In Stradone Porta Palio, all'interno di corte condominiale, proponiamo un appartamento bilocale completamente arredato e con posto auto di proprietà. Attualmente locato con scadenza contratto a Luglio 2027. L'immobile si presenta in ottime condizioni e offre un ambiente confortevole e accogliente. Composto da una luminosa zona giorno con angolo cottura, camera da letto spaziosa e bagno ben rifinito e finestrato. La posizione dell'appartamento è strategica: tranquilla ma vicina ai principali servizi come scuole, negozi e mezzi pubblici. Inoltre, il centro storico è facilmente raggiungibile a piedi.

In posizione strategica per il centro, vicinanza Porta Palio e a pochi passi da Castelvecchio e il centro scaligero, in una piccola palazzina d'epoca del 1800 composta da poche unità abitative, che ha subito una ristrutturazione totale nel 2001, proponiamo un appartamento bilocale all'ultimo piano, finemente ristrutturato a fine 2020. L'appartamento, privo di ascensore, risulta molto luminoso grazie alla presenza di velux (con comandi elettrici) in ogni stanza con soffitto a travi e capriate a vista. L'immobile è termoautonomo e provvisto di climatizzazione in pompa di calore caldo/freddo in tutte le stanze, e grazie agli infissi in triplo vetro PVC è silenzioso. L'area living è fornita di angolo cottura, con cucina su misura con lavastoviglie e un comodo ripostiglio; proseguendo troveremo una camera matrimoniale e uno spazioso bagno con doccia. Attualmente l'immobile è locato con un contratto transitorio con termine a fine Settembre 2024.

San Zeno - Orti di Spagna - in piccola palazzina degli anni '50, composta da otto unità abitative, adiacente alla Basilica di San Zeno ed a 1,5 km dal centro storico, proponiamo in esclusiva, appartamento di mq. 65 circa commerciali posto al piano primo completo di cantina e posto auto esterno. L'unità abitativa è così composta internamente :ingresso, soggiorno (attualmente ad uso camera da letto), cucinotto, camera matrimoniale, balcone, bagno finestrato e come detto dotato di posto auto di proprietà scoperto ad uso esclusivo all'interno del cortile condominiale ed una cantina al piano interrato. Nell'appartamento sono stati eseguiti alcuni interventi migliorativi tra cui la sostituzione degli infissi e della caldaia autonoma e l'installazione dell' impianto di climatizzazione inverter. Le spese condominiali ordinarie annue, ammontano a circa € 600., 00 - acqua sanitaria centralizzata e viene conteggiata annualmente per persona occupante l'immobile. Il quartiere è posizionato a nord - ovest dal Centro Storico di Verona ed è raggiungibile facilmente a piedi. L' “Ospedale Maggiore di Borgo Trento” dista a circa 1 Km. La zona è classificata semi centrale e nasce nei primi anni 50', con edifici di 4 o 5 piani - confina con il quartiere di Borgo Milano dotato di negozi di vario genere e servizi per le prime necessità quotidiane dei residenti, quali posta, banche, supermercati, pasticcerie, poliambulatori, scuola materna, primaria e secondaria ecc, vie di comunicazione automobilistiche primarie - casello autostradale Nord e Sud di Verona, Tangenziale Nord e Sud, strade statali e provinciali, con direzione Lago di Garda distano tra 3 a 5 km. circa.

SAN ZENO: Vendesi splendido BILOCALE al PIANO ALTO CON ASCENSORE, OTTIMO anche PER INVESTIMENTO, di 70 mq ca, da poter mettere in locazione praticamente il giorno dopo del rogito con rendita garantita mensile di € 800,00 ca. In posizione particolarmente strategica poichè comodo alla Piazza di SAN ZENO, al CENTRO STORICO di VERONA e all' entrata TANGENZIALE VERONA SUD risulta particolarmente adatto anche per Locazione Turistica. Inserito in palazzina signorile che non prevede lavori di ristrutturazione, l'APPARTAMENTO è stato COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO pochi anni fa con finiture di pregio e gode di una disposizione ottimale degli spazi tipo INGRESSO su un accogliente SOGGIORNO CON POGGIOLO che si integra perfettamente con una bellissima CUCINA A VISTA, ideale per momenti conviviali, CAMERA DA LETTO e BAGNO FINESTRATO, curato nei minimi dettagli, dotato di sanitari moderni e di una doccia confortevole oltre ad una bellissima e singolare vasca da bagno, offrendo un ambiente funzionale ed elegante, per finire con un prezioso AMPIO RIPOSTIGLIO ed una SOFFITTA al piano ultimo. Basse spese condominiali OTTIMA OCCASIONE, CHIAMA SUBITO PER UNA VISITA! Cl. en. "D". Richiesta € 220.000,00 TRATTABILI. Disponibile anche totalmente arredato con ulteriori € 10.000,00. Per informazioni e visite telefonare o lasciare messaggio via Whatsapp al n. + 39 3312506135- + 39 3899167811 o per mail all'indirizzo "frpuccio@gmail.com" ref: Gabriele Mero "PUCCIO Case" - Studio Borgo Trento, Via del Risorgimento 28/b - Verona. (Le presenti informazioni e le fotografie inserite sono puramente indicative e hanno esclusivo carattere pubblicitario e non costituiscono nessuna forma di contratto nè presupposto contrattuale e non possono in alcun modo vincolare l'intermediario).

