modena n. 2311 20/02/1998 - REA MO 399737 Con 30 anni di esperienza Studio Casa, agenzia immobiliare a Castelnuovo R., offre alla sua clientela valutazioni gratuite di immobili residenziali e commerciali. Vuoi conoscere la stima del tuo immobile? Ti occorre una Perizia Estimativa ? Inoltre il nostro studio offre i servizi: Compravendite immobiliari e gestione Permute Gestione immobili in locazione Stipula contratti di locazione e registrazioni telematiche Attestati di Prestazione Energetica Attestati di Conformità urbanistica Progettazione Pratiche catastali Stime immobiliari

VE1896. Sant'agnese, in condominio signorile anni '60 con ascensore, vendesi app.to libero, parzialmente ristrutturato nel 2012 (impianto elettrico, cucina e bagni), di 117 mq. comm. ubicato al piano secondo. Immobile dotato di terrazzo di 10 mq., garage al piano terra per auto piccole e posto auto condominiale non assegnato. App.to così disposto: ampio ingresso, soggiorno con affaccio sul terrazzo, cucina abitabile, dis. notte con grande armadiatura a muro, due ampie camere da letto matrimoniali e due bagni finestrati. A completamento della proprietà un garage al piano terra. Spese condominiali: 2.200 €/anno comprensivi di riscaldamento (caldaia condominiale sostituita nel 2019). Prezzo: 260'000 Euro.

Rif: A1315 - Proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di una palazzina ristrutturata, senza ascensore, nella ricercata zona di Sant'Agnese. L'appartamento si compone da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale, un ripostiglio ed un bagno finestrato. L'appartamento si presenta con in ottime condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Dispone di infissi in Pvc doppio vetro recentemente sostituiti. A completare la proprietà troviamo una comoda cantina al piano terra, perfetta per le esigenze di deposito. L'appartamento fa parte di un contesto condominiale recentemente ristrutturato, con interventi di riqualificazione energetica effettuati grazie al Superbonus 110%, inclusa l'aggiunta del cappotto termico. La posizione è davvero invidiabile: a due passi dal centro storico di Modena, con la comodità di tutte le attività commerciali della via Emilia Est a pochissimi metri di distanza. Cosa aspetti? Contattaci per fissare il tuo appuntamento e ricorda di comunicarci il codice di riferimento: A1315

Rif.: E6090 In zona Sant'Agnese, in prossimità centro a due passi dal policlinico e dal dipartimento universitario, proponiamo ampio appartamento al quarto piano con ascensore attualmente così composto: Ingresso, tinello con cucinotto e balcone, doppio soggiorno, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Possibilità di una terza camera matrimoniale. L'edificio è in fase di ristrutturazione per efficientamento energetico con fine lavori aprile 2025 Completano la proprietà una soffitta ed un garage al piano interrato Richiesta euro 190.000 Per maggiori informazioni: 392 532 7019 Elena

POLICLINICO. A pochi passi dal Policlinico e dal Centro Storico, si propone appartamento al primo piano di tre, con tre camere da letto e doppi servizi, ristrutturato nel 2007 internamente e nel 2024 bonus 110% completato. L'immobile presenta un corridoio dove si accede alla zona giorno, con cucina abitabile, rispostiglio e balcone, proseguendo sono presenti tre camere da letto di cui due matrimoniali, altri due balconi nella zona notte e due bagni finestrati. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole, completano l'immobile una soffitta di proprietà e un box privato. Per qualsiasi informazione l'incaricato risponde al 3397562670

Rif: V0441 - Tempocasa di Modena Vignolese 555 propone in Vendita Trilocale al Piano Terra Con Cortile Privato in Buone condizioni generali. Completo di Garage. Per informazioni e visite utilizza la nostra comodissima chat al numero WhatsApp 3938479206 o via mail a modenavignolese@tempocasa.it Ricordati di comunicarci il riferimento annuncio V0441, Grazie! X ESSERE AGGIORNATO SU TUTTE LE NUOVE PROPOSTE, Seguici Su FACEBOOK https://www.facebook.com/TempocasaModenaVignolese/ Su INSTAGRAM https://instagram.com/tempocasamodenavignolese e VISITA IL NOSTRO SITO: https://www.tempocasamodenavignolese.it/ TEMPOCASA MODENA VIGNOLESE

