Questo appartamento VERRÁ VENDUTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, con possibilità di personalizzazioni. Questo significa che POTRAI USUFRUIRE DI UNA DETRAZIONE FISCALE, in 10 anni, PER UN MASSIMO DI € 30.000. Clicca su “Virtual Tour” per una prima visita stando comodamente seduto sul tuo divano! ATTENZIONE: PER VISITARE L'IMMOBILE INVIARE UN MESSAGGIO WHATSAPP AL 3534531980 CON SCRITTO NOME + COGNOME + RIF. ARGS3 * (verrete subito ricontattati dopo la compilazione di un breve form) A meno di 2 km dal centro di Argelato, un piccolo borgo sorge alla fine di una strada ghiaiata, circondata da alberi e prati verdi. Il nostro è un rustico rurale ristrutturato completamente con tocchi moderni, e si fa subito notare per questa doppia scalinata all'ingresso principale. Gli appartamenti all'interno sono solo 4 e l'edificio ha addirittura 2 ingressi: il secondo è sul retro, a piano strada, comodo per raggiungere velocemente le cantine o per scaricare in fretta la spesa in una giornata di pioggia. Se te lo stai chiedendo, oltre ai numerosi posti auto scoperti, c'è anche il garage con comoda rampa d'accesso e scala comune che sale a due passi dal palazzo. Appartamento su due livelli Piano Primo e Secondo Mansardato Esposizione: Est, Sud, Ovest Soggiorno, Cucina abitabile, 2 Bagni, Ripostiglio, 2 Camere, Camera Guardaroba, Cantina, Garage Classe Energetica: C Località: Argelato - Bologna Disponibilità dell'Immobile: 60 giorni dal Rogito Notarile Dimensione Ambienti - Metri Quadri Calpestabili: Piano Primo Soggiorno: 31,23 mq Cucina: 19,16 mq Disimpegno: 3,97 mq Ripostiglio: 2,64 mq Camera: 14 mq Camera: 10,33 mq Bagno: 4,53 mq Piano Secondo Mansardato Camera Guardaroba: 12,36 mq Disimpegno: 2,98 mq Bagno: 6,54 mq Piano Seminterrato Cantina: 10,95 mq Note Edificio (Ristrutturato completamente nel 2008 - 2012): Palazzina di 4 Unità abitative Centrale termica Nuova Note Immobile (Stato Grezzo Avanzato): Riscaldamento centralizzato con contacalorie Infissi in PVC con doppio vetro e apertura a ribalta Scuri in legno Porta blindata (piano Primo e piano Secondo) Aria Condizionata Soffitto con travi in legno a vista Distanza dai Servizi: a 1,4 km dal centro di Argelato: Bar, forno Parrucchiere Ferramenta Scuola secondaria, asilo Campo sportivo Negozi Supermercati Farmacia Posta Comune di Argelato 900 metri dalla Fermata Autobus. Linea 411 (direzione: Argelato, Trebbo di Reno, Castel Maggiore) 1,5 km dalla Fermata Autobus. Linea 97 (direzione: Bologna, San Giorgio di Piano, Cento / San Venanzio di Galliera) 4,5 km dalla Stazione di San Giorgio di Piano (direzione: Bologna Centrale, Ferrara) 8 km dall'Ospedale di Bentivoglio 15 km dal Casello Autostradale “Bologna Interporto” 15 km dalla Tangenziale (Uscita/Entrata 5 - Bologna Centro-Lame-Tanari) 17 km dall'Aeroporto di Bologna (BLQ) 20 km da Bologna Centro Storico Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. RIF. ARGD4

Questa soluzione si presenta al grezzo avanzato e VERRÁ VENDUTA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA, con possibilità di personalizzazioni. Questo significa che POTRAI USUFRUIRE DI UNA DETRAZIONE FISCALE, in 10 anni, PER UN MASSIMO DI € 30.000. Clicca su “Virtual Tour” per una prima visita stando comodamente seduto sul tuo divano! ATTENZIONE: PER VISITARE L'IMMOBILE INVIARE UN MESSAGGIO WHATSAPP AL 3534531980 CON SCRITTO NOME + COGNOME + RIF. ARGS3 * (verrete subito ricontattati dopo la compilazione di un breve form) A meno di 2 km dal centro di Argelato, un piccolo borgo sorge alla fine di una strada ghiaiata, circondata da alberi e prati verdi. Il nostro è un rustico rurale ristrutturato completamente con tocchi moderni, e si fa subito notare per questa doppia scalinata all'ingresso principale. Gli appartamenti all'interno sono solo 4 e l'edificio ha addirittura 2 ingressi: il secondo è sul retro, a piano strada, comodo per raggiungere velocemente le cantine o per scaricare in fretta la spesa in una giornata di pioggia. Se te lo stai chiedendo, oltre ai numerosi posti auto scoperti, c'è anche il garage con comoda rampa d'accesso e scala comune che sale a due passi dal palazzo. Appartamento su due livelli Piano Primo e Secondo Mansardato Esposizione: Est, Nord, Ovest Soggiorno, Cucina abitabile, 2 Bagni, Camera, Ripostiglio, Camera Guardaroba, Studio / Guardaroba, Cantina, Garage Classe Energetica: C Località: Argelato - Bologna Disponibilità