Eccezionale opportunità immobiliare nel cuore di San Giovanni in Valle, zona privilegiata e ricercata a due passi dal Teatro Romano e dal centro storico. Proponiamo in vendita un raffinato appartamento di recente ristrutturazione, situato al primo piano di un elegante contesto residenziale di piccole dimensioni. La soluzione, curata nei minimi dettagli, si sviluppa con una razionale disposizione degli spazi: ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile, pratica dispensa, elegante bagno con doccia e confortevole camera matrimoniale. Le finiture di pregio caratterizzano ogni ambiente: pavimenti in parquet di rovere, rivestimenti in pietra piasentina e raffinati mosaici Bisazza nel bagno. Le innovative soluzioni architettoniche ottimizzano ogni spazio, coniugando perfettamente estetica e funzionalità. Completo comfort climatico garantito dall'impianto di climatizzazione con pompa di calore per tutte le stagioni. L'esposizione su due lati, nord e sud, assicura un'ottima luminosità naturale. Un'autentica gemma immobiliare che unisce il fascino di una posizione strategica al design contemporaneo. APE: Classe Energetica D Per informazioni e visite, non esitate a contattarci.

Nel famoso quartiere di San Zeno, proponiamo, in nuova costruzione con classe energetica A3, un duplex al secondo e terzo piano. Ha due importanti caratteristiche: gli ampi spazi, che rendono questo appartamento gradevole da abitare, e una luminosità fuori dal comune. Dispone infatti di grandi finestre nelle stanze e una vetrata che permette l'accesso al terrazzo da cui si può anche ammirare il campanile della Basilica di San Zeno. L'abitazione è così composta: al piano secondo soggiorno con zona pranzo e angolo cucina, camera da letto matrimoniale, ripostiglio/lavanderia, due bagni e terrazzo; al terzo piano, servito da scala a vista, troviamo un ampia soffitta da utilizzare come meglio si crede finestrata da velux. Ultimo ma non meno importante, un garage con basculante motorizzata che permette di parcheggiare fino a 3 auto. A livello tecnologico, troviamo tutto quello che serve ad un appartamento di questo livello: riscaldamento a pavimento, raffrescamento a pavimento, VMC, serramenti in legno, ecc. Tutto questo già pronto da abitare! Contattaci per una visita senza impegno e toccherai con mano la qualità della costruzione.

Prime Golosine: bilocale ristruttuato attualmente usato come locazione turistica, composto da soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, bagno. Completano la proprietà una cantina e un posto auto nel cortile. Per informazioni e visite chiamare il 345 7408545

BORGO ROMA A pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita bilocale locato ad inquilina con ottime referenze, con contratto 3 + 2 a canone concordato (cedolare secca al 10%), ad un prezzo di 550 euro mensili. La prima scadenza è il 31/12/2026. L'immobile è sito al piano terra e include una corte ad uso esclusivo di circa 50 mq. Ad accoglierci troviamo l'ingresso principale dell'abitazione, da cui si diramano i vari locali. La zona giorno è composta da un luminoso salotto con cucina a vista. Il blocco cucina è stato rimodernato nel 2022 insieme agli infissi e alla pavimentazione. La zona notte, invece, è composta da una camera matrimoniale, da cui si accede alla corte parzialmente piastrellata, ed un servizio finestrato con vasca. Completa la proprietà una cantina e un mobilio completo. Si precisa che l'immobile non dispone di autorimessa ma vi è la possibilità di trovare parcheggio negli appositi posti auto liberi siti davanti alla palazzina. Nel 2014 l'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione esterna, che ha coinvolto anche lavori relativi a cappotto e coibentazione. L'appartamento è ubicato in zona centrale e strategica grazie a diversi punti di interesse quali Eataly, il Policlinico di Borgo Roma, con università annessa, la Fiera di Verona ed il centro commerciale Adigeo.