Appartamenti di varie metrature e tipologie di nuova costruzione in zona città giardino,con giardino privato, terrazza abitabile, posto auto. Le proprietà si sviluppano due al piano terra e con due o tre camere da letto matrimoniali, due bagni, la taverna invece è composta da sala con piscina, due camere e bagno.Al primo piano si sviluppa l altra proprietà con sala con grande terrazza abitabile e cucina a vista, due camere da letto e bagno. La consegna è prevista per la fine di dicembre. 2024 Richiesta da 790.000 a 1.280.000 € trattabili Rif A909 L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa sono un ausilio nell'individuazione della zona rispettando la privacy dei venditori. C'era una volta un agente immobiliare che si chiamava Marco Ondino che vendeva un bel castello ! Fu chiamato da un cliente che si chiamava stranamente Ondino Ondello il quale voleva visitare il bel Castello ! Quando finalmente i due si incontrarono Marco Ondino ed Ondino Ondello a visitar il bel castello, la bella e fedele moglie Signora Ondina Ondello rivolgendosi all'agente immobiliare ed al marito esclamò entusiasta dalla felicità Oooh che bel castello Marco Ondino e Ondino Ondello ! Oooh che bel castello Marco Ondino e Ondino Ondello ! Volete vendere o acquistare in Versilia, verificate le altre proposte disponibili sul nostro sito: www.lucaimmobiliare.com Offriamo un'esperienza ultra decennale nelle compravendite immobiliari, affitti, stime, assistenza tecnica, catastale e fiscale. LU.CA immobiliare con sede in Lido di Camaiore (LU) in Via del Fortino 68 si avvale di personale esperto e qualificato. Per informazioni Luca 3358735553 Volete vendere o acquistare in Versilia, verificate le altre proposte disponibili sul nostro sito: www.lucaimmobiliare.com Offriamo un'esperienza ultra decennale nelle compravendite immobiliari, affitti, stime, assistenza tecnica, catastale e fiscale. LU.CA immobiliare con sede in Lido di Camaiore (LU) in Via del Fortino 68 si avvale di personale esperto e qualificato. Per informazioni Luca 3358735553

POSIZIONE L'appartamento si trova al piano terra, nel rinomato quartiere di Città Giardino a soli 150 metri dal mare. La posizione strategica offre la comodità di raggiungere in pochi minuti a piedi o in bicicletta i più rinomati stabilimenti balneari Viareggini e il centro storico. Viareggio offre anche la comodità nel raggiungere importanti città storiche come Firenze, Lucca, Pisa, Forte dei Marmi e Pietrasanta oltre alle affascinanti Cinque Terre sulla costa Ligure. SPAZIO ESTERNO L'ingresso alla proprietà avviene attraverso il cancello carrabile, e dal posto auto privato raggiungiamo direttamente l'ingresso indipendente dell'appartamento. All'interno del lotto è presente un giardino condominiale con una parte, angolare di circa 380mq, delimitata per l'utilizzo esclusivo da parte dell'appartamento, con una siepe perimetrale che garantisce privacy ai propri ospiti. Su un dei lati dello stesso è presente una pompeiana sotto la quale è possibile disporre piante ornamentali nel rispetto del decoro condominiale e trascorrere piacevoli momenti all'aperto. DISPOSIZIONE INTERNA Piano Terra: Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno di servizio, secondo bagno a disposizione della zona notte, camera da letto doppia e due camere da letto matrimoniali. FINITURE Le facciate della palazzina sono in mattone a vista intonacate con colorazione bianca. Le grondaie sono in pvc a vista ed il tetto è a terrazza. In uno dei lati della proprietà è presente un'ampia pompeiana. Nel giardino, delimitato da una siepe, è presente un porticato sotto al quale poter disporre biciclette. La pavimentazione interna è realizzata in gres e ceramica. Le finestre sono in alluminio con doppio vetro, con avvolgibili in plastica all'esterno. La porta d'ingresso è in alluminio rivestita in legno e le porte all'interno della proprietà sono in legno. L'immobile è riscaldato per mezzo di pompa di calore, con impianto canalizzato, per garantire un comfort immediato ai propri ospiti. TERRITORIO Viareggio è una località costiera unica, dove il tempo sembra scorrere in modo diverso e tutto assume un ritmo più rilassato: è un luogo straordinario, sospeso tra passato e futuro. Il quartiere di città giardino è noto per le sue strade alberate, i giardini curati e l'atmosfera tranquilla e familiare. Il quartiere è caratterizzato da case con giardini e spazi verdi ben mantenuti, rendendolo una zona residenziale piacevole e ricercata. È considerato un quartiere adatto soprattutto alle famiglie e a coloro che cercano una vita nella rilassante vicino al mare.