MESTRE CENTRO A pochi passi da Piazza Ferretto e a tutti i servizi, proponiamo in esclusiva un introvabile appartamento dagli spazi generosi di circa 200 metri quadrati calpestabili, posto al Secondo Piano di una signorile palazzina di sole 6 unità abitative dotata di ascensore. Caratterizzato da una grande zona giorno con ampia terrazza abitabile, è stato oggetto di vari interventi migliorativi, a partire dal rifacimento della cucina e del bellissimo bagno padronale, completamente ristrutturati. Tra le dotazioni troviamo tapparelle motorizzate anti intrusione, impianto di allarme, climatizzatore dual split nuovo, riscaldamento con termoconvertitori a 2 zone (giorno/notte), impianto elettrico rifatto. L'appartamento è così disposto: ampio ingresso, cucina abitabile, grande soggiorno/sala da pranzo con due terrazze di cui una abitabile, disimpegno notte, 5 camere da letto (due grandi camere matrimoniali, due camere doppie e una camera singola adibita a studio), il bagno padronale nuovo con doccia, un secondo bagno, due poggioli. Al Piano Terra troviamo un garage doppio in lunghezza ideale per due vetture e il giardino condominiale. Soluzione unica e Introvabile. Possibilità di ricavare due unità abitative. E' già stato deliberato che verrà dismesso il riscaldamento centralizzato e che i singoli appartamenti diventeranno autonomi per un miglior risparmio energetico. Cl. En.E - Ep 160,62 Kwh/mq a. Rif.ME2977. L'agenzia SINERGY IMMOBILIARE sarà inoltre disponibile presso la nuova sede di Mestre in Via Lazzari 1/B, per fornirvi maggiori informazioni relative ad altri nostri immobili proposti in vendita, per un'eventuale valutazione gratuita della vostra attuale abitazione da vendere, per fornire assistenza e consulenze per l'ottenimento del mutuo anche al 100% ed ovviamente nel seguirvi passo per passo in tutto l'iter di acquisto e/o vendita. Per tutte le altre soluzioni visita il nostro nuovo sito ”WWW.SINERGYIMMOBILIARE.IT” o chiamaci direttamente allo 041/4582960 per fissare un appuntamento in Agenzia.

Cannaregio - Nel vero cuore di Venezia, in un angolo tranquillo ma nel contempo nelle immediate vicinanze di Rialto, proponiamo ampio appartamento comodo ai principali servizi quali fermata dei mezzi, supermercati, locali e siti di interesse. L'immobile è inserito al primo piano comodo ( una sola rampa di scale) di un piccolo contesto condominale senza alcuna spesa condominiale. Dall'ingresso si accede alla spaziosa zona living e alla cucina abitabile e completamente attrezzata, la zona giorno è servita dal primo bagno - finestrato con doccia. Attraverso un comodo corridoio dalle buone dimensioni utile e funzionale accediamo alla zona notte che si compone di una camera da letto doppia e una camera da letto matrimoniale; da entrambe le camere si può godere di una graziosa vista su tipico scorcio veneziano. La zona notte è servita dal secondo bagno co vasca. Al piano terra ampio magazzino di proprietà in cui è possibile creare le fosse settiche. L'appartamento si presenta in perfetto stato e può essere abitato sin da subito. E' completo di riscaldamento termoautonomo, impianto di condizionamento con pompa di calore, infissi con vertocamera. Tetto e intonaci esterni rifatti recentemente. L'indirizzo è puramente indicativo della zona nei pressi dell'immobile. Sarzini Immobiliare offre un servizio a 360° ai propri clienti affiancandoli in tutte le fasi della trattativa fino al rogito avvalendosi della consulenza dei migliori professionisti di ogni macroarea (edilizia, urbanistica, economia, finanza, marketing, legale). Fornisce ogni tipo di consulenza: perizie di stima, studi di fattibilità, piani di investimento, strategie di valorizzazione del patrimonio immobiliare. Contattaci al 3391984263 o via mail marco@sarzinimmobiliare.it / info@sarzinimmobiliare.it

Zona centrale, mini appartamento con GARAGE privato. Posto al piano PRIMO si compone da ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno, camera matrimoniale, ripostiglio e una terrazza. Su complesso di sole 7 unità in buono stato d'uso, con riscaldamento autonomo, è disponibile da subito. Ottima opportunità anche per investimento e per affitto tradizionale/turistico. NOSTRA ESCLUSIVA ! Euro 109.000,00 Rif. H110 C.E. G Per informazioni contattare DIRETTAMENTE l'ufficio dell'Arte di Abitare di Oriago - tel. 041472423 - cell. 3802626019. La posizione dell'immobile sulla mappa è a titolo indicativo. Si precisa che la planimetria allegata non rappresenta l'abitazione. Si specifica che la certificazione energetica allegata non è dell'immobile.

