Scopri il tuo nuovo rifugio nel cuore di Milano! Ti proponiamo un incantevole bilocale di 60 mq, completamente ristrutturato con materiali di alta qualità, situato in un prestigioso palazzo d'epoca con facciate appena ripristinate. Caratteristiche principali: Superficie: 60 mq, Stato: Completamente ristrutturato, Arredamento: Venduto arredato con mobili moderni e funzionali, Posizione: Via Varesina 31, in una zona tranquilla e ben servita. L'appartamento si compone di un luminoso soggiorno con cucina a vista, una camera da letto accogliente e un bagno elegante con aspirazione forzata. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione per offrire un ambiente confortevole e raffinato, Luminosità garantita. Vantaggi: Posizione strategica, a pochi passi da mezzi pubblici e servizi, Atmosfera unica grazie al fascino dell'epoca, Ideale sia per giovani coppie che come investimento. Zona in costante riqualifica, conseguenza di due prossimi fenomeni paralleli che riguardano la microarea in oggetto, Consolato Americano e Certosa District. Per quest'ultimo: Si tratta di un intervento di circa 100mila mq complessivi, cui si aggiungeranno 16mila mq di verde suddivisi in due parchi. Un'operazione di riqualificazione portata avanti dalla Sicaf RealStep (che ha già riqualificato Tortona e Ripamonti) - per un valore complessivo di 500 milioni di euro - che vede, tra gli altri, la partecipazione di investitori quali family office, il fondo pensione E.On, la fondazione tedesca Rag e la società di asset management statunitense, di Atlanta, Jamestown. Un progetto che segue un rigoroso crono-programma e che, all'interno dell'area, opera in sezioni talvolta anche non comunicanti tra di loro. Il piano punta al pieno completamento nel 2026, data simbolica anche per l'evento delle Olimpiadi invernali di Milano-Cortina.

Milano, via Varesina, nelle vicinanze di Piazzale Accursio, Piazza Firenze e l'esclusiva area di CityLife, proponiamo in vendita, con incarico in esclusiva, luminoso trilocale arredato con balconi e ampio giardino condominiale. La proprietà si distingue per la presenza di due lunghi balconi che collegano armoniosamente la zona giorno alla zona notte, creando un continuum perfetto tra gli ambienti interni ed esterni. Questi eleganti balconi, di generosa estensione, offrono una continuità spaziale che esalta la luminosità e l'ariosità degli ambienti. L'appartamento si trova al quarto piano di un palazzo degli anni '70 recentemente ristrutturato nella facciata e con servizio di portineria e pulizia ed è così composto: ingresso, ampio soggiorno con balcone affacciato sul curato giardino condominiale, ricco di piantumazioni, cucina abitabile con secondo balcone con affaccio su ampio giardino interno, due camere da letto di cui una matrimoniale, ripostiglio e bagno con box doccia. Le finiture della casa sono: pavimenti in marmo, parquet nelle camere, infissi interni in legno e infissi esterni in alluminio doppi vetri. Completa la proprietà una cantina di pertinenza e un box singolo del valore di 30.000 euro al piano seminterrato. Gli arredi sono inclusi nel prezzo, offrendo un'opportunità chiavi in mano per chi desidera trasferirsi senza preoccupazioni. Il quartiere, in fase di riqualificazione grazie al progetto “Certosa District” è caratterizzato da ogni genere di negozio di prima necessità, tra cui negozi, palestre, farmacie, ristoranti e scuole. Facilmente raggiungibile con il tram 1 e tra 19 e autobus linea 57 che garantiscono collegamenti rapidi e comodi con il resto della città. Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Santa Tecla Immobiliare - Largo 5° Alpini 12, 20145 Milano - T. 023494202 - info@santateclaimmobiliare.com - www.santateclaimmobiliare.com

