OSPEDALE MAGGIORE adiacenze, proponiamo un originalissimo appartamento posto all'ultimo piano di uno stabile servito di ascensore e composto da ingresso con armadiature, soggiorno, cucinotto, due camere matrimoniali con cabine guardaroba, un servizio, comodi locali uso ripostiglio e di servizio. L'immobile è caratterizzato da graziosi terrazzini a tasca con vista splendida su tutta la città e sul centro storico.L'attenta cura dei dettagli decorativi e delle finiture, rendono la proprietà unica per lo stile accogliente e sofisticato.Completo di cantina. Per informazioni: 0521239594 - 3440637543036

Città Interno Via Fleming proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato ed arredato, posto al terzo piano (senza ascensore), composto da: ingresso, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno, balcone, cantina e solaio. L'alloggio al momento è locato con ottima rendita e sarà libero da Gennaio 2025 Riscaldamento centralizzato con sistema di termovalvole - Classe energetica G - Climatizzato. Riferimento agenzia: VA182 / €uro 182.000 L'ubicazione menzionata in questo annuncio non è l'esatto indirizzo dell'immobile proposto in vendita, ciò per garantire a chi vende la giusta privacy Per maggiori informazioni: Punto Immobiliare di Alessandro Calò 3389969427 0521798260 info@parmapuntoimmobiliare.it Sede agenzia: Via Michele Valenti, 1/b 43122 Parma PR

Via Volturno (via Digione) in posizione strategica nelle immediate vicinanze dell'Ospedale Maggiore proponiamo appartamento in buono stato, con disponibilità immediata. OTTIMA OPPORTUNITÀ USO INVESTIMENTO. La proprietà posta al primo piano con ascensore si compone da: ampio ingresso con zona ripostiglio, luminoso soggiorno con balcone, piccola cucina separata, camera matrimoniale, STUDIO (possibilità camera singola) e bagno finestrato. A completamento vano cantina e solaio. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 014/MV Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 0521/281131

Bellissimo appartamento completamente ristrutturato di circa 80 mq posto all'ultimo piano di un signorile condominio anni '70. E' composto da ingresso con disimpegno, soggiorno molto spazioso con balcone esposto a sud-est, una grandissima camera da letto matrimoniale, cucina abitabile, bagno con doccia e finestra e cantina. L'appartamento all'interno si presenta in perfette condizioni, è stato ristrutturato 4 anni fa: pavimenti in marmo (lasciati volutamente), infissi in pvc con doppi vetri e zanzariere, bagno nuovo, impianti elettrici a norma, porta blindata e aria condizionata con doppio split. L'appartamento è posto al 6º piano con ascensore. Riscaldamento centralizzato (spese condominiali pari a 1.400 €/anno circa comprensive del riscaldamento). Attualmente è occupato dai proprietari che lo liberano alla vendita.

Parma in prossimità dell'ospedale Maggiore, proponiamo in vendita spazioso bilocale in piccolo contesto con parti comuni già ristrutturate (tetto - facciata - balconi) e minime spese condominiali. Appartamento in buono stato e così composto: ingresso, sala, cucina abitabile, disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno, comodo balcone, cantina e posto auto coperto in box condiviso. Alloggio già locato ad inquilini referenziati con buona rendita annua. Riscaldamento autonomo - Esposizione Sud/Est - Classe energetica D con indice di prestazione energetica pari a 115,30 kWh/m2/anno. €uro 118.000 Riferimento agenzia: FL118 La palazzina è ubicata in posizione servita (negozi/supermercati/scuole.) e vantaggiosa per potersi spostare tranquillamente in bici o a piedi e con i mezzi pubblici ma anche di facile accesso alle tangenziali ed alle principali arterie che collegano al centro città. Per maggiori informazioni: Punto Immobiliare di Alessandro Calò e Co. Tel 0521798260 Cell 3389969427 mail: info@parmapuntoimmobiliare.it sede agenzia Via Michele Valenti n°1/b 43122 Parma PR web www.parmapuntoimmobiliare.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita quadrilocale in zona centrale, vicino all'Ospedale Maggiore, zona provvista di esercizi commerciali e ristoranti. L'immobile, in fase di restauro, verrà consegnato completamente ristrutturato. Si colloca al secondo piano di palazzina senza ascensore tenuta in modo ottimale e dotata di stradello di accesso privato. Luminoso e dotato di spazi generosi, si compone di ingresso con affaccio sul corridoio che conduce al soggiorno con angolo cottura, alle due ampie camere da letto, allo studio ed al servizio finestrato. Immobile ideale per famiglie oppure ad uso investimento. Riscaldamento autonomo e spese condominiali contenute. Possibilità di detrazione sulla ristrutturazione in corso (per importo di euro 40.000 circa). La classe energetica diverrà maggiormente efficiente a fine lavori. Per informazioni Giada 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.it "Ensemble Immobiliare Srl" offers four-room apartments for sale in the central area, near the Maggiore Hospital, an area equipped with shops and restaurants. The property, currently undergoing restoration, will be delivered completely renovated. It is located on the second floor of an optimally maintained building without a lift and equipped with a private access road. Bright and equipped with generous spaces, it consists of an entrance overlooking the corridor which leads to the living room with kitchenette, the two large bedrooms, the study and the bathroom with window. Ideal property for families or for investment use. Independent heating and low condominium fees. Possibility of deduction on ongoing renovations (for an amount of approximately €40,000). The energy class will become more efficient at the end of the works. For information Giada 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. L. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.it