NOSTRA PROPOSTA. Mestre Centro. Si propone luminoso bilocale ristrutturato di circa 45mq. L'unità si compone di un luminoso soggiorno-cucina con terrazzo, bagno finestrato e camera matrimoniale dalla quale si accede direttamente al terrazzo. Parquet, travi a vista e finiture di altissima qualità su tutto l'immobile lo rendono una vera perla in pieno centro. Il Salotto di Maison à Venise è un'agenzia immobiliare radicata nel cuore di Venezia, con una passione per l'arte, la cultura e l'architettura di questa città seppur complessa ma unica. Con oltre 20 anni di esperienza, il nostro team di professionisti è dedicato a fornire un servizio eccellente e personalizzato per ogni cliente accompagnandolo attraverso tutte le delicate fasi della compravendita immobiliare. Avvalendoci, anche, della stretta collaborazione di imprese e studi tecnici di fiducia, diamo la possibilità di accedere a servizi complementari quali stime di mercato, certificazioni ape, studi di fattibilità, docfa, cambi di destinazione d'uso, ricerche catastali, reperimento documentale in genere e ristrutturazioni chiavi in mano. La nostra missione è rendere ogni transazione immobiliare semplice, trasparente e di successo.

L'immobile in oggetto è collocato al primo piano di un fabbricato ubicato in Via Musatti, posizione strategica data la vicinanza a Piazza Barche e Piazza Ferretto, ma al contempo una delle più comode della città per il raggiungimento di Venezia centro storico sia con mezzi propri che pubblici (10' con l'autobus o tram). L'ubicazione del fabbricato garantisce, altresì, negozi e servizi a pochi passi dalla propria abitazione, tra i quali il supermercato Pam, farmacie, panifici, svariati bar/tabacchi, oltre a negozi di vario genere e svariati istituti scolastici dagli asili alle scuole superiori. L'appartamento è ubicato in un fabbricato edificato nel 2008, in ottimo stato di manutenzione, caratterizzato da basse spese condominiali grazie alla tipologia di riscaldamento (autonomo). La soluzione si sviluppa su due livelli; varcata la soglia d'ingresso troviamo un'ampia zona living caratterizzata da uno spazioso openspace dal quale si accede ad un grazioso terrazzo di generose dimensioni; alla destra dell'ingresso accederemo su un disimpegno che divide la camera matrimoniale, uno spazio adibito a lavanderia, ed il bagno munito di vasca. Attraverso la scala raggiugeremo il piano superiore caratterizzato dall' ampia camera matrimoniale, e dal comodo bagno finestrato munito di box doccia. L'appartamento è dotato di tapparelle elettriche su tutti i serramenti del primo piano e da velux elettrici nel piano superiore. Completa la soluzione il garage di 20mq al piano interrato e si adatta ad un nucleo abitativo sino ai 4 componenti che siano alla ricerca di una soluzione che non presenti lavori di ristrutturazioni e che sia ubicata in una delle zone più ricercate della città grazie alla sua tranquillità ed al contempo grazie alla sua comodità al centro ed ai mezzi di trasporto necessari per raggiungere Venezia centro storico.

Mestre inizi Miranese, comodo a tutti i servizi in zona tranquilla su strada chiusa, vendiamo questo interessante bilocale (attualmente locato) situato al secondo piano, completamente arredato e restaurato. L'appartamento è composto da un ampio corridoio/disimpegno d'ingresso, soggiorno con zona cottura e poggiolo a livello, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. L'immobile è attualmente occupato da un inquilino con contratto a canone concordato prossimo alla prima scadenza. Questo immobile è completamente arredato, dotato di aria condizionata e termo valvole e può essere un ottimo acquisto per chi desidera investi in un immobile da mettere a reddito. Valore di vendita euro 108.000,00 - per concordare un appuntamento in ufficio contattare l'agenzia citando il RIF D0848