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Piena proprietà appartamento al piano quarto sup. cat. mq. 49, composto da due locali oltre servizi. Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della UBH REAL ESTATE, UFFICIO DI MILANO,Siamo specializzati in operazioni di acquisto in PRE-ASTA, SALDO E STRALCIO, NPL. SI assiste il cliente in tutte le fasi della procedura mediante il coordinamento delle attività e l'interazione di professionisti competenti per aree specifiche (immobiliari, tecniche, legali, finanziarie), dalla ricerca dell'immobile fino, in caso di acquisto, alla consegna dello stesso. Forniamo consulenza ed assistenza mediante l'erogazione dei seguenti servizi: • ricerca dell'immobile; • verifica di fattibilità dell'operazione, mediante studio ed analisi di tutti gli aspetti qualificanti (legali, tecnici, urbanistici, giuridici e finanziari); • visita dell'immobile; • assistenza asta (istanza di partecipazione, svolgimento asta); • assistenza per versamento saldo prezzo anche mediante mutuo ipotecario erogato da primari istituti bancari convenzionati con il Tribunale per “MUTUO ACQUISTO DA ASTA IMMOBILIARE" • assistenza per ottenimento decreto di trasferimento; • assistenza per il rilascio immobile, se occupato; • ottenimento della documentazione attestante l'acquisto e la cancellazione di tutte le formalità pregiudizievoli. Tutte le predette attività vengono coordinate e svolte per il buon esito dell'operazione ed al fine di assicurare, al potenziale acquirente, un acquisto immobiliare conveniente ma soprattutto sicuro e senza problematica alcuna. Tutta la documentazione inerente la vendita, ivi compreso foto e planimetrie, è consultabile presso la ns. sede previo appuntamento telefonico. Opportunità NPL: Investi nel Futuro Immobiliare Sei un Investitore immobiliare alla ricerca di nuove opportunità di guadagno? Gli NPL (Non-Performing Loans) offrono incredibili vantaggi: - Acquisti a Prezzo Scontato: Acquisti il credito e poi la proprietà ad un prezzo fino al 70% inferiore rispetto al valore di mercato; - Alti Rendimenti: Acquistare bene è la regola N.1 per massimizzare i profitti. - Diversificazione del Portafoglio: Espandi le tue opzioni di investimento con un asset unico e strategico. - Mercato in Crescita: L'aumento degli NPL offre numerose opportunità di acquisto. - Rischio Calcolato: Strategie di gestione e recupero ben strutturate riducono il rischio complessivo. Non perdere questa occasione! Contattaci per saperne di più!

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via Varesina 76 Le Corti In villa. Dalle linee pulite ed essenziali dell'architettura contemporanea nasce il nuovo modo di abitare la casa in corte, il giusto connubio tra il fascino di un tempo e la concezione abitativa moderna, il nuovo complesso sorgerà in VIA VARESINA 76, classe energetica A, totalmente GAS FREE, sviluppato su 4 piani fuori terra che si comporrà di 30 residenze oltre box e cantine. Le residenze, fra cui bilocali, trilocali, quadrilocali ed attici, saranno realizzate con materiali innovativi e finiture di alto livello, dotate di impianto di riscaldamento a pannelli radianti in pompa di calore GEOTERMICO, impianto di climatizzazione caldo/freddo, impianto di antifurto e impianto elettrico connesso wireless VIMAR. LE CORTI IN VILLA sarà provvisto dei più ESCLUSIVI COMFORT fra cui, servizio di portineria, area coworking, area giochi bambini, deposito biciclette, locker-room e impianto GEOTERMICO. TRILOCALE N.1.20 - SITO AL PIANO PRIMO CON DOPPIA ESPOSIZIONE COMPOSTO DA: INGRESSO, SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA AFFACCIATA SUL TERRAZZO, DUE CAMERE DA LETTO E DOPPI SERVIZI. COMPRESO NEL PREZZO VENGONO FORNITI I MOBILI BAGNO COMPLETI DI LAVANDINO AD INCASSO. POSSIBILITA' DI ACQUISTO CANTINA E BOX AUTO - CONSEGNA PREVISTA FEBBRAIO 2026. La aspettiamo, previo appuntamento da concordare telefonicamente, nell'INFO POINT dedicato di Via Spontini, 5 Milano per illustrarLe nel dettaglio quelle che sono le peculiarità dello sviluppo. Per maggiori informazioni visiti il sito www.lecortiinvilla.it, oppure ci contatti a e-mail: info@lecortiinvilla.it info@ibim.it - tel. 0229511175

