Entra nel cuore di Venezia con questo straordinario appartamento situato in un palazzo seicentesco restaurato con cura, dove il passato si fonde armoniosamente con il presente. Al primo piano nobile, sarai accolto da un'entrata spaziosa con soffitti alti che si estendono su tutte le stanze, mentre la pavimentazione in terrazzo alla veneziana aggiunge un tocco di eleganza. Il salone di 45 mq ti stupirà con il suo caminetto del 1600 e i soffitti imponenti con travi originali restaurate, mentre la cucina abitabile e lo studio offrono spazi funzionali arricchiti da decori d'epoca. Nella zona notte, due camere da letto (possibilità terza camera riducendo l'enorme soggiorno), che ti accolgono con il calore di dettagli storici come il mensolotto in legno con peduccio in marmo originale dell'epoca. Completa l'offerta un ampio servizio finestrato con vasca e un pratico magazzino al piano terra. Immerso nel vivace Sestiere di San Polo, vivrai l'autentica esperienza veneziana, circondato da botteghe artigiane e osterie tipiche, mentre il Campo San Polo e la sua maestosa chiesa saranno il tuo sfondo quotidiano. Scopri il lusso senza tempo di questo tesoro storico, dove il passato si incontra con il presente in un'armonia senza tempo.

vendesi a San Cataldo in via Venezia Appartamento di circa 70 mq con cantina. l'immobile al secondo piano ( terzo fuori terra) è composto da ampia sala, cucinino, due vani letto e bagno Classe Energetica: G EPI: 199,00 kwh/m2 anno

VENICE IMMOBILIARE - per informazioni e visite contattare esclusivamente Vincenzo 3762034528 Rif. VCN231 Venezia, a Cannaregio vendiamo in esclusiva grande appartamento di circa 160 mq. situato in un antico palazzo del 1700, posto al secondo piano di tre in posizione rinomata vicinissimo al Casinò di Venezia. Composto da un grandissimo ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, una camera singola e due bagni. Tutta la pavimentazione è in seminato veneziano. Riscaldamento autonomo e al piano terra un magazzino di 16 mq. in più cavedio condominiale. Rifiniture dell'epoca. APE G- AL DIRITTO DI MEDIAZIONE PER LA VENDITA RESIDENZIALE Articolo 1326 - 1327 - 1754 - 1755 - 1757 del Codice civile Alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari il compenso viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero proposta di acquisto o diritto alla mediazione. Tale indicazione, viene evidenziata anche nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. La mediazione o provvigione, da corrispondersi da parte del compratore è pari al 3% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto dell'immobile. Qualora l'immobile abbia una valutazione alla vendita inferiore al prezzo di euro 120.000,00 (centoventimila euro) si dovrà saldare all'agenzia per la mediazione, un compenso di euro 3.600,00 (tremilaseicento euro) come quota fissa. La provvigione si considera maturata e dovuta al momento del consenso di acquisto tra venditore e acquirente. Questo succede con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente. Nadema Immobiliare S.r.l. ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell'acquirente come per legge. Nadema Immobiliare S.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di sua fiducia. Nadema Immobiliare S.r.l. considera vere le informazioni e non si assume alcuna responsabilità in ordine veridicità delle stesse nonché alle eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Nadema S.r.l. conserverà la facoltà di vendere a terzi l'immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest'ultimo è fatto obbligo di comunicare se l'immobile propostogli da Nadema Immobiliare S.r.l. sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto si fa riferimento alle disposizioni del Codice civile italiano.

BURANO-VENEZIA nel centro dell'isola più colorata della Laguna Veneta, a pochi passi da Piazza Galuppi, siamo a proporvi una casa indipendente disimpegnata su tre piani con un ampio scoperto esclusivo. La disposizione è la seguente : Esterno : Corte d'entrata, locale, caldaia, lavanderia, giardino e orto; Piano terra: Ingresso, ampio soggiorno, cucinotto, sala da pranzo con caminetto, bagno; Piano primo: due camere matrimoniali e una camera singola; Piano secondo: un'ulteriore stanza sottotetto e un'ampia soffitta. Termo gas autonomo Questa realtà terra-cielo indipendente è l'ideale anche per chi volesse farne un uso ricettivo. Superficie catastale 152 mq Richiesti € 290.000 trattabili Riferimento IS04

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