Ospedale Maggiore adiacenze vendo appartamento composto da ingresso cucina abitabile soggiorno una camera matrimoniale un bagno balcone e cantina. Attualmente locato con buona rendita annua e libero a maggio 2025.posibilità di autorimessa nella stessa palazzina. rif FER 026 c.e. G euro 130.000 più garage

Via Volturno (via Digione) in posizione strategica nelle immediate vicinanze dell'Ospedale Maggiore proponiamo appartamento in buono stato, con disponibilità immediata. OTTIMA OPPORTUNITÀ USO INVESTIMENTO. La proprietà posta al primo piano con ascensore si compone da: ampio ingresso con zona ripostiglio, luminoso soggiorno con balcone, piccola cucina separata, camera matrimoniale, STUDIO (possibilità camera singola) e bagno finestrato. A completamento vano cantina e solaio. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 014/MV Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 0521/281131

Immagina di entrare in uno spazio che ti accoglie con calore e luminosità. Questo splendido bilocale di 76 mq si trova al 5° piano di un elegante palazzo anni '70, con ascensore, completamente rinnovato per offrirti il massimo del comfort. All'interno, un ampio ingresso ti conduce verso un accogliente soggiorno e una cucina abitabile, ideale per le tue cene in famiglia o con gli amici. La camera matrimoniale è spaziosa e tranquilla, pensata per garantirti il giusto relax. Il vero gioiello? Un terrazzo di 12 mq, dove potrai goderti il sole, il relax all'aperto o i tuoi momenti di tranquillità con vista sul quartiere. L'appartamento è dotato di infissi in doppi vetri che garantiscono isolamento acustico e termico, mentre il riscaldamento centralizzato ti assicura un ambiente sempre piacevolmente riscaldato. Completa la proprietà una cantina e un garage, per offrirti lo spazio di cui hai bisogno. Le spese condominiali includono tutti i comfort che rendono la vita qui senza pensieri. Vivi l'esperienza di una casa che sa di te, in un contesto tranquillo ma ben collegato, ideale per chi cerca qualità e tranquillità senza rinunciare alla comodità. Ti piace? Chiama l'agente di riferimento per fissare un primo colloquio in ufficio. Rif: LI-fleming-bilo Per ulteriori informazioni contattaci al 380/2079974 Importante: si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Venditori S. r. l. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale.

In condominio anni '60 in fase di ristrutturazione con miglioramento energetico, proponiamo piccolo attico composto da: ingresso, soggiorno, camera matrimoniale, camera singola, cucinotto, ampl terrazzo, servizio, balcone verandato ad uso ripostiglio / lavanderia. Garage doppio al piano semi interrato. La unità immobiliare principale è posta al sesto piano ed è dotata di ascensore. Tel. 0521.698154 Cel. 338.9875157 (Divino) Cel. 335.7866710 (Matteo)

Disponiamo di un appartamento posto al terzo piano di una palazzina dotato di ascensore. Posizione comoda all'ospedale maggiore e vicina a tutti i servizi ( Negozi alimentari, fermata del bus, scuola, chiesa, asilo, bar, ristorante) L'appartamento inserito in un condominio degli anni sessanta è stato completamente ristrutturato negli anni novanta. Descrizione: Ingresso, soggiorno con balcone, cucina, una camera da letto matrimoniale, una camera da letto doppia con balcone, un bagno con vasca e doccia, un ripostiglio. Dotazione: doppi vetri in pvc, tre split per aria condizionata, termo autonomo. Nel prezzo è incluso un piccolo garage. Sono stati deliberati i lavori di rifacimento della pavimentazione del cortile che sono a carico dai venditori. L'immobile attualmente abitato verrà consegnato in circa due mesi dall'accordo. Per maggiori informazioni telefonate al 327 4587034 ( Sig. Lattari)