In Via Varesina 31, al quinto piano di un affascinante contesto d'epoca, si trova una splendida mansarda appena ristrutturata e in fase di ultimazione, di 43 m2. Questa mansarda offre un ingresso indipendente, un luminoso soggiorno, una camera da letto confortevole e un moderno bagno, tutti rifiniti con materiali di alta qualità, oltre ad un ampio balcone. Il riscaldamento è autonomo, garantendo comfort e efficienza energetica. La consegna è prevista per dicembre 2024, rappresentando un'opportunità ideale per chi desidera vivere in un ambiente storico con il comfort delle moderne comodità. L'unità immobiliare dispone di un cortile condominiale. Per informazioni o per fissare un appuntamento potete chiamarci allo 02 39401668 oppure potete inviarci una mail a info@ubhre.it Ubh Real Estate è una società che si è affermata nel settore dell'intermediazione immobiliare milanese avvalendosi esclusivamente di professionisti altamente qualificati in grado di gestire la vendita o l'affitto del tuo immobile e ricercando, durante tutto il percorso, le migliori condizioni di vendita o di affitto della vostra proprietà. La nostra cura per i dettagli ci permetterà di valorizzare al meglio la vostra proprietà attraverso servizi fotografici, planimetrie e progetti di riqualificazione. Se infatti il tuo immobile è da ristrutturare verrà da noi valorizzato al meglio con progetti e rendering esclusivi. Contattaci oggi stesso per una perizia gratuita e senza impegno del tuo immobile.

ZONA CERTOSA - LIBERO AL ROGITO. Via Varesina 163. Tutta la zona adiacente e tutto il quartiere Certosa, è ben servito da diversi mezzi di trasporto urbano ed altri collegamenti, come ad esempio il passante FS Certosa ed il raccordo autostradale, raggiungibili in pochi minuti. L'immobile è situato in una zona residenziale, non lontana dal quartiere di Portello e dalla sede del Politecnico di Bovisa che rendono piuttosto vivace il passaggio. A pochi passi il passante di Villa Pizzone, comodi anche i tram 1 e 12 e i Bus 57 e 19. All'interno di uno stabile signorile ordinato e ben tenuto, proponiamo in vendita OTTIMO bilocale di mq 90, ADATTABILE A TRILOCALE, composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera, doppi servizi, due balconi e cantina. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, non presenta particolari migliorie da fare, è posto al 4° piano con ascensore e la doppia esposizione lo rende particolarmente luminoso. Pavimenti in parquet. Richiesta euro 310.000 - spese condominiali euro 2.400 annui circa. Classe G ipe 188,96 kWh/m"a RIF. AGENZIA 8203M.

