Продажа квартир, via Venticinque Aprile

Locale commerciale in asta a Imperia (IM) - Via XXV Aprile 69 Il complesso polifunzionale è ubicato a Imperia (IM), in via XXV Aprile n.69, in un'area interposta tra via XXV Aprile, via Vecchia Piemonte e la sede del Tribunale. L'edificio, di notevoli dimensioni, è stato realizzato a partire dal 2003 con una struttura portante in cemento armato e acciaio, e si inserisce in una zona a prevalenza residenziale e terziaria, con alcune attività industriali e artigianali. Superficie e distribuzione interna Il lotto in asta comprende diverse unità immobiliari. Al piano S3 si trova un'ampia autorimessa di circa 4700 mq, con 150 posti auto. Al piano S1 è presente un'area commerciale di circa 354 mq e un'area scoperta di circa 382 mq. Il piano terra ospita un'attività commerciale di circa 1020 mq, due magazzini di 85 mq e 45 mq, un'area scoperta di 184 mq e 11 posti auto scoperti. I piani primo, secondo e terzo sono destinati a uffici, con superfici lorde rispettivamente di circa 865 mq, 1130 mq, 1861 mq e 1272 mq, oltre a terrazzi per un totale di circa 1274 mq. Le porzioni destinate a uffici sono attualmente al rustico e necessitano di ultimazione interna. L'immobile denota uno stato di abbandono e necessita di adeguato intervento di manutenzione e pulizia. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in cemento armato e acciaio. L'autorimessa al piano S3 presenta pavimento in calcestruzzo 'elicotterato' e impiantistica antincendio tipo sprinkler. L'area commerciale al piano S1 ha finiture parziali con pavimento in battuto di calcestruzzo e ampie vetrate. L'attività commerciale al piano terra è completamente ultimata con pavimenti in piastrelle di ampie dimensioni, pareti rasate e tinteggiate, serramenti in alluminio e vetrocamera. I piani superiori, destinati a uffici, presentano il perimetro completato con infissi in alluminio e vetrocamera, ma mancano di opere interne quali tramezzature, impiantistica, intonaci e tinteggiature. Sono presenti vani scala con ascensori (non funzionanti). Contesto e collegamenti La zona in cui si colloca il complesso Isnardi, sebbene non centrale, è servita dalla via XXV Aprile, un'arteria importante per il collegamento tra Oneglia e l'entroterra/svincolo autostradale. La vicinanza al Tribunale rappresenta un punto di interesse. La presenza di un supermercato nelle vicinanze genera un buon passaggio di persone. La carenza generalizzata di posti auto nella zona rende i parcheggi del complesso particolarmente interessanti. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 7.650.000,00 Offerta minima: € 2.868.750,00 Rilancio minimo: € 20.000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 63% Data asta: 15/09/2026 Termine presentazione offerte: 14/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Complesso polifunzionale • Ampia superficie • Numerosi posti auto • Posizione semicentrale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

In posizione comoda e strategica, proponiamo in vendita bilocale libero da subito, situato in Via XXV Aprile n. 22, nel cuore di Imperia Oneglia. L'appartamento è composto da ingresso, bagno, camera da letto e balcone. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: a soli circa 15 minuti a piedi dal mare e con tutti i principali servizi comodamente raggiungibili a piedi. Uscendo di casa si ha davvero tutto a portata di mano, rendendo l'appartamento ideale sia come abitazione principale sia come casa al mare o investimento. La palazzina, di soli due piani, si presenta in buone condizioni. Recentemente sono stati eseguiti importanti lavori di manutenzione, tra cui il rifacimento del tetto, il rifacimento della facciata interna e della facciata esterna. L'immobile dispone inoltre di riscaldamento autonomo e di spese condominiali molto contenute, caratteristiche che contribuiscono a mantenere bassi i costi di gestione. Caratteristiche principali Bilocale Via XXV Aprile 22 - Imperia Oneglia Ingresso Bagno Camera da letto Balcone Riscaldamento autonomo Spese condominiali bassissime Palazzina di soli 2 piani Tetto recentemente rifatto Facciata interna ed esterna recentemente rifatte Circa 15 minuti a piedi dal mare Tutti i servizi nelle immediate vicinanze Libero fin da subito Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento comodo al mare e ai servizi, con basse spese di gestione e senza necessità di attendere per la disponibilità. C'è la possibilità di acquistare anche il box singolo al prezzo di 35.000 euro. Per maggiori informazioni chiamare al 3493497717

Imperia-Oneglia, in Via XXV Aprile, zona comoda al centro ed in piano, in palazzina bifamiliare, a circa 150m dalla strada, appartamento secondo ed ultimo piano, TOTALMENTE da ristrutturare, mq. 120, composto da ingresso 3 camere, sala,cucina e bagno, in alcune stanze sono presenti i vecchi pavimenti alla genovese, terrazza con vista aperta sino al mare, terreno di proprietà esclusiva di circa 1.000mq. ampia cantina mq. 30. Non c'è accesso carraio. IPE G-160. Per qualunque informazione ci potete contattare in orario d'ufficio al 3516058894.