Vânzare trei camere apartamente , via Verbano

Trilocale con ampio giardino privato a Cervia - Nuova costruzione in classe A Nel cuore della zona Malva Sud di Cervia, in posizione tranquilla e residenziale ma a pochi minuti dal mare, proponiamo in vendita elegante trilocale con giardino privato, inserito in una moderna palazzina di sole quattro unità. La soluzione, attualmente in corso di costruzione, rappresenta la scelta ideale per chi cerca comfort, indipendenza e tecnologie abitative di ultima generazione. Caratteristiche principali L'appartamento si sviluppa interamente al piano terra, con ingresso indipendente direttamente dal giardino privato di oltre 100 mq: uno spazio perfetto per famiglie, bambini e animali domestici, ideale per vivere momenti all'aperto in totale privacy. Gli ambienti interni sono così distribuiti: - Luminoso soggiorno con zona pranzo - Disimpegno - Camera matrimoniale - Camera doppia - Ampio bagno finestrato Completa la proprietà un comodo garage al piano interrato. Comfort, efficienza e tecnologia L'immobile è progettato secondo i più moderni standard abitativi: - Riscaldamento a pavimento completamente elettrico - Impianto fotovoltaico autonomo (no gas) - Infissi in PVC ad alta efficienza - Tapparelle elettriche - Portoncino blindato - Impianto domotica - Finiture personalizzabili La palazzina sarà realizzata nel rispetto delle normative antisismiche e in Classe Energetica A, garantendo elevato risparmio energetico e massimo comfort abitativo. Posizione strategica Situato in una zona residenziale ricercata, l'immobile consente di raggiungere facilmente il mare e tutti i principali servizi, offrendo al tempo stesso tranquillità e qualità della vita. Consegna e condizioni Consegna prevista: giugno 2026 Vendita da impresa costruttrice (soggetta ad IVA) Possibilità di usufruire del credito d'imposta sul costo del garage Perché sceglierlo ✔ Nuovo, moderno ed efficiente ✔ Piccola palazzina di sole 4 unità ✔ Ingresso indipendente ✔ Ampio giardino privato ✔ Ideale per famiglie e animali ✔ A pochi minuti dal mare

Proponiamo in vendita Trilocale con giardino a Cervia (RA) nella Via Verbano, zona Malva Sud. Si tratta di una nuova palazzina di quattro appartamenti, con ingressi indipendenti e giardini privati. L'appartamento è ubicato al piano terreno, dispone infine di un grande giardino privato di oltre 120 mq, con ingresso indipendente è composto da soggiorno-pranzo, disimpegno, una camera matrimoniale, una camera doppia ed un grande bagno. Al piano interrato dispone infine di comodo e grande garage. L'impianto di riscaldamento è a pavimento con pompa di calore elettrica, con impianto fotovoltaico autonomo, quindi senza l'utilizzo di gas. Portone blindato, infissi in pvc, tapparelle elettriche e finiture eleganti. La palazzina è stata edificata in base alle normative antisismiche e con certificazione energetica in Classe A. La consegna è prevista a giugno 2026. Agli acquirenti è riconosciuto il Credito di Imposta pari al 50% del costo del garage! La vendita avviene da impresa costruttrice, quindi è soggetta ad IVA.