Vendita di trilocale appartamenti, via Venti Settembre

Appartamento in asta a Sergnano (CR) - Via XX Settembre 29 (CAP 26010) L'appartamento in asta si trova a Sergnano (CR), in Via XX Settembre n. 29, all'interno del "Condominio del Sole". L'edificio è stato edificato con pratica edilizia nel 1971 e si inserisce in un ambito residenziale consolidato a densità maggiore. La zona è ben servita e offre un contesto abitativo tranquillo. Superficie e distribuzione interna L'unità abitativa ha una superficie commerciale di circa 45 mq ed è posta al secondo piano, senza ascensore. Si compone di ingresso/disimpegno, soggiorno con angolo cottura, una camera da letto con balcone e un bagno. L'autorimessa, con una superficie di 20 mq, è situata al piano terra in corpo staccato. L'immobile si presenta in pessime condizioni manutentive, necessitando di una ristrutturazione integrale. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo. Le finiture interne sono scadenti e gli impianti non sono a norma. Il garage/autorimessa è dotato di impianto elettrico con punto luce. Sono presenti quote di comproprietà indivisa sugli enti comuni dello stabile, inclusi ingresso carraio e pedonale, vano scala e cortile. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale consolidata del Comune di Sergnano. La posizione, sebbene non centrale, è ben collegata e offre accesso ai servizi essenziali. Il contesto condominiale è accessibile e include aree pertinenziali condivise. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 29.000,00 Offerta minima: € 16.312,50 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 18/12/2026 Termine presentazione offerte: 17/12/2026 13:00 Punti di forza: • Presenza di autorimessa • Contesto condominiale accessibile Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Sergnano (CR) - Via XX Settembre 29 (CAP 26010) L'appartamento è ubicato nel Comune di Sergnano (CR), in Via XX Settembre n. 29, all'interno del "Condominio del Sole". L'edificio, costruito con pratica edilizia nel 1971, si inserisce in un ambito residenziale consolidato a densità maggiore. Superficie e distribuzione interna L'unità abitativa ha una superficie commerciale di circa 45 mq ed è posta al secondo piano, senza ascensore. Si compone di ingresso/disimpegno, soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno, oltre a un balcone. Lo stato manutentivo dell'appartamento è pessimo, richiedendo una ristrutturazione integrale. Il garage/autorimessa di 20 mq è situato al piano terra in corpo staccato. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di impianto elettrico e punto luce nel garage. Il riscaldamento è autonomo. Le finiture sono scadenti e in pessimo stato di manutenzione. L'appartamento gode di una proporzionale quota di comproprietà indivisa sugli enti comuni dello stabile, inclusa l'area. Contesto e collegamenti La zona è residenziale, con accesso carraio e pedonale da Via XX Settembre. Il contesto condominiale è accessibile. L'immobile è in asta e il valore di stima incorpora già una componente prudenziale per i fattori di rischio. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 29.000,00 Offerta minima: € 21.750,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 10/09/2026 Termine presentazione offerte: 09/09/2026 13:00 Punti di forza: • Presenza di garage • Contesto condominiale accessibile • Prezzo competitivo in asta Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

SERGNANO: proponiamo in vendita appartamento trilocale posto al secondo ed ultimo piano. L'immobile è composto da ingresso, ampio e luminoso soggiorno con balcone, cucinotto a vista sul soggiorno. Due camere da letto matrimoniali (di cui una con balcone), ripostiglio e bagno con doccia, appena ristrutturato. Con box di proprietà. Infissi in alluminio con doppi vetri, allarme, abbassamento in cartongesso del soffitto del soggiorno, caloriferi in ghisa, porta di ingresso blindata e predisposizione climatizzatore.

Proponiamo in vendita splendido Trilocale completamente ristrutturato, ideale per chi desidera spazi ampi, comfort moderno e la comodità. L'immobile accoglie con una sala ampia e luminosa, vera protagonista della casa: uno spazio elegante e versatile, perfetto per momenti di relax in famiglia o per accogliere ospiti in un ambiente raffinato e contemporaneo. La cucina semiabitabile, funzionale e ben organizzata, offre la giusta indipendenza senza rinunciare alla convivialità, con ambienti armoniosamente collegati alla zona giorno. La zona notte garantisce privacy e comfort grazie a due camere ben distribuite, ideali per famiglie, smart working o per chi desidera una stanza aggiuntiva da dedicare ai propri hobby. Situato al piano terra, l'appartamento assicura praticità quotidiana e facilità di accesso, caratteristiche sempre più ricercate. Completa la proprietà un box auto. Una soluzione pronta da vivere, perfetta per chi cerca un'abitazione ristrutturata, accogliente e funzionale in un contesto tranquillo. Affiliato ICONACASA CREMA Ogni Affiliato è un'impresa autonoma. Per informazioni o per fissare una visita: Massimo - 3463973349 Se stai pensando di vendere la tua casa, contattaci anche solo per una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO: saremo lieti di offrirti una consulenza personalizzata. Per restare aggiornati sulle nuove proposte e anteprime immobiliari, Seguici su Instagram: @iconacasacrema La presente pubblicità è da considerarsi puramente indicativa e non costituisce vincolo contrattuale.