Casa D'aste con Licenza ai sensi ex art. 115 TULPS rilasciata dalla Questura di Alessandria in data 22/06/2022 Asteadvisor propone * : LOTTO 1: Riferimento BG344/2023 - DATA ASTA: 13/02/2025 - ore 14:30 Torre Boldone (BG) - Via San Vincenzo de Paoli 49 Appartamento sito in zona periferica di pregio, al piano terra in palazzina residenziale con porzione di giardino pertinenziale esclusivo, autorimessa e due cantine. L'alloggio è costituito da ingresso/soggiorno, cucina, disimpegno, due camere e bagno, giardino esterno pertinenziale al piano terra, lavanderia, ampia taverna/cantina, locale di passaggio al box, disimpegno e intercapedine al piano interrato, un ulteriore locale taverna/cantina collegato tramite l'intercapedine ed un ulteriore cantinetta con intercapedine sempre al piano interrato con accesso dal vano scale comune. Il collegamento tra i due piani avviene da specifica rampa scala interna. Completa la proprietà un'ampia autorimessa al piano interrato con accesso dal corsello comune, collegata direttamente al piano interrato dell'abitazione. L'immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione generale. Gli spazi comuni (vano scale, percorsi carrali e pedonali) hanno un ottimo livello di finitura e sono mantenuti in buono stato di pulizia. Per quanto riguarda l'unità immobiliare sia il piano terra che il piano interrato, il livello di finitura è superiore alla media ed è in ottime condizioni di manutenzione e conservazione. IMMOBILE AFFITTATO A REDDITO FINO AL 31/01/2028. CANONE € 11.400,00, CON CADENZA MENSILE. Valore commerciale da stima: Euro 317.778 Base D'Asta: Euro 267.962 Offerta Minima in asta: Euro 200.971 Rilancio minimo in asta: Euro 5.000 Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma solo all'identificazione della zona; l'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità e trasparenza, affidandoti a professionisti del settore, ti offriremo un servizio All-inclusive chiavi in mano. * Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di consulenza ed assistenza legale, gratuito in caso di mancata aggiudicazione dell' Asta Immobiliare! Trattasi di vendita pubblica alla quale è possibile partecipare personalmente o tramite il nostro Avvocato. Contattaci subito per ricevere informazioni e per prenotare la visita all'immobile! VISITA IL NOSTRO SITO: asteadvisor.com SEGUICI SU FACEBOOK: Asteadvisor SEGUICI SU INSTAGRAM: Asteadvisor Group SEGUICI SU YOUTUBE: @lucacavanna9526