QUARTIERE 2000: COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO A NUOVO E COMPLETO DI ARREDI! appartamento di 100 mq, in palazzina di sole 6 unità anch'essa ristrutturata. L'immobile è posto al piano rialzato ed è composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali, 2 balconi, doppi servizi, cantina e box. Classe G pre ristrutturazione Finiture eccellenti. Aria condizionata. Richiesta euro 183.000 finito, compreso di arredi e box.

INTERNO VIA VENETO - APPARTAMENTO IN PICCOLA PALAZZINA In piccola palazzina di 6 unità, appartamento posto al piano primo (intermedio) senza ascensore. La soluzione risulta così disposta: ingresso, soggiorno con angolo cottura (ambienti separabili), due camere da letto, bagno finestrato, balcone. Completano la proprietà un'ampia cantina e un garage (mt 1,97 x 4.48). Le spese condominiali ammontano a € 480,00 annui (comprensive di acqua). Il riscaldamento è autonomo con caldaia sostituita nel 2020 (non a condensazione); l'appartamento dispone di canna fumaria indipendente. I serramenti in Pvc completi di zanzariere sono stati sostituiti nel 2020. Richiesta: 137.000,00 Rif.: A3 92

Rif. 252PO, Ponte Dell'Olio, in pieno centro paese proponiamo Mansarda posta al secondo e ultimo piano di un antico palazzo tutto in pietra risalente al 1800 circa. Attualmente l'immobile è in categoria C/2, convertibile in civile abitazione. Il palazzo ospita un totale di 3 unità abitative, la struttura è sana, tutta in sasso. L'immobile si trova inserito in un tranquillo contesto, ben curato in pieno centro paese. L'accesso è tramite corte interna comune a tutte le unità abitative, dove vi è la possibilità di parcheggiare l'auto. La mansarda, di mq totali 129, è così suddivisa: Ingresso dalla scala condominiale diretto in un ampio e luminoso ambiente open space ospitante un antico e caratteristico camino a legna, i muri sono con sassi faccia a vista, i pavimenti in cotto e soffitti con travi e tavelle originali dell'epoca. Vi è la possibilità di convertire l'immobile in civile abitazione, in quanto attualmente è di categoria catastale C/2, ricavando quindi un ampio e caratteristico appartamento. Recentemente è già stato realizzato un bagno con doccia. L'immobile è quindi da ristrutturare con: realizzazione di impianti, murature interne per la suddivisione degli spazi e rifacimento parziale del tetto. Quest'ultimo è sempre stato ordinariamente mantenuto, non presenta però la coibentazione. Vi è inoltre la possibilità di aprire due porte finestre e realizzare un balcone. Vi è la possibilità di abbinare all'immobile, con pagamento A PARTE, un ampio e comodo magazzino utilizzabile anche come rimessa di mq 65 che si trova al piano terreno del palazzo, al magazzino è abbinato un posto auto nella corte comune, non assegnato. Dettagli e finiture: -Serramenti in legno con vetro semplice; -Fognatura comunale………. SI -Gas metano…………………… SI. Per informazioni: Immobiliare 7 VALLI, tel. 0523 878740 Piazza Primo Maggio 4, Ponte dell'Olio PC. Si riceve previo appuntamento.

VIC. VIA VENETO MILANESI GEOM. STEFANO SERVIZI IMMOBILIARI - UFFICIO VENDITE VIA MANFREDI 77/A PIACENZA (PC) In tranquilla via interna proponiamo, in complesso di poche unità, senza spese condominiali, ultimo appartamento con terrazzo. La soluzione presenta un' ampia zona living con cucina a vista e accesso sia al grande terrazzo coperto, che al balcone; nella zona notte troviamo invece due bagni, entrambi finestrati, ripostiglio e due camere matrimoniali, con accesso al secondo balcone. Classe energetica "A/4" con riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici e batterie di accumulo private già installate. Possibilità di scelta delle finiture interne e consegna in tempi brevi. Completano la proprietà box e cantina, già inclusi nel prezzo. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che: L'INDIRIZZO DELL'IMMOBILE E' APPROSSIMATIVO e i valori presenti nell'annuncio sono indicativi e non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell'immobile verranno fornite in agenzia. MILANESI GEOM. STEFANO SERVIZI IMMOBILIARI VIA MANFREDI 77/ A 29122 PIACENZA (PC)