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva trilocale da ristrutturare sito in zona Ospedale maggiore di Parma, in posizione strategica, poco distante da centri commerciali, negozi di vario genere e ben collegata dalla linea di trasporto pubblica. L'appartamento, parzialmente arredato, si colloca al terzo ed ultimo piano di grazioso contesto residenziale dei primi anni '60 dotato di ascensore. Si compone di luminoso soggiorno con accesso al balcone, una cucina abitabile, due camere ed un bagno finestrato. Completano la soluzione un'autorimessa singola di 13 mq posta al piano seminterrato e la cantina. Le spese condominiali ammontano ad euro 100 euro mensili. Soluzione ideale per piccoli nuclei familiari, coppie oppure ad uso investimento. Libero e pronto all'uso. Per informazioni Antonio 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.it "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale an exclusive three-room apartment to renovate located in the Ospedale Maggiore area of Parma, in a strategic position, not far from shopping centres, shops of various kinds and well connected by public transport. The apartment, partially furnished, is located on the third and last floor of a charming residential context from the early 1960s equipped with a lift. It consists of a bright living room with access to the balcony, a kitchen, two bedrooms and a bathroom with window. The solution is completed by a single garage of 13 m2 located in the basement and the cellar. The condominium expenses amount to 100 euros per month. Ideal solution for small families, couples or for investment use. Free and ready to use. For information Antonio 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. the. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.it

APPARTAMENTI DI NUOVA COSTRUZIONE A PARMA - Zona SUD Ospedale Maggiore Bilocali - Trilocali - Quadrilocali - Attici - giardini privati ed ampie logge "FLEMING 26" Il Nuovo Complesso Residenziale “FLEMING 26” sorgerà nella zona SUD-OVEST della città a pochi passi dall'Ospedale Maggiore e sarà collocato su Via A. Fleming, all'angolo tra Via E. Torricelli e Via F. Levancher, ubicato in zona centrale e tranquilla, comoda ai molteplici servizi offerti quali supermercati, farmacie, edicole, scuole ed asili per l'infanzia, fermate mezzi pubblici, ecc. Il centro di Parma è comodamente raggiungibile a piedi, in bicicletta e tramite i mezzi pubblici. Tutti gli appartamenti saranno realizzati in Classe Energetica “A4” con struttura antisismica ed elevato isolamento acustico in edificio NZEB (Nearly Zero Energy Building), con impianto di riscaldamento/raffrescamento e fotovoltaico autonomo, sarà possibile inoltre procedere con l'accollo del mutuo esistente con consistente risparmio per il cliente (es. spese di istruttoria, spese di perizia e di trascrizione, imposta sostitutiva, non necessario atto di mutuo). L'edificio prenderà il posto di un vecchio fabbricato esistente, quindi con un "consumo di suolo zero" e grande rispetto ed attenzione per l'ambiente. E' previsto un ottimo capitolato speciale dei lavori per finiture personalizzabili anche nella gestione degli spazi interni, pavimenti in grès porcellanato e/o parquet in rovere, riscaldamento a pavimento, climatizzazione, predisposizione impianto di allarme, videocitofono, sistemi oscuranti motorizzati, sanitari sospesi, termoarredo elettrico, impianto fotovoltaico privato, impianto trattamento acqua, rivestimento facciate con mattoni a vista e/o grès ceramico, ecc. La consegna degli edifici è prevista per Dicembre 2024 info: Domus Lam/Quartaroli Costruzioni - tel. 333 2195570 347 0505628 0521 292657

