Appartamento “TERESA" - 1° piano con soffitta e posto auto condominiale “L'amore comincia a casa: prima viene la famiglia, poi il tuo paese o la tua città. ” (Madre Teresa di Calcutta) Ci troviamo in zona Valcannuta, in posizione riservata ma allo stesso tempo ricca di servizi a pochi passi da casa, a 2 minuti a piedi dalla prima fermata autobus e 10 minuti dalla metro Battistini, precisamente in Via Verolengo 26. Ti propongo la vendita dell'appartamento TERESA, 1 piano di una palazzina in ottimo stato e servita da ascensore. Se stai cercando una casa riservata, con balconi vivibili, con soffitta e posto auto condominiale, Continua a leggere! Entrando nella casa ci accoglie un ingresso finestrato con capiente armadio a muro; il soggiorno (19 mq) è regolare con accesso al primo dei 3 balconi vivibili (3,91 di larghezza e 2,10 mt di profondità). Un disimpegno divide la sala dal resto di casa dove si trovano: cucina abitabile con balcone di servizio, 2 camere da letto matrimoniali ( 17 mq l'una e 14 mq l'altra) di cui una con balcone spazioso, 2 bagni entrambe completi e dotati di finestra con affaccio su chiostrina interna. La metratura interna di 86 mq calpestabili, oltre i balconi, consente anche di ridistribuire gli spazi e ricavare, se necessaria, una terza camera da letto o studio (dall'attuale cucina di 12mq). LA casa è in buone condizioni generali, con infissi in alluminio e doppio vetro, inferriate, zanzariere, serrande elettriche, porta blindata e impianti elettrico con corrugato e salva vita. A completare la proprietà una soffitta spiovente di 10 mq molto spaziosa accessibile salendo con l'ascensore e percorrendo una rampa di scale a piedi. Il parcheggio in zona è abbastanza fruibile, tuttavia il condominio dispone di alcuni posti auto condominiali interni al complesso che a rotazione possono essere utilizzati con un piccolo supplemento sulle spese condominiali. La rotazione è la seguente: 1 mese al piano piloty, 1 mese nel giardino condominiale, 1 mese fuori dalla palazzina. La posizione è strategica per chi vuole la tranquillità ma non vuole rinunciare ai servizi offerti dalla Boccea o dalla via stessa. Il riscaldamento è contabilizzato ( ma predisposto anche per l'autonomo) e le spese condominiali sono di 90,00€ mensili compresa l'acqua Stai cercando una casa in posizione strategica ma non vuoi rinunciare alla tranquillità? Vuoi trovare un appartamento con una vista aperta? Bene, TERESA è la tua soluzione ideale. RILIEVO E MISURE Ingresso 5,33x1,17 Soggiorno 4,60x4,08 Cucina 2,51x4,67 Disimpegno 1,57x3,55 Disimpegno 1,29x1,17 Camera 3,87x4,27 Camera 4,13x3,27 Bagno padronale (3,48x1,55) + (1,26x0,87) Bagno secondario (1,14x2,11) + ( 0,49x0,76) Terrazzo soggiorno 9 mq Terrazzo camera 7 mq Balcone cucina 3 mq

Frimm Talenti propone in vendita in zona Aurelio/Boccea e più precisamente in Via Verolengo un appartamento di 130mq posto al 4° piano all'interno di un elegante palazzo signorile. Questa spaziosa e raffinata casa offre un'ampia metratura interna, garantendo comfort e privacy in un ambiente di prestigio ed é cosi composta: dall'ingresso principale si può accedere sia al salone doppio sia al disimpegno che conduce alla cucina abitabile con terrazzo (comunicante anche con il salone), alla cameretta adibibile a studio/lavanderia ed al bagno finestrato con doccia; continuando a percorrerlo si arriva alla zona notte dove troviamo una grande camera matrimoniale con terrazzo caratterizzata da un armadio a muro, una seconda camera matrimoniale, una camera singola con balcone ed un bagno finestrato con vasca. Completa la proprietà un box auto di 16mq sito al piano S1. Possibilità di acquistare a parte un secondo box auto al prezzo di € 30.000,00. Posto auto condominiale assegnato a rotazione semestrale. L'immobile gode di un'ottima luminosità naturale garantita dal piano alto e dall'esposizione ad est; si presenta da ristrutturare la disposizione interna degli spazi e l'assenza di strutture portanti consentono la più ampia personalizzazione della casa. POSIZIONE: Il palazzo si trova in una comoda posizione visto il collegamento stradale diretto con le principali arterie stradali e la possibilità di raggiungere a piedi diversi punti di utilità come il supermercato, le farmacie, le scuole, mezzi di trasporti (metro Battistini a soli 750m a piedi) e negozio di vario genere. Frimm Talenti rimane a Vostra disposizione per qualsiasi ulteriore informazione e/o per organizzare sopralluoghi all'immobile in oggetto sopra descritto. Ti piace questa immobile ma devi prima vendere il tuo? Contattaci per avere una valutazione GRATUITA, operiamo su tutta Roma e provincia! Per la Vostra comodità, le linee telefoniche sono attive dal Lunedì al Venerdì dalle 09 00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 ed il Sabato dalle 09:00 alle 13:00, per qualsiasi informazione potete rivolgervi ai seguenti numeri: Tel. 06/82004430 Tel. 06/82009948 Cell 327/3737113. Seguiteci anche attraverso la Nostra FanPage Facebook "Frimm Talenti", basterà rimanere aggiornati sugli appartamenti disponibili attraverso un semplice LIKE!