dell'Immobile: 60 giorni dal Rogito Notarile Dimensione Ambienti - Metri Quadri Calpestabili: Piano Primo Soggiorno: 20,62 mq Disimpegno: 6,25 mq Cucina: 14,49 mq Bagno: 4,62 mq Piano Secondo Mansardato Camera: 15,80 mq Camera Guardaroba: 9,18 mq Studio / Guardaroba: 6,05 mq Disimpegno: 3,90 mq Bagno: 5,16 mq Piano Seminterrato Cantina: 11 mq Note Edificio (Ristrutturato completamente nel 2008 - 2012): Palazzina di 4 Unità abitative Centrale termica Nuova Note Immobile (Stato Grezzo Avanzato): Riscaldamento centralizzato con contacalorie Infissi in PVC con doppio vetro e apertura a ribalta Scuri in legno Porta blindata (piano Primo e piano Secondo) Aria Condizionata Soffitto con travi in legno a vista Distanza dai Servizi: a 1,4 km dal centro di Argelato: Bar, forno Parrucchiere Ferramenta Scuola secondaria, asilo Campo sportivo Negozi Supermercati Farmacia Posta Comune di Argelato 900 metri dalla Fermata Autobus. Linea 411 (direzione: Argelato, Trebbo di Reno, Castel Maggiore) 1,5 km dalla Fermata Autobus. Linea 97 (direzione: Bologna, San Giorgio di Piano, Cento / San Venanzio di Galliera) 4,5 km dalla Stazione di San Giorgio di Piano (direzione: Bologna Centrale, Ferrara) 8 km dall'Ospedale di Bentivoglio 15 km dal Casello Autostradale “Bologna Interporto” 15 km dalla Tangenziale (Uscita/Entrata 5 - Bologna Centro-Lame-Tanari) 17 km dall'Aeroporto di Bologna (BLQ) 20 km da Bologna Centro Storico Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale.

Clicca su “Virtual Tour” per una prima visita stando comodamente seduto sul tuo divano! ATTENZIONE: PER VISITARE L'IMMOBILE INVIARE UN MESSAGGIO WHATSAPP AL 3534531980 CON SCRITTO NOME + COGNOME + RIF. ARGPT * (verrete subito ricontattati dopo la compilazione di un breve form) A meno di 2 km dal centro di Argelato, un piccolo borgo sorge alla fine di una strada ghiaiata, circondata da alberi e prati verdi. Il nostro è un rustico rurale ristrutturato completamente con tocchi moderni, e si fa subito notare per questa doppia scalinata all'ingresso principale. Gli appartamenti all'interno sono solo 4 e l'edificio ha addirittura 2 ingressi: il secondo è sul retro, a piano strada, comodo per raggiungere velocemente le cantine o per scaricare in fretta la spesa in una giornata di pioggia. Se te lo stai chiedendo, oltre ai numerosi posti auto scoperti, c'è anche il garage con comoda rampa d'accesso e scala comune che sale a due passi dal palazzo. Lo stato dell'immobile è nuovo, appena finita la ristrutturazione e di cui POTRAI USUFRUIRE DI UNA DETRAZIONE FISCALE, in 10 anni, PER UN MASSIMO DI € 30.000. Appartamento su due livelli Piano Rialzato e Seminterrato Esposizione: Est, Nord, Ovest Soggiorno con Angolo Cottura, Bagno, Ripostiglio, Camera Matrimoniale, doppia Cantina / Taverna, Corte Esclusiva, Garage Classe Energetica: C Località: Argelato - Bologna Disponibilità dell'Immobile: 60 giorni dal Rogito Notarile Dimensione Ambienti - Metri Quadri Calpestabili: Piano Rialzato Soggiorno angolo cottura: 22,95 mq Disimpegno: 3,45 mq Ripostiglio: 1,64 mq Bagno: 5,97 mq Camera da letto: 14,46 mq Corte Esclusiva: 50 mq Piano Seminterrato Cantina / Taverna: 45,47 mq Altezza Ambienti: Appartamento: 3,10 mt Cantina / Taverna: 2,75 mt Note Edificio (Ristrutturato completamente nel 2008 - 2012): Palazzina di 4 Unità abitative Centrale termica Nuova Note Immobile (Rifinito completamente nel 2024): Impianto elettrico e gas a norma con certificazione Riscaldamento centralizzato con contacalorie Infissi in PVC con doppio vetro e apertura a ribalta Scuri in legno Porta blindata (piano Rialzato e piano Seminterrato) Aria Condizionata Porte interne laccate bianche Soffitto con travi in legno a vista Distanza dai Servizi: a 1,4 km dal centro di Argelato: Bar, forno Parrucchiere Ferramenta Scuola secondaria, asilo Campo sportivo Negozi Supermercati Farmacia Posta Comune di Argelato 900 metri dalla Fermata Autobus. Linea 411 (direzione: Argelato, Trebbo di Reno, Castel Maggiore) 1,5 km dalla Fermata Autobus. Linea 97 (direzione: Bologna, San Giorgio di Piano, Cento / San Venanzio di Galliera) 4,5 km dalla Stazione di San Giorgio di Piano (direzione: Bologna Centrale, Ferrara) 8 km dall'Ospedale di Bentivoglio 15 km dal Casello Autostradale “Bologna Interporto” 15 km dalla Tangenziale (Uscita/Entrata 5 - Bologna Centro-Lame-Tanari) 17 km dall'Aeroporto di Bologna (BLQ) 20 km da Bologna Centro Storico