Le Corti In villa - via Varesina 76 - SI TROVA IN UNA DELLE PIU' IMPORTANTI AREE IN VIA DI SVILUPPO DI MILANO DOVE SORGE IL NUOVO MILANO CERTOSA DISTRICT, IMPORTANTE INTERVENTO DI RIGENERAZIONE URBANA, OLTRE AL NUOVO CONSOLATO AMERICANO IN PIAZZALE ACCURSIO. Le Corti In villa, dalle linee pulite ed essenziali dell'architettura contemporanea nasce il nuovo modo di abitare la casa in corte, il giusto connubio tra il fascino di un tempo e la concezione abitativa moderna, il nuovo complesso sorgerà in VIA VARESINA 76, classe energetica A, totalmente GAS FREE, sviluppato su 4 piani fuori terra che si comporrà di 30 residenze oltre box e cantine. Le residenze, fra cui bilocali, trilocali, quadrilocali ed attici, saranno realizzate con materiali innovativi e finiture di alto livello, dotate di impianto di riscaldamento a pannelli radianti in pompa di calore GEOTERMICO, impianto di climatizzazione caldo/freddo, impianto di antifurto e impianto elettrico connesso wireless VIMAR. LE CORTI IN VILLA sarà provvisto dei più ESCLUSIVI COMFORT fra cui, servizio di portineria, area coworking, area giochi bambini, deposito biciclette, locker-room e impianto GEOTERMICO. QUADRILOCALE C.2.27 - SITO AL PIANO SECONDO, ESPOSIZIONE INTERNA COMPOSTO DA: INGRESSO, AMPIO SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA AFFACCIATA SUL TERRAZZO, UNA CAMERA MATRIMONIALE E DUE CAMERETTE, DOPPI SERVIZI E RIPOSTIGLIO AD USO LAVANDERIA. COMPRESO NEL PREZZO VENGONO FORNITI I MOBILI BAGNO COMPLETI DI LAVANDINO AD INCASSO. POSSIBILITA' DI ACQUISTO CANTINA E BOX AUTO - CONSEGNA PREVISTA FEBBRAIO 2026. PREVIO APPUNTAMENTO la aspettiamo nell'INFO POINT dedicato di Via Spontini, 5 Milano per illustrarLe nel dettaglio quelle che sono le peculiarità dello sviluppo. Per maggiori informazioni visiti il sito www.lecortiinvilla.it, oppure ci contatti a e-mail: info@lecortiinvilla.it - info@ibim.it tel. 0229511175

via Varesina 76 Le Corti In villa. Dalle linee pulite ed essenziali dell'architettura contemporanea nasce il nuovo modo di abitare la casa in corte, il giusto connubio tra il fascino di un tempo e la concezione abitativa moderna, il nuovo complesso sorgerà in VIA VARESINA 76, classe energetica A, totalmente GAS FREE, sviluppato su 4 piani fuori terra che si comporrà di 30 residenze oltre box e cantine. Le residenze, fra cui bilocali, trilocali, quadrilocali ed attici, saranno realizzate con materiali innovativi e finiture di alto livello, dotate di impianto di riscaldamento a pannelli radianti in pompa di calore GEOTERMICO, impianto di climatizzazione caldo/freddo, impianto di antifurto e impianto elettrico connesso wireless VIMAR. LE CORTI IN VILLA sarà provvisto dei più ESCLUSIVI COMFORT fra cui, servizio di portineria, area coworking, area giochi bambini, deposito biciclette, locker-room e impianto GEOTERMICO. TRILOCALE V.0.2 - SITO AL PIANO TERRA CON DOPPIA ESPOSIZIONE COMPOSTO DA: INGRESSO SU AMPIO SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA CON AFFACCIO SULL'AMPIO GIARDINO, DUE CAMERE DA LETTO E DOPPI SERVIZI. COMPRESO NEL PREZZO VENGONO FORNITI I MOBILI BAGNO COMPLETI DI LAVANDINO AD INCASSO. POSSIBILITA' DI ACQUISTO CANTINA E BOX AUTO - CONSEGNA PREVISTA FEBBRAIO 2026. La aspettiamo, previo appuntamento da concordare telefonicamente, nell'INFO POINT dedicato di Via Spontini, 5 Milano per illustrarLe nel dettaglio quelle che sono le peculiarità dello sviluppo. Per maggiori informazioni visiti il sito www.lecortiinvilla.it, oppure ci contatti a e-mail: info@lecortiinvilla.it - info@ibim.it tel. 0229511175