Marghera, zona centrale in posizione tranquilla e riparata dal traffico disponiamo di appartamento sito al 3 PIANO ED ULTIMO, RISTRUTTURATO e con RISCALDAMENTO AUTONOMO! La soluzione è composta da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, poggiolo, disimpegno zona notte, ripostiglio grande, camera matrimoniale, camera doppia, bagno e soffitta di proprietà all'ultimo piano. Internamente l'appartamento è stato ristrutturato nel 2004, come finiture troviamo: pavimentazione in marmo dappertutto tranne nel bagno in cui c'è il gres porcellanato, finestre in legno vetrocamera dappertutto, porte interne sostituite, porta d'ingresso blindata, dual split aria condizionata con pompa di calore, bagno e impianto idraulico rifatto nel 2004, impianto elettrico rivisto, termosifoni sostituiti e riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione sostituita nel 2022! Esternamente il contesto si presenta bene con la regolare manutenzione svolta e senza alcun lavoro straordinario in previsione. Appartamento ideale per chi è alla ricerca di una casa senza lavori da fare in posizione tranquilla e comoda a Venezia. RISCALDAMENTO AUTONOMO, BASSISSIME SPESE DI GESTIONE, PRONTO E LIBERO DA SUBITO! SUPER OCCASIONE!

COOP, SAN GIOVANNI VALDARNO, Appartamento in vendita di 75 Mq, Buone condizioni, Riscaldamento Centralizzato, Classe energetica: G, posto al piano 3°, composto da: 3 Vani, Cucina Abitabile, 2 Camere, 1 Bagno, Garage singolo, Ascensore, Terrazza, Prezzo: Eu. 135.000 Classe Energetica: G

NOSTRA PROPOSTA. Mestre centro, zona strategica. Si propone la vendita di doppia unità abitativa luminosissima, ideale per investimento. Sito in zona centrale, ma molto silenziosa, l'immobile si suddivide in due unità, un duplex di 220mq composto da ampio e lumosissimo soggiorno con cucina a vista, studio, lavanderia e bagno. Il piano superiore mansardato si compone di 3 camere matrimoniali e bagno con vasca idromassaggio. A completare l'unità il box auto di proprietà. La seconda unità più piccola di circa 40mq si compone di un luminoso soggiorno-cucina, bagno finestrato e camera matrimoniale dalla quale si accede direttamente al terrazzo, ideale per la messa a redditto. Parquet, travi a vista e finiture di altissima qualità su tutto l'immobile lo rendono una vera perla in pieno centro. Il Salotto di Maison à Venise è un'agenzia immobiliare radicata nel cuore di Venezia, con una passione per l'arte, la cultura e l'architettura di questa città seppur complessa ma unica. Con oltre 20 anni di esperienza, il nostro team di professionisti è dedicato a fornire un servizio eccellente e personalizzato per ogni cliente accompagnandolo attraverso tutte le delicate fasi della compravendita immobiliare. Avvalendoci, anche, della stretta collaborazione di imprese e studi tecnici di fiducia, diamo la possibilità di accedere a servizi complementari quali stime di mercato, certificazioni ape, studi di fattibilità, docfa, cambi di destinazione d'uso, ricerche catastali, reperimento documentale in genere e ristrutturazioni chiavi in mano. La nostra missione è rendere ogni transazione immobiliare semplice, trasparente e di successo.

in ottima zona residenziali, comoda per la stazione e per tutti i servizi, proponiamo in vendita in bel palazzo signorile, appartamento ubicato al terzo piano con ascensore. l'appartamento si compone da ingresso, cucina abitabile con terrazzo, due camere matrimoniali, bagno finestrato, corredato da garage al piano seminterrato. classe energetica: g

Questa spettacolare proprietà si sviluppa lungo il canale che costeggia il Fontego dei Tedeschi, antico luogo di scambi mercantili ora rinnovato per ospitare maison del luxury internazionale. Fin dall'ingresso la proprietà rivela la sua anima veneziana dai soffitti con le travi a vista al balcone centrale che gode di una splendida vista sull'acqua e regala un bellissimoscorcio sul Canal Grande. Le possibilità di personalizzazione sono davvero innumerevoli: i quasi 200 mq possono diventare qualsiasi cosa si desideri. L'immobile si presenta completamente restaurato ed è dotato di impianti autonomi di climatizzazione. Le parti comuni includono oltre all'ascensore anche una porta d'acqua di notevole impatto poichè consente un accesso di rappresentanza direttamente dal Canal Grande.La proprietà può quindi essere personalizzata ritrovando l'originale atmosfera veneziana trasformandola in una residenza di prestigio oppure in un ottimo investimento. Il sestiere di Cannaregio è il secondo sestiere più esteso di Venezia dopo Castello ed è il più popolato. In questo sestiere si trova il Ghetto di Venezia raggiungibile ai piedi attraversando il Ponte delle Guglie e percorrendo la Strada Nova, arteria principale dell'intero che porta dalla stazione di Santa Lucia a Rialto. Questo tragitto di circa 25 minuti comincia ai piedi del Ponte degli Scalzi e della chiesa di Santa Maria degli Scalzi e termina in Campo dei Santi Apostoli.