- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - Il compendio immobiliare in vendita, ubicato nel Comune di Gualdo Cattaneo, è costituito da un fabbricato ad uso residenziale con terreni, meglio di seguito descritti. E' raggiungibile percorrendo la Strada Provinciale che conduce a Gualdo Cattaneo, deviando dapprima su Via Villa dell'Oro e, successivamente, dopo averla percorsa per circa 1 km, sulla destra, in corrispondenza di una strada sterrata che, dopo circa 800 metri, conduce al fabbricato. L'unita immobiliare con destinazione residenziale, afferente ad edificio di maggiore consistenza, è stato edificato antecedentemente al 1967, e si eleva su tre livelli fuori terra. Si presenta in evidente ed avanzato stato di abbandono. Parte del manto di copertura è crollato ed i solai risultano essere ammalorati con probabile rischio di crollo. L'Esperto stimatore, nella relazione di stima, ha precisato che per motivi di sicurezza ha effettuato l'accesso solamente ad un paio di locali e, per tale ragione, ha determinato il valore dell'immobile mediante un rilievo esterno, accertando la sola volumetria che è di mc. 415 circa. I terreni sono situati nelle immediate vicinanze del predetto fabbricato; hanno giacitura collinare e risultano essere raggiungibili da mezzi e macchinari agricoli, purché muniti di cingoli. Sviluppano su una superficie complessiva di Ha. 3,2295 e sono suddivisi catastalmente in pascolo, seminativo ed oliveto e più precisamente: Pascoli Ha. 00.16.70 Seminativo Ha. 00.62.50 Uliveto Ha. 02.43.75 L'Esperto ha precisato che i terreni sono stati oggetto, nel tempo, di piccoli interventi di manutenzione ma, dal punto di vista agronomico, risultano essere incolti e necessiterebbero, in particolar modo l'oliveto, di importanti interventi colturali quali la potatura e l'eliminazione di succhioni e polloni. L'uliveto, inoltre, presenta un sesto di impianto di vecchia concezione e pertanto la sua gestione deve essere fatta manualmente e non con il supporto di mezzi meccanici. Stato di occupazione del lotto: libero. PROFESSIONISTA DELEGATO ALLA VENDITA: AVV. ELENA GALLI (Tel. 0743/224335). GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. ALBERTO CAPPELLINI CUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (0755913525-074345107). - Via Villa dell'Oro CHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI. Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all'asta rappresenta una straordinaria opportunità economica. IMPORTANTE: PUOI ACQUISTARE UN IMMOBILE ALL'ASTA CON MUTUO! Offriamo ai nostri clienti supporto completo con consulenze mutuo e analisi di fattibilità gratuite. Visita www.simplexdomus.it per accedere a tutti gli immobili all'asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale. IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA. Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente su www.simplexdomus.it GRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO