Palermo - Zona San Lorenzo/Strasburgo - Via Villa Rosato n. 11 Un angolo di eleganza e storia nel cuore di Palermo: Se stai cercando una casa che coniughi fascino storico e comfort moderno, questo delizioso appartamento situato in Via Villa Rosato n. 11 potrebbe essere il tuo prossimo rifugio. Ci troviamo nel quartiere San Lorenzo, un tempo luogo di villeggiatura delle nobili famiglie palermitane, oggi una delle zone più ricercate della città. A due passi dal Teatro della Verdura e dalla storica villa settecentesca che dà il nome alla via, ti immergerai in un'atmosfera che racconta storie di un passato aristocratico, senza rinunciare alla comodità di vivere in una città dinamica. L'appartamento: luminosità e comfort: Situato al quarto piano di un edificio di sei piani recentemente ristrutturato (grazie agli interventi del bonus facciata), l'appartamento si estende per circa 126 mq, offrendo spazi ben distribuiti e una piacevole luminosità, valorizzata da ben tre balconi. All'interno, troverai: • Un ampio e accogliente salone, con accesso diretto a un balcone panoramico che regala una vista mozzafiato sul Monte Pellegrino e sul Teatro della Verdura. • Una cucina pratica e funzionale, pronta a diventare il cuore della tua quotidianità. • Due camere da letto: una spaziosa camera matrimoniale e una cameretta perfetta per i più piccoli o come studio. • Due Comodi bagni, per soddisfare ogni esigenza. Il pavimento in parquet dona calore agli ambienti, mentre la cucina e i bagni sono rifiniti con rivestimenti in ceramica. Gli infissi in alluminio e gli efficienti condizionatori presenti nel salone e nelle camere garantiscono comfort tutto l'anno. Dettagli pratici e potenziale: L'appartamento dispone di elementi radianti per il riscaldamento, attualmente non funzionanti, ma che possono essere facilmente riconvertiti con l'installazione di una caldaia a gas. Inoltre, il residence offre un'area esterna dedicata al parcheggio, utilizzabile fino ad esaurimento posti. Un'opportunità imperdibile: Vivere qui significa abitare in uno dei luoghi più suggestivi di Palermo, circondati da storia, cultura e un'atmosfera che mescola passato e presente in modo unico. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci oggi stesso. Saremo felici di accompagnarti alla scoperta di questa proprietà esclusiva

In via Villa Rosato, nella splendida cornice del parco del Teatro di Verdura, della Casena dei Colli e del parco della Favorita, al quarto piano di un complesso residenziale edificato negli anni 70 vendiamo un comodo e panoramico appartamento cinque vani, composto da sala d'ingresso, salone pari a due vani, una camera, due camere da letto, corridoio di disimpegno, due servizi igienici veranda a retroprospetto e cucina abitabile. L'appartamento è dotato di grandi balconi che offrono una vista mozzafiato che spazia da monte Pellegrino per passare dalla Piana dei Colli ed arrivare fino alla città. L'immobile usufruisce di un posto auto condominiale non assegnato ed è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato.

In una delle zone più richieste Strasburgo/Stadio e più precisamente in via villa Rosato proponiamo in vendita in un unica soluzione, tre introvabili bivani rispettivamente di 46, 48, e 62 mq più spazi esterni. Questi bellissimi appartamentini sono stati finemente ristrutturati nel 2022 e sono attualmente a reddito perchè adibiti a B&B con un ottimo punteggio su booking di 9.0. Ogni appartamento risulta totalmente arredato e si apre su una zona living, bagno e ampia camera da letto, tutti gli ambienti sono dotati di riscaldamento e raffrescamento FANCOIL a basso consumo energetico alimentati da caldaia a condensazione con produzione di acqua calda e infissi in vetrocamera. Alla proprietà si accede tramite cancello su strada che si apre su di un bellissimo terrazzo in comune. La zona risulta ben servita dalle attività commerciali di diverso genere ( alimentari, tabacchi, abbigliamento, ecc. ) nonché da strutture pubbliche quali scuole medie e superiori, ecc. Da sottolineare l'estrema vicinanza con le vie principali della zona. Ottimo investimento presente e futuro, gli appartamentini si vendono esclusivamente in un unica soluzione.

Appartamento luminoso di 182 mq,ubicato in via villa Rosato 28-Palermo,circondato da ampi spazi verdi, pur avendo a portata di mano tutti i principali servizi (alimentari, farmacie, edicole, tabacchi, tennis club2, ecc.). E' l'ideale per chi gradisce vivere in un sito tranquillo, senza allontanarsi però dal contesto urbano. Gode di balconi ampi,su una tripla esposizione con una vista che lascia davvero senza respiro, spaziando da monte pellegrino sino al centro cittadino. Si trova al terzo piano di un palazzo signorile degli anni 70, i cui spazi comuni sono stati di recente rinnovati con la contestuale sostituzione degli ascensori. Lo stato degli impianti e degli infissi dell'appartamento è quello originario ed è, pertanto, da ristrutturare. E' composto da 6 vani (salone triplo + 3 stanze da letto) a cui si aggiunge una ampia cucina-soggiorno abitabile con veranda, doppi servizi, sgabuzzino, saletta di ingresso e corridoio. L'intenzione è di organizzare una giornata in modalità "open house" nel corso del prossimo mese di novembre per consentire la visita dell'appartamento a chi fosse interessato. Contattateci per maggiori informazioni via whatsapp al cellulare indicato nell'annuncio.