Vendesi Appartamento Ristrutturato in Zona Sant'Agnese, Modena - €320.000 In una delle zone più richieste di Modena, a Sant'Agnese, proponiamo in vendita un ampio appartamento recentemente ristrutturato. La posizione è ideale, nelle vicinanze del Policlinico, dei principali servizi, di un'area verde e a pochi passi dal centro storico. L'immobile si trova al primo piano di una palazzina degli anni Sessanta, senza ascensore, di tre piani totali. I lavori di efficientamento energetico sono stati recentemente completati grazie al Superbonus 110%, con l'installazione del cappotto termico, che garantisce spese ridotte per il riscaldamento e una migliore efficienza energetica. L'appartamento si sviluppa su ampie metrature ed è composto da: - Ingresso - Cucina abitabile con balcone - Ampio soggiorno con accesso al secondo balcone - Corridoio zona notte - Due bagni finestrati - Tre camere da letto (due matrimoniali e una singola abbondante, di cui da una delle due camere si accende al terzo balcone) - Ripostiglio nella zona cucina Completano la proprietà un garage per un'auto utilitaria e una soffitta. Presenti all'interno dell'immobile anche gli split per l'aria condizionata Classe energetica in fase di valutazione Prezzo richiesto: €320.000 Un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione spaziosa, ristrutturata e in una posizione strategica.

SANT'AGNESE: Elegante e spazioso quadrilocale situato in un contesto residenziale di prestigio, caratterizzato da ampie metrature e finiture di alta qualità. Questa residenza offre un'esperienza di vita confortevole e raffinata, ideale per chi cerca un ambiente di lusso e comodità. Caratteristiche Principali: * Metri Quadrati: 161 * Camere da Letto: 3 * Bagni: 2 * Piano: p.terra * Ascensore: Sì * Garage: 1Caratteristiche Aggiuntive: * Zona living con cucina a vista. * Salottino ampio e confortevole. * Doppi servizi. * Ingresso ampio e accogliente, progettato per offrire comodità e praticità agli abitanti. * Sicurezza 24 ore su 24 grazie alla presenza del custode per la tranquillità degli abitanti. * Giardini ben curati e spazi in comune all'interno del complesso residenziale. * Garage privato.Posizione: La proprietà è situata in una zona privilegiata, vicino a servizi essenziali come negozi, scuole, e trasporti pubblici. Inoltre, gode di un facile accesso alle principali vie di comunicazione della città, garantendo un collegamento ottimale con il resto del territorio. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattare il 339.7562670. Saremo lieti di assistervi nella ricerca della vostra nuova dimora.

Rif: A1295 - Nel cuore della ricercata zona di Sant'Agnese, a Modena, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al quarto piano di un elegante palazzo condominiale in Via Moreali, dotato di ascensore. Grazie alla sua tripla esposizione, l'immobile gode di un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata, rendendo ogni ambiente particolarmente accogliente e arioso. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno di 31 mq, perfetto per accogliere familiari e amici in uno spazio che si affaccia su un balcone ideale per rilassarsi all'aria aperta o semplicemente godere della vista circostante. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, è anch'essa servita da un balcone, dove è possibile organizzare colazioni all'aperto o momenti di convivialità. La zona notte è composta da quattro ampie camere da letto, ideali per famiglie numerose o per chi desidera avere una stanza in più adibita a studio o area hobby. Una delle camere ha l'accesso diretto a un balcone privato, regalando così uno spazio esterno riservato e tranquillo. I due bagni, entrambi finestrati, offrono praticità e comfort. Non mancano le pertinenze essenziali: la proprietà è infatti completata da una cantina, perfetta per conservare tutto ciò che non serve quotidianamente, un solaio utile come ulteriore spazio di archiviazione, e un garage, indispensabile per chi desidera una soluzione comoda per il parcheggio. La posizione è assolutamente strategica: a pochi passi dal centro storico di Modena, l'appartamento è circondato da tutti i principali servizi, inclusi negozi, scuole e mezzi pubblici. Questa zona residenziale è perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza con il cuore pulsante della città. Se stai cercando un appartamento spazioso, luminoso e con tutti i comfort necessari, questa soluzione potrebbe essere quella giusta per te. Vieni a scoprirla! Ricorda di comunicarci il codice di riferimento: A1295