Le Corti In villa - via Varesina 76 - SI TROVA IN UNA DELLE PIU' IMPORTANTI AREE IN VIA DI SVILUPPO DI MILANO DOVE SORGE IL NUOVO MILANO CERTOSA DISTRICT, IMPORTANTE INTERVENTO DI RIGENERAZIONE URBANA, OLTRE AL NUOVO CONSOLATO AMERICANO IN PIAZZALE ACCURSIO. Le Corti In villa, dalle linee pulite ed essenziali dell'architettura contemporanea nasce il nuovo modo di abitare la casa in corte, il giusto connubio tra il fascino di un tempo e la concezione abitativa moderna, il nuovo complesso sorgerà in VIA VARESINA 76, classe energetica A, totalmente GAS FREE, sviluppato su 4 piani fuori terra che si comporrà di 30 residenze oltre box e cantine. Le residenze, fra cui bilocali, trilocali, quadrilocali ed attici, saranno realizzate con materiali innovativi e finiture di alto livello, dotate di impianto di riscaldamento a pannelli radianti in pompa di calore GEOTERMICO, impianto di climatizzazione caldo/freddo, impianto di antifurto e impianto elettrico connesso wireless VIMAR. LE CORTI IN VILLA sarà provvisto dei più ESCLUSIVI COMFORT fra cui, servizio di portineria, area coworking, area giochi bambini, deposito biciclette, locker-room e impianto GEOTERMICO. BILOCALE N.2.30 - SITO AL PIANO SECONDO CON DOPPIA ESPOSIZIONE COMPOSTO DA: INGRESSO, SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA AFFACCIATA SUL TERRAZZO, CAMERA DA LETTO E BAGNO. COMPRESO NEL PREZZO VENGONO FORNITI I MOBILI BAGNO COMPLETI DI LAVANDINO AD INCASSO. POSSIBILITA' DI ACQUISTO CANTINA E BOX AUTO - CONSEGNA PREVISTA FEBBRAIO 2026. La aspettiamo, previo appuntamento da concordare telefonicamente, nell'INFO POINT dedicato di Via Spontini, 5 Milano per illustrarLe nel dettaglio quelle che sono le peculiarità dello sviluppo. Per maggiori informazioni visiti il sito www.lecortiinvilla.it, oppure ci contatti a e-mail: info@lecortiinvilla.it - info@ibim.it tel. 0229511175

In Via Varesina 31, al quinto piano di un affascinante contesto d'epoca, si trova una splendida mansarda appena ristrutturata e in fase di ultimazione, di 49 m2. Questa mansarda offre un ingresso indipendente, un luminoso soggiorno, una camera da letto confortevole e un moderno bagno, tutti rifiniti con materiali di alta qualità, oltre ad un ampio balcone. Il riscaldamento è autonomo, garantendo comfort e efficienza energetica. La consegna è prevista per dicembre 2024, rappresentando un'opportunità ideale per chi desidera vivere in un ambiente storico con il comfort delle moderne comodità. L'unità immobiliare dispone di un cortile condominiale. Per informazioni o per fissare un appuntamento potete chiamarci allo 02 39401668 oppure potete inviarci una mail a info@ubhre.it Ubh Real Estate è una società che si è affermata nel settore dell'intermediazione immobiliare milanese avvalendosi esclusivamente di professionisti altamente qualificati in grado di gestire la vendita o l'affitto del tuo immobile e ricercando, durante tutto il percorso, le migliori condizioni di vendita o di affitto della vostra proprietà. La nostra cura per i dettagli ci permetterà di valorizzare al meglio la vostra proprietà attraverso servizi fotografici, planimetrie e progetti di riqualificazione. Se infatti il tuo immobile è da ristrutturare verrà da noi valorizzato al meglio con progetti e rendering esclusivi. Contattaci oggi stesso per una perizia gratuita e senza impegno del tuo immobile.