Venda de de três quartos apartamentos , via Volturno

In zona Ospedale, in Via Volturno, proponiamo in vendita un trilocale di 79 mq al secondo piano con ascensore. Una soluzione funzionale, con soggiorno e balcone, cucina abitabile, due camere da letto e riscaldamento autonomo, ideale per coppie e famiglie. L'ingresso si apre su un corridoio che distribuisce i diversi ambienti dell'abitazione. La zona giorno è composta da un soggiorno con accesso al balcone e da una cucina abitabile separata, ideale per chi preferisce mantenere distinti gli spazi dedicati al relax e alla vita quotidiana. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una camera singola, oltre a un bagno finestrato e a un pratico ripostiglio, utile per organizzare al meglio gli spazi domestici. L'appartamento si presenta in buono stato manutentivo ed è dotato di riscaldamento autonomo, infissi in legno con doppi vetri e caldaia a condensazione appena installata. Da segnalare anche alcuni dettagli originali, come le modanature in gesso sul soffitto, che caratterizzano gli ambienti. Lo stabile, realizzato negli anni '60, è stato interessato da diversi interventi di manutenzione e miglioramento delle parti comuni: nuovo ascensore, rifacimento dell'impianto elettrico, sostituzione delle finestre del vano scale, ripristino dei balconi e ritinteggio degli ambienti interni comuni. Il tetto risulta in ordine, mentre è in fase di completamento l'installazione del cancello automatico per l'accesso ai garage. Le spese condominiali sono contenute circa 700 euro l' anno. È inoltre disponibile uno spazio comune per il deposito delle biciclette. Possibilità di acquistare separatamente un garage singolo nello stesso stabile. La posizione in Via Volturno, nella zona Ospedale di Parma, consente di avere a disposizione i principali servizi di quartiere, attività commerciali, scuole e strutture sanitarie. La zona è servita dai mezzi pubblici e offre collegamenti con le altre aree della città, rappresentando una soluzione pratica anche per chi si sposta quotidianamente per lavoro o studio. Contattaci per una visita Per maggiori informazioni o per conoscere da vicino l'appartamento, contattaci per fissare un appuntamento. FLORIANA 334/ 1499186 Superficie: 79 mq Tipologia: Trilocale Piano: Secondo con ascensore Composizione: Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, bagno e ripostiglio Spazio esterno: Balcone Riscaldamento: Autonomo Infissi: Legno con doppi vetri Caldaia: A condensazione, appena installata Stato: Buono / Abitabile Classe energetica: D Spese condominiali: Contenute Deposito biciclette: Spazio comune Garage: Possibilità di acquisto separato

Cerchi l'efficienza tecnologica senza rinunciare a spazi ampi e al comfort totale? Ensemble Immobiliare Srl propone in vendita un raffinato trilocale di 110 mq al primo piano di un elegante complesso di nuova costruzione, immerso nella tranquillità di una zona interna e riservata di Via La Spezia. Gli Spazi: L'ingresso si apre su un soggiorno luminoso pensato per i momenti di relax, con diretto accesso a una bellissima loggia vivibile, ideale per pranzi e cene all'aperto. La cucina è abitabile e nettamente separata, perfetta per chi ama vivere la zona giorno con praticità. La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali (di cui una con balconcino privato) e due bagni rifiniti. Comfort & Tecnologia di Ultima Generazione: Classe Energetica NZEB: Casa a consumo quasi zero, per il massimo del risparmio e del rispetto ambientale. Climatizzazione 365 giorni: Riscaldamento e raffrescamento a pavimento guidati da pompa di calore e impianto fotovoltaico autonomo. Finiture e Sicurezza: Infissi in legno a taglio termico ad alto isolamento acustico e termico, tapparelle elettriche, impianto di allarme predisposto e videocitofono. Completano la proprietà una comoda cantina e la possibilità di abbinare un garage. Un'opportunità perfetta per chi desidera una casa moderna, efficiente e pronta a garantire un'elevata qualità della vita. Immagini: render. Per informazioni Luca 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma email: [email protected] sito: www.ensembleimmobiliare.com

In un mercato pieno di case “da sistemare”, “da personalizzare” e “da vedere con fantasia”, questa è una proposta molto più concreta: un appartamento recente, già arredato e con spazi ben distribuiti. Una soluzione pensata per chi non cerca solo una casa, ma una quotidianità più comoda, più ordinata e più semplice da vivere fin dal primo giorno. In contesto recente, curato e ricco di servizi, all'interno di una palazzina del 2010 servita da ascensore, presentiamo un ampio trilocale di circa 80 mq posto al terzo piano. E come se non bastasse potrai godere momenti meravigliosi dal tuo terrazzo affacciato sul verde. L'ingresso accompagna verso una zona giorno luminosa con soggiorno e grande angolo cottura a vista, un ambiente accogliente e ben organizzato, valorizzato dall'accesso al balcone: uno spazio esterno che diventa un naturale prolungamento della casa, perfetto per godersi un momento di pausa all'aria aperta, cenare/pranzare in compagnia con vista sul parco adiacente, senza rumori e stress. La zona notte offre due camere matrimoniali, una caratteristica sempre più rara e preziosa, una delle camere dispone anche di balcone. I doppi servizi completano una distribuzione intelligente degli spazi, rendendo l'appartamento comodo sia nella vita quotidiana sia nella gestione familiare. A rendere la proposta ancora più interessante ci sono zanzariere, aria condizionata, e la possibilità di acquistare un garage di 26 mq. L'appartamento viene venduto parzialmente arredato. Questo significa una cosa molto semplice: meno pensieri, meno spese iniziali, più libertà di entrare e iniziare subito a viverla. Una casa perfetta per una giovane coppia che vuole costruire il proprio futuro, per una famiglia che desidera funzionalità e servizi a portata di mano, o per chi cerca un'abitazione completa, curata e con quel senso di solidità che oggi fa davvero la differenza. Rif: GAPRPLmajorano4CPZ Contattaci per ogni info al 0521.632100 Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un'azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all'efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.