Rif: A0340 - Tempocasa di Modena Vignolese 555 Propone in Vendita Quadrilocale a REDDITO in Piccola Palazzina - Appartamento completamente arredato a reddito a studenti, 3° ed ultimo piano senza ascensore. Completo di Garage e solaio. Attualmente locato con scadenza Giugno 2025. Per informazioni e visite utilizza la nostra comodissima chat al numero WhatsApp 3938479206. Oppure contattaci al numero 0599781717 o via mail a modenavignolese@tempocasa.it Ricordati quando chiami di comunicarci il riferimento annuncio, Grazie! X ESSERE AGGIORNATO SU TUTTE LE NUOVE PROPOSTE, Seguici Su FACEBOOK https://www.facebook.com/TempocasaModenaVignolese/ Su INSTAGRAM https://instagram.com/tempocasamodenavignolese E alla pagina TEMPOCASA MODENA VIGNOLESE VISITA IL NOSTRO SITO: https://www.tempocasamodenavignolese.it/

VIGNOLESE Proponiamo in vendita un immobile in posizione comoda e vicina a tutti i principali servizi, a pochi minuti dal centro, dall'università e dal Policlinico di Modena. L'appartamento è composto da una camera da letto, un luminoso soggiorno con angolo cottura e un bagno. Il palazzo è stato recentemente ristrutturato esternamente, con una facciata nuova che garantisce un'ottima estetica. L'appartamento si trova in una tranquilla strada privata, chiusa al traffico, che garantisce privacy e silenzio. A completare l'offerta ci sono un garage e una cantina. L'agente immobiliare Marco risponde al numero 333 5466957 per maggiori informazioni o per fissare la tua visita privata.

NOSTRA ESCLSUSIVA ! L'agenzia immobiliare House&Co di Modena propone in vendita trilocale di nuova costruzione in zona MOLTO AMBITA. L'immobile si trova al secondo piano con ascensore, in palazzina del 2016 di sole 7 unità abitative. L'appartamento è cosi composto: ingresso in soggiorno, cucina semi-abitabile, dis. Notte, due camere da letto, due bagni, balcone e ampio terrazzo loggiato. FINITURE DI PREGIO ! A piano terra abbiamo box auto e posto auto scoperto di proprietà. Per maggiori informazioni e dettagli sull'immobile contattare Anna al seguente numero: 3921841864 Veniteci a trovare, siamo in Viale Giuseppe Verdi 29 (MO)

VE1802. Via Emilia Est, ad.ze Policlinico, in palazzina faccia vista del 2008 in classe energetica "A1" vendesi appartamento di 193 mq comm. (affaccio su strada principale) posto al secondo piano di tre con ascensore. App.to così composto: ingresso, salone con balcone, cucina abitabile con balcone, tre camere da letto matrimoniali (una dotata di balcone), due bagni finestrati e ripostiglio. A completamento della proprietà due garage comunicanti per un totale di 42 mq. Immobile dotato di riscaldamento centralizzato a pavimento, due balconi, due garage, aria condizionata, porta blindata, tapparelle elettriche, zanzariere, cappotto interno. Consegna da concordare tra 8/12 mesi. Prezzo: 480'000 €.

VE1856. Sant'Agnese, strette ad.ze chiesa, in condominio vendesi app.to ristrutturato nel 2020 di 130 mq. comm.li posto al 8 piano ed ultimo (con ascensore) con bella vista sulla città. Immobile composto da: ingresso, salotto con piccolo terrazzino, sala da pranzo, cucinotto con sbocco sul terrazzino, 2 camere da letto matrimoniali dotate di balcone, ripostiglio/lavanderia, e bagno. A completamento della proprietà una cantina, una soffitta e un garage (per piccola utilitaria). App.to ristrutturato quasi completamente nel 2020: impianto idraulico ed elettrico nuovi, cucina e bagno, parquet in legno dappertutto verniciato ad acqua e opaco, pannelli radianti nuovi. Riscaldamento centralizzato, spese condominiali (compreso risc.) dai 2700 ai 3700. Ascensore nuovo del 2019 Consegna entro fine anno 2024 / Gennaio 2025. Prezzo: 345'000 Euro.

Rif: A1083 - Stai cercando una soluzione con ingresso indipendente in zona Sant'Agnese? Abbiamo ciò che cerchi! Appartamento sito al piano terra in contesto Bifamiliare con area cortiliva esclusiva composta da: ingresso, cucina, soggiorno, 2 bagni, ripostiglio e una camera. Tenute in buone condizioni interne; Dispone di infissi doppio vetro in legno con annesse inferriate, e di aria condizionata; A completare vi è una cantina sempre al piano terra. Ottimo contesto esterno intonacato lo scorso anno; (Nella planimetria si può notare il dettaglio di come è suddiviso il piano terra e le aree di cortile esclusivo) Cosa stai aspettando? I nostri immobili sono tutti in esclusiva, li vedi solo con noi! Ricorda di comunicarci il riferimento dell'annuncio, A1083

APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO - AL TERZO E ULTIMO PIANO SENZA ASCENSORE - COMPLETAMENTE ARREDATO e LIBERO IN PRONTA CONSEGNA Composto internamente da, ingresso, ampio soggiorno (arredato come quarta camera da letto), cucina ampiamente abitabile con spazio per 6 persone, disimpegno, tre camere matrimoniali, un bagno completa la proprietà una cantina al piano terra di 10mq circa posto auto in area cortiliva condominiale recintata Zona centralissima e comoda ai servizi e mezzi pubblici, supermercati, negozi OTTIMO INVESTIMENTO ECONOMICO - resa potenziale di euro 1600/mese vista la vicinanza dell'OSPEDALE POLICLINICO DI MODENA e UNIVERSITA'

Appartamento al 6 piano in contesto signorile a due passi dal centro storico di Modena con terrazza di oltre 50mq con vista sul centro storico e l'appennino modenese internamente composto da; ingresso, ampio soggiorno con doppia balconata, cucina abitabile + balconcino, disimpegno notte, stanza multiuso, due bagni con finestra, due camere da letto affacciate su ampia terrazza di circa 50mq completa la proprietà una cantina al piano seminterrato

Rif. M3 - MODENA (MO) zona Sant'Agnese : A pochi passi dal centro storico, nel cuore del quartiere Sant'Agnese, proponiamo appartamento di ampia metratura, posizionato al terzo piano di una palazzina con poche unità abitative e dotato di ascensore recentemente istallato. L'immobile, molto luminoso grazie all'ottima esposizione, è composto di ingresso in grande atrio centrale che dà accesso a tutti gli ambienti, doppio soggiorno con balcone, cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali di cui una dotata di balcone, due bagni. Completano la proprietà un garage di 25 mq e una comoda cantina tra loro collegati al piano terra e una soffitta posta al piano quarto. Grazie ai grandi spazi e alla possibilità di modificare la disposizione degli ambienti, questo immobile offre l'opportunità di creare un'abitazione unica nel suo genere, oppure, è possibile dividere l'appartamento e creare una seconda unità abitativa. Per ulteriori informazioni o eventuali visite contattateci al 334-7223792 oppure 059-528743, Altre proposte sul nostro sito: www.borcianicase.it BORCIANI CASE S.R.L. - Piazza Vittorio Emanuele II n.16 Campogalliano (MO). Al fine di offrire un servizio completo per la ricerca dell'immobile, disponiamo di una vasta offerta mutui che consente di accedere a condizioni di finanziamento assolutamente convenienti a convenzioni privilegiate. La nostra idea di base è quella di offrirvi una varietà di opzioni presso i migliori istituti di credito e dare al nostro cliente il più ampio ventaglio della scelta. Valuteremo insieme tutte le possibili soluzioni per trovarvi la miglior offerta in termini di: 1. consistenza del prestito 2. tassi di interesse 3. scelta fra tasso variabile, tasso fisso, rata fissa, rata costante 4. tipo di rata: mensile /trimestrale 5. durata del mutuo estesa sino a 30 anni 6. possibilità di anticipata estinzione 7. garanzie richieste Grazie alla velocità nei tempi di approvazione della pratica di mutuo vi consentiamo di poter realizzare l'acquisto della vostra casa sicuri di avere già la disponibilità della somma di mutuo necessaria presso la Banca. Tutto il percorso del mutuo è da ritenersi senza alcun tipo di impegno fino alla sottoscrizione finale. Sarai liberissimo di poter cambiare idea in qualsiasi momento senza nessun compenso dovuto. Abbiamo una gamma notevole di opportunità da sottoporre e far cogliere al nostro cliente.

Stai cercando una soluzione di ampia metratura? Hai bisogno di una soluzione abitativa a due passi da università e policlinico? Abbiamo quello che fa per te! In contesto signorile con area verde condominiale e spazi comuni ben curati, proponiamo appartamento sito al secondo piano servito da ascensore, composto da: ingresso, doppio salone con terrazzo, cucina abitabile con balcone, disimpegno notte, tre camere matrimoniali con ulteriore balcone, camera singola e due bagni. Completano la proprietà un garage di medie dimensioni ed una cantina Infissi di ultima generazione e climatizzatore doppio split con inverter! Perché comprare questo immobile: °Soluzione abitativa di ampi spazi ben distribuiti °Quartiere tranquillo e comodo a tutti i servizi °Palazzina signorile