"Ensemble Immobiliare" propone in vendita recente attico lussuoso in elegante palazzina di soli due piani con ascensore, situata in una laterale di Via Volturno nei pressi dell'ospedale Maggiore e all'Università, zona comoda e servita. L'immobile è stato progettato internamente ed esternamente da un architetto, definibile "soluzione introvabile", su unico livello ed è composto così: Soggiorno open space, zona pranzo, ampia cucina (separabile) con terrazza di 40mq, avente ampie vetrate su tutti i lati, ampia loggia con effetto portico (60mq) ed ulteriore terrazza di 150mq con piscina idro, allacci cucina esterna, due camere da letto, tre servizi e ripostiglio, Per un totale di 240mq commerciali (140mq + 200mq di terrazze). Tutto extra capitolato, dotazione top: - Impianto termico indipendente. - Riscaldamento e raffrescamento a pavimento. - Pannelli fotovoltaici. - Impianto deumidificazione. - Impianto ricambio aria. - Triplo Allarme, telecamere. - Super aspirazione box doccia. - Addolcitore acqua. - Internet 100mb. - Tv maxi digitale e satellitare. - Domotica. - Tende oscuranti, Tende Esterne Automatiche, 2 pergole apribili. - Illuminazioni speciali. - Velux Automatici. - Irrigazioni. Classe Energetica A4 Compreso di arredamento completo interni con elettrodomestici ed esterni (tutto con i migliori marchi sul mercato). Completa l'immobile un ampio garage. Vendita a corpo data l'esclusività. Per informazioni Antonio 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.it "Ensemble Immobiliare" offers for sale a recent luxury penthouse in an elegant building of only two floors with lift, located in a side street of Via Volturno near the Maggiore hospital and the University, a convenient and served area. The property was designed internally and externally by an architect, definable as an "unobtainable solution", on one level and is composed as follows: Open space living room, dining area, large kitchen (separable) with 40sqm terrace, with large windows on all sides, large loggia with porch effect (60sqm) and another 150sqm terrace with hydro pool, external kitchen connections, three bedrooms, two bathrooms and closet, For a total of 240sqm commercial (140sqm + 200sqm of terraces). All extra specifications, top equipment: - Independent heating system. - Underfloor heating and cooling. - Photovoltaic panels. - Dehumidification system. - Air exchange system. - Triple Alarm, cameras. - Super suction shower box. - Water softener. - Internet 100mb. - Maxi digital and satellite TV. - Home automation. - Blackout blinds - Automatic external blinds, 2 opening pergolas. - Special lighting. - Automatic Velux. - Irrigation. Energy Class A4 Including complete interior furnishings with appliances and exteriors (all with the best brands on the market).

Cercate un immobile di un'eleganza senza compromessi? Oggi ti presentiamo un Attico esclusivo, situato in un prestigioso condominio al 4º e ultimo piano con ascensore. Con una superficie di 73mq, questa residenza incarna il connubio perfetto tra comfort moderno e design sofisticato. La zona giorno accogliente si fonde armoniosamente con una cucina abitabile, creando uno spazio perfetto per intrattenere gli ospiti o trascorrere piacevoli serate in famiglia. La proprietà vanta due camere da letto spaziose, offrendo privacy e tranquillità ai suoi abitanti. Con doppi servizi impeccabilmente rifiniti, ogni dettaglio è stato curato per garantire il massimo comfort e lusso. Ma il vero gioiello di questa residenza sono le sue terrazze panoramiche, che offrono una vista mozzafiato sulla città. Perfette per rilassarsi o godersi un pasto all'aperto, queste terrazze trasformano ogni momento in un'esperienza indimenticabile. Inoltre, la proprietà include una cantina, assicurando ampio spazio di archiviazione e comodità senza pari. E per coloro che amano il relax e il benessere, la piscina condominiale è il luogo ideale per rinfrescarsi durante i mesi più caldi. Con riscaldamento centralizzato, comfort e efficienza sono garantiti in ogni stagione. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di vivere il lusso autentico in questa straordinaria residenza. Contattateci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire il vostro nuovo stile di vita. RIF. EM255VOL IMPORTANTE: si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Studio Impero S. r. l. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.

Diritto di piena proprietà per l'intero su unità immobiliare facente parte di edificio condominiale, e precisamente appartamento di civile abitazione, posto al piano terreno/rialzato, composto da ingresso, soggiorno, disimpegno, cucina, due camere, bagno e balcone, con cantine e autorimessa di pertinenza poste al piano seminterrato. Unità immobiliare comprensiva della inerente proporzionale quota di comproprietà sugli enti comuni dell'edificio a norma degli artt. 1117 e seguenti del codice civile. Superficie commerciale complessiva: Appartamento mq. 97 circa Autorimessa mq. 13

Parma, zona Ospedale: L'appartamento ad uso investimento viene venduto affittato con contratto in corso. - Completamente ristrutturato è di 90 mq e situato in zona residenziale comodo a tutti i servizi. - Dotato di riscaldamento centralizzato, climatizzato e zanzariere. Posto al 3° piano senza ascensore, si compone di: - Ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera doppia con balcone, bagno con doccia, cantina e soffitta di pertinenza. Prenota il tuo appuntamento con Luigi 340/5170063

In palazzina di sole tre unità abitative, posto al secondo ed ultimo piano, proponiamo ampio bilocale molto luminoso con soffitti alti composto da: ingresso, ampio soggiorno con al centro un affascinante camino di ultima generazione, cucina a vista, un comodo balcone, zona notte con una camera matrimoniale, un bagno con doccia e finestra. L'appartamento ristrutturato recentemente, ha un impianto di riscaldamento indipendente, condizionatore e nessuna spesa condominiale. Completa la proprietà una comoda soffitta al piano sottotetto. Data l'ampia metratura del soggiorno è possibile ricavare agevolmente una seconda camera.