Venda de de dois quartos apartamentos , via Zezio

Scopri questa esclusiva opportunità nel prestigioso quartiere di Borghi San Martino, a Como. Si tratta di un trilocale moderno di 88 m² commerciali (85 m² calpestabili), completamente ristrutturato a nuovo. possibilità di scegliere le finiture mancanti. Prezzo "chiavi in mano". Questo immobile rappresenta una delle ultime unità disponibili in un progetto di riqualificazione di assoluto prestigio, dove la tecnologia si integra perfettamente con il comfort abitativo. ## Spazi Luminosi e Funzionali La zona giorno è caratterizzata da un ingresso accogliente, un soggiorno luminoso con cucina a vista dal layout dinamico e contemporaneo. Gli ampi spazi garantiscono una circolazione naturale e una sensazione di libertà. Camera matrimoniale è luminosa e confortevole. Il bagno, dalle importanti metrature, è rifinito con materiali di design che rispecchiano l'eleganza dell'intero progetto. ## Comfort e Praticità L'immobile si trova al piano rialzato con ascensore, facilitando l'accesso. L'orientamento Sud-Ovest garantisce una luminosità ottimale durante tutto il giorno. Il riscaldamento è centralizzato a radiatori con possibilità di climatizzazione grazie alla predisposizione dell'impianto aria condizionata. Potrai scegliere tra i capitolati proposti per personalizzare le finiture secondo i tuoi gusti. ## Pertinenze Esclusive Completa l'offerta la possibilità di acquistare un box auto, un posto auto dedicato e una cantina/trastero per riporre gli oggetti personali. Un'occasione rara in una delle zone più ambite di Como, dove eleganza e funzionalità si incontrano. NB: Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono da considerarsi indicative e non vincolanti ai fini contrattuali.

Nel cuore di Como Borghi, in una delle zone più comode e strategiche della città, proponiamo in vendita un bilocale completamente ristrutturato, pensato per chi desidera vivere Como con praticità, comfort e privacy. L'immobile si trova in via Zezio 73, a pochi passi dalla stazione Como Borghi, dall'Esselunga, dalle fermate autobus e dai principali servizi quotidiani. La posizione è ideale sia per chi vive la città ogni giorno, sia per chi cerca un collegamento rapido verso Milano, Lecco e la Svizzera. Il lago di Como dista circa 1,5 km. L'appartamento è inserito in un contesto riservato di sole 4 unità abitative e si distingue per la sua luminosità, per la distribuzione funzionale degli spazi e per la possibilità di personalizzare le finiture interne, scegliendo pavimenti e dettagli secondo il proprio gusto. TRA LE FOTO SONO PRESENTI ALCUNI RENDERING REALISTICI, INSERITI A SCOPO ESEMPLIFICATIVO, CHE MOSTRANO UNA POSSIBILE IDEA DELL'APPARTAMENTO FINITO E ARREDATO. La soluzione è composta da zona giorno con cucina, camera matrimoniale e bagno. Gli impianti sono nuovi e a norma, i serramenti sono nuovi con doppio vetro, il portoncino è blindato e l'immobile viene consegnato con finiture moderne e curate. Un valore aggiunto importante è dato dalla doppia possibilità di accesso: sia tramite ingresso indipendente, sia dal portone principale. Una caratteristica che rende l'abitazione ancora più comoda, riservata e funzionale. Completano la proposta un posto auto esterno esclusivo in area privata con accesso tramite sbarra e telecomando, oltre alla possibilità di disporre di un ampio box auto. Una dotazione rara e molto preziosa in una zona cittadina così servita. Al piano inferiore sono presenti attività di servizio come farmacia, fisioterapia e parrucchiere, rendendo la posizione estremamente comoda nella vita quotidiana. Una casa ideale per chi cerca una soluzione moderna, ristrutturata e personalizzabile, ma anche un'opportunità interessante per investimento, grazie alla posizione strategica, alla vicinanza ai trasporti e alla forte richiesta abitativa della zona. Una soluzione rara per chi vuole vivere Como con comodità, indipendenza e valore nel tempo. Nuova Dimora Immobiliare - la tua nuova casa, la nostra priorità. Offriamo un servizio completo per ogni esigenza immobiliare: • Compravendita di immobili residenziali e commerciali • Locazioni classiche e gestione affitti brevi • Consulenza per l'acquisto di immobili all'asta • Assistenza in procedure di saldo e stralcio • Supporto per mutui e prestiti tramite i nostri broker partner WE-UNIT - Contattaci anche per una valutazione professionale gratuita del tuo immobile. +39 375 907 5025