Venda de apartamentos , via Vincenzo Gioberti

Situato nella rinomata via Gioberti meglio nota come "La strada 100 vetrine" a due passi dal centro storico, proponiamo appartamento da ristrutturare di 76 mq catastali posto al primo piano di palazzo anni '60 non servito da ascensore. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucinottino finestrato al primo livello; camera da letto, guardaroba e bagno finestrati al secondo livello. RICHIESTA € 265.000 - TRATTABILI - Acquisto da privato TOMMASO PAPINI IMMOBILIARE Luxury Real Estate Telefono/Whatsapp: Tommaso Papini (+39) 3801468792 Telefono/Whatsapp: Barbara Papini (+39) 3479410126 [email protected] La mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. Ape in fase di definizione. AVVERTENZA - IMMAGINI E RENDER ILLUSTRATIVI: le immagini eventualmente presenti nel presente annuncio contrassegnate come render o immagine al solo scopo illustrativo, sono state realizzate mediante strumenti di intelligenza artificiale e/o elaborazione digitale con il solo scopo di fornire una rappresentazione puramente indicativa e uno spunto progettuale di arredamento degli ambienti e degli spazi esterni. Gli elementi eventualmente raffigurati potrebbero non essere presenti nello stato attuale e non costituiscono dotazioni dello stesso salvo espressa indicazione e accordo tra le parti. Il presente annuncio ha finalità esclusivamente informativa e pubblicitaria e non costituisce, di per se', proposta contrattuale nè contratto.

CASA EGIZIA: Il tuo rifugio di luce sospeso sopra Via Gioberti «Ciao. Sgombra la mente per un attimo, chiudi gli occhi e immaginati qui. Sono Casa Egizia, e ti sto aspettando al terzo e ultimo piano di uno dei viali più vibranti, eleganti e amati di Firenze.» Vivere in Via Gioberti significa avere il mondo a portata di mano: la chiamano "il centro commerciale naturale" della città, un salotto a cielo aperto costellato di storiche botteghe, caffè letterari, boutique e profumo di pasticceria fresca la mattina. Eppure, una volta varcata la mia soglia, il rumore del mondo sfuma per lasciare spazio alla quiete e a una luce straordinaria. Il Primo Livello: Accoglienza, Condivisione e Intimità Non appena entrerai, ti accoglierò con il mio calore. Ecco cosa ho pensato per te su questo piano: L'Ingresso e la Zona Giorno: Uno spazio fluido e luminoso, perfetto per i tuoi momenti di relax o per cenare con gli amici. L'angolo cottura è integrato con eleganza, ideale per non perdere mai il filo della conversazione mentre cucini. La Camera Matrimoniale: Una vera oasi di pace, silenziosa e confortevole, pensata per garantirti il riposo perfetto. Il Bagno: Comodo, funzionale e rifinito con cura per diventare il tuo spazio di rigenerazione quotidiana. Il Soppalco d'Arredo e il Secondo Livello Se guardi verso l'alto, noterai il mio tratto più distintivo: un meraviglioso soppalco d'arredo che ospita una splendida libreria a muro. È l'angolo perfetto per la tua collezione di libri, per creare uno studio stimolante o un angolo lettura sospeso nel tempo. Accanto al soppalco, troverai una seconda camera accogliente, versatile e intima, ideale per gli ospiti, per un figlio o per dare vita ai tuoi hobby. Una Posizione Strategica (Tutto a Piedi!) Chi sceglie me, sceglie una vita comoda, dinamica e senza stress. Da qui puoi dimenticarti dell'auto: Piazza Beccaria e il Centro Storico: Una piacevole passeggiata di pochissimi minuti e sarai nel cuore di Firenze. Collegamenti e Tranvia: La vicinanza alle principali linee di trasporto e alla futura variante della Tranvia ti permetterà di muoverti verso qualsiasi punto della città in un lampo. Stazione di Campo di Marte: A breve distanza, perfetta per i tuoi spostamenti fuori porta. Perché innamorarsi di me? Sono la tela bianca perfetta per una giovane coppia, per professionisti in cerca di ispirazione o per chiunque desideri un investimento sicuro in una delle zone più richieste e di prestigio della città. Essere all'ultimo piano mi regala una luce unica e una privacy introvabile. Vuoi scriverlo insieme a me il prossimo capitolo della tua storia? Ti aspetto per una visita. Contattaci subito per fissare un appuntamento e venire a conoscermi di persona! Per Informazioni o per appuntamento per Visionare l'immobile CHIAMA IN AGENZIA, la tua richiesta verrà gestita da un nostro agente, che ti ricontatterà per darti tutte le Info di cui hai bisogno Se ti sei gia' innamorato di questa casa, ma temi che la locazione o la vendita del tuo immobile possano essere un ostacolo, non temere! I tempi medi di una vendita con IL NIDO IMMOBILIARE sono di 55 giorni, mentre per la locazione di 13 giorni. Portati avanti e scopri il valore della tua casa copiando questo link nella barra di ricerca https://www.ilnidoimmobiliare.it/vendi/ PS: Il Nido immobiliare non è un'agenzia come le altre. Al Nido Immobiliare, andiamo oltre i metodi delle agenzie tradizionali per trasformare la ricerca della tua casa ideale in un'esperienza unica e senza stress. Con un'intervista iniziale e documentazione completa, miriamo a comprendere profondamente le tue esigenze, risparmiandoti tempo prezioso. Inoltre, con il nostro esclusivo metodo SPEED DATING HOUSE, garantiamo visite mirate e efficienti, evitandoti inutili giri a vuoto. Nel caso in cui la casa non rispondesse alle tue esigenze, ti inseriremo in una lista con cui verrai avvisato con la massima priorità non appena rientrerà la casa dei tuoi sogni!