APPARTAMENTO IN CENTRO DA RISTRUTTURARE Elegante appartamento storico da ristrutturare nel cuore di Bergamo - Via Sant'Alessandro Nel cuore pulsante di Bergamo, a due passi dalle prestigiose Via XX Settembre e Via Sant'Orsola, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di circa 85 mq, situato in una palazzina storica del 1600, perfettamente ristrutturata nel corso degli anni. L'edificio mantiene il fascino dell'epoca, offrendo una residenza ideale per chi desidera vivere o lavorare in una delle zone più ambite della città. L'appartamento, disabitato da oltre 20 anni e da ristrutturare, è una tela bianca pronta per essere trasformata in una dimora raffinata o in uno studio professionale di grande rappresentanza. Gli interni, ampi e luminosi, offrono grandi potenzialità di personalizzazione, con spazi che si affacciano su un terrazzo di circa 9 mq, che domina una suggestiva corte interna. Inoltre, l'immobile dispone di due balconi, che aggiungono ulteriore prestigio e valore agli ambienti. Nonostante la sua posizione privilegiata in una zona pedonale molto frequentata e ricca dei migliori negozi, l'appartamento gode di un'eccezionale tranquillità, rendendolo perfetto sia come residenza sia come studio per professionisti che desiderano operare nel cuore di Bergamo, senza rinunciare alla pace e alla discrezione. Completa la proprietà una comoda cantina al piano terra. Caratteristiche principali: - Superficie: 85 mq - Posizione: Via Sant'Alessandro, a pochi passi da Via XX Settembre e Via Sant'Orsola - Anno di costruzione 1600 (palazzina storica ristrutturata) - Stato dell'immobile: da ristrutturare - Spazi esterni: terrazzo di 9 mq su corte interna e due balconi - Accessori: cantina al piano terra - Silenzioso nonostante la posizione centrale Un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione esclusiva o uno spazio lavorativo di rappresentanza nel centro storico di Bergamo. Per informazioni chiama l'ufficio di Zanica in via Libertà, 53 ( BG) al numero 035670896 o invia una mail a info@unicacasa.it Se preferisci CONTATTA O SCRIVI UN MESSAGGIO Whatsapp al numero 349 6448543 e verrai ricontattato Classe Energetica: G EPI: 227,35 kwh/m2 anno

Bergamo, più centro di cosi. è impossibile! direttamente in Via XX Settembre, in palazzo lussuoso d' epoca Liberty, sapientemente conservato e restaurato, con meraviglioso cortile interno.Super affare! Trilocale- Bipiano, con ascensore, grande Cucina e Sala con camino, 2 camere da letto, possibilità di realizzare il secondo bagno, Anziché € 500.000 - Solo da noi € 409.000. Non capiterà un'altra volta! Chiama, Solo se interessato. 035.21.08.97 Cod. T760-00 Il presente materiale ha scopo illustrativo e non costituisce vincolo contrattuale

[Rif. DV-7439] Nel pieno centro di Bergamo, in via XX Settembre 70, proponiamo la vendita di un prestigioso locale commerciale di 130 mq commerciali, su tre livelli, oltre un soppalco/ magazzino in muratura con l'altezza 1.50 mt, di circa 20 mq. L'immobile, collocato in un edificio d'epoca, è in una bellissima corte storica, ed è, inoltre, dotato di un secondo ingresso indipendente, su area cortilizia di proprietà che si affaccia sulla centrale Via Sant'Orsola. L'accesso alla più importante via dello shopping cittadino e la sua vicinanza immediata al tribunale di Bergamo, lo rendono idoneo ad attività commerciali di pregio, quali show-room, gallerie d'arte, gioiellerie e studi professionali legali/notarili. Parte dell'immobile è posta al primo piano, con bagno completo di doccia ed un locale con angolo cottura che, a seguito del cambio di destinazione d'uso, può essere trasformato in soluzione abitativa e/o casa vacanza. La centralità del locale permette di raggiungere a piedi (500 m) le stazioni ferroviaria e degli autobus per arrivare ad altre città quali Milano, Brescia, ai laghi ( Como, Garda) nonché ad altre località turistiche e montane; con facilità è possibile arrivare a Città Alta con mezzi pubblici o con la funicolare. Nel caso si desiderasse una maggiore metratura, è possibile unire l'immobile al locale commerciale attiguo, anch'esso in vendita, di ulteriori 75 mq.

Bergamo, occasionissima! Direttamente in Via XX Settembre, in un lussuoso palazzo d'epoca in stile Liberty, servito d'ascensore, vendiamo SUPER AFFARE! Trilocale in duplex, posto all'ultimo piano, con grande cucina e sala con camino, 2 camere da letto, possibilità di realizzare il secondo bagno. Anziché € 500.000, solo da noi a € 409.000 Possibilità acquisto box automatizzato nello stabile ad € 50.000 Non capiterà un'altra volta! Chiamaci e prenota subito un appuntamento per visitarla! Cod. T760-XX Ital Home Broseta Bergamo, Via Broseta n. 26 Telefono 035.04.00.280 E-Mail broseta@ital-****** Molte altre offerte sono disponibili sul nostro sito: www.brosetaital-****** Il presente materiale ha scopo illustrativo e non costituisce vincolo contrattuale