Prodej bytů (,) via Verbano

Proponiamo in vendita un Appartamento in costruzione a Cervia (RA) in Via Verbano, nella zona residenziale Malva Sud. L'appartamento è ubicato ai piani primo e secondo di piccola palazzina in corso di costruzione, composta da soli quattro appartamenti, tutti con impianti autonomi e soprattutto ingressi indipendenti. Dall'ingresso indipendente, tramite la scala esterna, si accede al primo piano in un ampio terrazzo coperto dal quale si entra in casa nel soggiorno-pranzo, con zona cottura, dal disimpegno attrezzato per lavatrice, si accede al bagno o alla camera da letto matrimoniale, servita dal balcone, dalla scala in soggiorno si accede al piano superiore dove vi è infine un grande mansarda, illuminata da finestre e lucernari, da utilizzare a seconda delle esigenze dell'acquirente. Al piano interrato dispone infine di un ampio e comodo garage. Gli impianti sono elettrici, quindi senza l'utilizzo di gas e soprattutto con impianto fotovoltaico autonomo. Riscaldamento a pavimento, infissi coibentati in pvc, tapparelle elettriche, portone blindato, e infine pavimentazioni in ceramiche di prima qualità, sono alcune delle caratteristiche tecniche. La ultimazione dei lavori è prevista per il gennaio 2027 L'appartamento viene venduto con la mansarda "al grezzo avanzato" cioè sprovvista di pavimentazioni, battiscopa e pareti divisorie, e del completamento degli impianti elettrici, la finitura è quindi a carico dell'acquirente, ma a richiesta possono essere completati i lavori. Certificazione energetica in Classe A. La vendita avviene da impresa costruttrice, quindi è soggetta ad IVA.

A Cervia,in elegante palazzina di sole quattro unità abitative, proponiamo in vendita appartamento di nuova costruzione in classe energetica A/4, situato al primo piano con mansarda, progettato per garantire comfort abitativo, efficienza energetica e qualità degli spazi. L'abitazione si apre su un ampio e luminoso soggiorno di circa 30 mq, ambiente ideale per la vita quotidiana e per accogliere ospiti, con accesso a spaziosi balconi per complessivi 22 mq, perfetti per momenti di relax all'aria aperta. La zona notte è composta da due camere da letto e due bagni, mentre la mansarda, ampia e molto luminosa, rappresenta uno spazio versatile che può essere utilizzato come studio, zona relax o ulteriore ambiente abitativo. Completa la proprietà un comodo garage privato al piano interrato, facilmente accessibile. L'immobile si trova in una tranquilla e ricercata zona residenziale alle spalle del centro di Cervia, a circa 1200 metri dal mare. Una posizione particolarmente apprezzata per la sua vicinanza ai servizi e al centro cittadino, che allo stesso tempo garantisce silenzio e qualità della vita anche nei mesi estivi, lontano dal traffico e dal caos delle zone più turistiche. Una soluzione ideale sia come residenza principale sia come casa al mare di alto livello, per chi desidera vivere Cervia con comfort, tranquillità ed efficienza energetica. Per informazioni o visite in loco: daniele@lenotedicasa.it cell: 3476989967

Trilocale con ampio giardino privato a Cervia - Nuova costruzione in classe A Nel cuore della zona Malva Sud di Cervia, in posizione tranquilla e residenziale ma a pochi minuti dal mare, proponiamo in vendita elegante trilocale con giardino privato, inserito in una moderna palazzina di sole quattro unità. La soluzione, attualmente in corso di costruzione, rappresenta la scelta ideale per chi cerca comfort, indipendenza e tecnologie abitative di ultima generazione. Caratteristiche principali L'appartamento si sviluppa interamente al piano terra, con ingresso indipendente direttamente dal giardino privato di oltre 100 mq: uno spazio perfetto per famiglie, bambini e animali domestici, ideale per vivere momenti all'aperto in totale privacy. Gli ambienti interni sono così distribuiti: - Luminoso soggiorno con zona pranzo - Disimpegno - Camera matrimoniale - Camera doppia - Ampio bagno finestrato Completa la proprietà un comodo garage al piano interrato. Comfort, efficienza e tecnologia L'immobile è progettato secondo i più moderni standard abitativi: - Riscaldamento a pavimento completamente elettrico - Impianto fotovoltaico autonomo (no gas) - Infissi in PVC ad alta efficienza - Tapparelle elettriche - Portoncino blindato - Impianto domotica - Finiture personalizzabili La palazzina sarà realizzata nel rispetto delle normative antisismiche e in Classe Energetica A, garantendo elevato risparmio energetico e massimo comfort abitativo. Posizione strategica Situato in una zona residenziale ricercata, l'immobile consente di raggiungere facilmente il mare e tutti i principali servizi, offrendo al tempo stesso tranquillità e qualità della vita. Consegna e condizioni Consegna prevista: giugno 2026 Vendita da impresa costruttrice (soggetta ad IVA) Possibilità di usufruire del credito d'imposta sul costo del garage Perché sceglierlo ✔ Nuovo, moderno ed efficiente ✔ Piccola palazzina di sole 4 unità ✔ Ingresso indipendente ✔ Ampio giardino privato ✔ Ideale per famiglie e animali ✔ A pochi minuti dal mare

Proponiamo in vendita Trilocale con giardino a Cervia (RA) nella Via Verbano, zona Malva Sud. Si tratta di una nuova palazzina di quattro appartamenti, con ingressi indipendenti e giardini privati. L'appartamento è ubicato al piano terreno, dispone infine di un grande giardino privato di oltre 120 mq, con ingresso indipendente è composto da soggiorno-pranzo, disimpegno, una camera matrimoniale, una camera doppia ed un grande bagno. Al piano interrato dispone infine di comodo e grande garage. L'impianto di riscaldamento è a pavimento con pompa di calore elettrica, con impianto fotovoltaico autonomo, quindi senza l'utilizzo di gas. Portone blindato, infissi in pvc, tapparelle elettriche e finiture eleganti. La palazzina è stata edificata in base alle normative antisismiche e con certificazione energetica in Classe A. La consegna è prevista a giugno 2026. Agli acquirenti è riconosciuto il Credito di Imposta pari al 50% del costo del garage! La vendita avviene da impresa costruttrice, quindi è soggetta ad IVA.